未来10年的房子会贬值，成为一种负担吗？ 第1页

还是老套路，咱这个没房的，再替有房人操一把闲心。

房市，也许才刚刚开始股市的游戏。就像六千多点的时候，大多数人都看得清那是个迈不过去的槛，但最后，很多会逃顶的专家老手依然没逃过全军覆没的命运，他们的悲剧因何而起呢？因为他们觉得腰斩过后的指数已经很安全，也到了抄底的安全边际了，所以放心大胆地冲进去，然后就没有然后了。显然，下一步玩这个套路的，必然是房市，当五万块一平的房价跌到两万一平时，必将用枪也拦不住那批已经在五万高点逃顶的炒房老手们的抄底冲动。然后，他们也就会失去了然后。

放松限购，放宽信贷，能引来什么样的流量？还是老用户。就像你现在新注册一个微信公众号，你能获得谁的关注？会有一个全新的小白用户成为你第一个处女客吗？显然不可能，会关注你的人，绝对都是曾经关注别的公众号的用户，他们关注你，只不过是随手多添加一个公众号而已。同理，放开限购，放松信贷，能等来的，也绝对不会是那些从来不曾拥有过房产的处女客，不管他是打着刚需还是投资的旗号，他都是二次以上购房经历者。而这样的获客成本以及消费效应，显然是存疑的。谈完了基本面，接着就是承接上面那个话题，债务坑的历史遗留问题了。要债要到撕破脸皮，欠债欠到无路可退，你是债权人，你会收了对方房子拍卖抵债，你是债务人，你会被对方收了房子去抵债拍卖，无论哪种角色，无论哪种结局，市场上的房子供应都会突然多出了许多，虽然理论上大家都说房子能保值，现金会贬值，但在行为上，大家却都很诚恳地阳奉阴违，谁都不想把能保值的房子留在手里，谁都想把房子拍卖成会贬值的现金。于是，有趣的一幕必将会出现：继股市出现互相出逃形成的踩踏跌停板之后，房市将会出现互相争先出逃而形成的断崖式瀑布跌。资本制度的形成，需要足够的耐心，只有历经几十年的经典言传身教之后，才能让人们相信资本的力量；资产价格的形成，则需要足够的信心，只要形成一个趋势，就能给人信心去持有，但是一旦信心消失，资产价格就会像雪崩一样无可阻挡，因为谁都不想成为最后一个接棒者。

当然，2019年也许还见不到如此壮观的暴跌与抄底场景。我之所以要如此夸张地描绘，只是在暗示你们，假若你已在房价高点逃顶成功，那便不妨把钞票藏在床底下。2019年，你啥都不干，绝对远比你干点啥的结果来的更好。2019年，你躺在钞票上睡觉，绝对会比你躺在刚买到手的房子里睡觉更安全。在一个做什么都不好赚钱的年岁里，你手里有没花出去的现金，就是最赚钱的钱。这意味着你没把钱套死在股市，也没有把钱套死在房市，更没有把钱投在收不回的友情亲情爱情里。没人欠你，你不烦恼，你不欠人，你不着急。在这个整年都将为欠钱而撕逼烦恼的年头，你没这烦恼，就是最大的幸福，当你看到邻居老王送走一批又一批讨债的亲戚朋友时，你的幸福感和快乐就会突然由衷地爆发出来，唱上一曲《今天就是好日子》，还不怕老王过来砸门。2019年，是一个并不确定也不美好的年份。在不确定的年份，你唯一能确定的就是，假设自己不会是能够得到幸运之神眷顾的少数几个强者，而很大概率会成为被牺牲的那绝大多数弱势群体之一，你不确定自己会被这无情的大潮裹挟到哪里，但你唯一可以确定的方式就是，假设不可抗力突然出现在你面前并且要将你抛向深渊时，能不能尽量不会被踩到最底层。

降低对未来的预期，就能够对不确定事件发生时处之泰然，而在事实好于预期时，你便能够有了超出意料的惊喜。我们在不确定之中等待确定的时间慢慢到来，再慢慢过去，然后等到年末时再来扒拉一下，看看获得了什么确定的结果。人生，就是在这样的期待与缅怀之间消失的。