百科问答小站 logo
百科问答小站 font logo



这个房子值不值得买?广告说8年回本80%。 第1页

  

user avatar   XiaoFei831 网友的相关建议: 
      

首先,物业费那个不能算吧。

其次,那个35分怎么出来的64000元,没看懂。

再次,60平米,装修和地理位置不明,OCC还逐年上升到60个点,过于乐观了。怎么保证400元的平均房价。何况,revnue per available room并不是profit per available room,去掉成本还能有多少?再5:5分成。

实际能确定的只有155651元。155651/444716/3=12%利率上下。扣掉复利实际更低。

最后一个问题,有产权么?是百分百么?




  

相关话题

  如何看待茶颜悦色临时关闭 87 家店,公司回应我们还撑得住?发生了什么? 
  如何准确解读 Ray Dalio 的「配置风险 而不是配置资产」的核心投资哲学? 
  房子公摊这个问题,貌似国际上都很少,这是“谁”在哪一年定下来的政策? 
  做交易到底努力的方向是什么? 
  为什么随着科技的发展,粮价肉价车价相对便宜了,但是房价却更贵了? 
  苏州多个楼盘同时取消折扣,有楼盘一套房大涨 20 万,是何原因?该地楼市回暖了吗? 
  2022年秋招,地产还能不能进? 
  年入百万好还是资产千万好? 
  同样是巨额负债,为什么贾跃亭可以跑到美国而王健林只能留在国内? 
  中国商人为什么要斥巨资开凿尼加拉瓜运河? 

前一个讨论
一块地是100米的正方形要建飞机场,但是有一架飞机起飞长度为150米,有解决办法吗?
下一个讨论
硅工艺是否属于路径依赖了?





© 2024-06-03 - tinynew.org. All Rights Reserved.
© 2024-06-03 - tinynew.org. 保留所有权利