为什么现在这么多人反感中介？ 第1页

有句老话，叫“车船店脚牙，无罪也可杀”。

其中，车、船、脚，对应现在的客运业和货运业。在过去，这行杀人越货、偷鸡摸狗、坐地起价的行为很常见，对应现在的黑车和手脚不干净的快递员。

店，指店小二。过去这种人多要见风使舵，阿谀奉承，欺软怕硬。对应现在崇洋媚外，嫌贫爱富之极，能当着你面表演“变脸”的变色龙式店员。

牙，就是牙行。一手托两家，吃完买家吃卖家，甚至利用垄断或信息差，赚取极大利润。一旦你想绕过他们，他们就会使出种种手段，恶心你，干扰你。

看到没有，其他的，甭管真心与否，起码放到现在，多数人都得承认他们是“行业败类”，只有牙行，还是整体维持了当初的状态。

所以现在他们挨骂很奇怪吗？

╮( •́ω•̀ )╭

因为按房产价值的比例收钱，而不是按劳动收钱，这个利润已经太离谱了。当年银行汇款手续费1%时，也是有上限50元的。

更新：比较合理的做法应该是将各种服务细化定价，服务即收钱，而不是搞“免费服务”却在买房人那里狠宰。

例如：使用APP看房的照片，以及VR看房，交一笔信息费；带看房源，交带看费（真买几百万元房的人，付几百元甚至几千元获得带看服务，也不是个事）；帮办手续，给服务费；帮签合同，收法律服务费（这个律所也可以做），不差中介费的人，则可以提供全套代买服务，等等。

关于中介提供的服务价值：

十几年前房价低的时候，比如一套房30万，当时买房程序上确实也存在一些难题，中介能帮忙解决。收6000劳务费，还说得过去。

例如，我买房时，将几十万元首付款给了中介，中介一起办完过户，然后才将首付款给房主。此时中介起到了“监管账户”的作用，降低了交易双方的风险。

但现在呢？中介早就没这个功能了。因为后来发生过中介卷款跑路的事情，再后来，官方出了监管账户，安全性远高于中介公司。（就算有人贪污挪用，也保证能赔付）

现在中介很多时候只是陪着客户去跑一遍，提供的服务，其实比以前少多了。

但中介费呢？以前30万的房，现在值一百万、二百万，按2%算，他就付出了这点劳动，就值2万、4万元？

更别提上海、深圳了，比如一个上海普通家庭年收入20万元，卖掉自住200万的30平米房，要置换一套70平方米五百万的房。就因为中介带他来看了房源，陪客人跑了一些流程办理手续（房产能否过户是看客人本身有没有购房资格，贷款是看客人本身资质），中介的劳动就价值10~15万元，顶这户人家半年多的收入？

现在的中介，更多的是靠信息垄断来使买卖双方被迫交钱。比如一个人在网上搜房，不通过中介，难以得到信息。事实上房东想直接交易的，多得是，只是被中介们用各种方式把他的信息掩盖掉了。这种方式，能不令人反感？

中介和物业的本质区别：

有的人会拿中介和物业相比，说物业费提高了，能为业主提供更好的服务，小区环境改善还有利于房价上涨。但中介可没这种资格和物业相比。别忘了，对大多数人来说，中介是一锤子买卖，买房后几年都不会再买。所以中介的最佳策略必然是……把眼前这个客户狠宰一笔。

而物业恰好相反，他和业主是长期合作的，他要么有“压倒业主”的本领（赶不走，不满意也得忍着），要么做好服务，让业主满意，才能长期做下去。