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大家看好徐州未来的发展吗? 第1页

  

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并不太看好。

徐州地很大,这两年靠卖地拉了不少GDP,面子上好看不少,但是很虚啊,卖地建的都是住宅,就是收割了一大波韭菜来搞地铁来修路嘛,看着交通便利很多,但是又有多大用处啊?别的城市修地铁是有这个需求,徐州真算起来有这个需求吗?公交车除了汽车站火车站的人流量,剩下的地方都坐不了多少的吧,还一下子6条地铁,修了除了好看还有什么用?我真不觉得在徐州建那么多地铁是好事,政府拿这个钱干点什么不好。

你要看好未来的发展,最起码要有了方向才配讨论看不看好吧?徐州有什么发展方向吗?目前并没有看到啊?这边一个高新区,那边一个商务区的,得有产业入驻啊,光喊口号画大饼可不行啊。宣传上面也是很迷,今天高新,明天金融,后天又什么国际陆港,还有什么旅游城市,看着都挺高大上,有用吗?高新企业引来了吗?金融行业会来徐州?旅游真的。。。。算了吧。就目前为止除了卖地发展基建以外没有看到其他任何进步。而且城建也是落后了很多年最近才要追上其他城市而已。先不说苏南,看看苏北其他城市,宿迁啊,盐城啊,人家城建早就起来了。

以前徐州地价低,房价也低,都没有产业迁过来,现在地价高了,房价也高了,再想吸引产业更难了吧,除非政府学习合肥,免费送地,不然真的没有什么产业愿意来吧。没有产业靠什么支撑房价啊?而且徐州只是个二线城市(以前的二线部分升到新一线了),,,,并没有吸引人的地方啊。

站在我一个徐州出去在南京工作人员的角度,徐州没办法回去啊,本来我的工作性质出差较多,定居在哪差别不大,准备回徐州买房定居的,结果一看房价,,,,我加点钱都可以买在南京了(虽然在桥北,那也比徐州强啊)。另外在旁边镇江定居他不比徐州强吗?房价还没徐州贵,环境还比徐州好。另外本科以上毕业的,有几个能回徐州找到工作的?在外的不想回家发展吗?奈何啊,工作找不到还那么高的房价了。。。。


user avatar   di-ping-xian-37-28 网友的相关建议: 
      

非常看好徐州的未来。我已经工作了十几年,其中在南京工作了大概10年,在上海工作了2年,目前在徐州定居。

最近几年,我感觉徐州的发展速度越来越快了,整个城市就是个大工地,城东高架、地铁1、2、3号线,国际陆港,没办法,徐州的地理位置决定了国家层面对徐州必须得重视。

环境改善上,最近几年徐州的环保政策越来越严格,环境越来越好,周围大景区、小公园打造的都非常精致。

经济发展上,最近几年徐州在转型,关停了不少的钢铁厂、炼焦厂,经济上能保持增长,确实不容易。最近几年高端的智能制造业发展的比较多,我知道的徐工集团新建了不少的工厂,像徐工矿机、挖机、消防车,自动化程度非常高;半导体产业也落户了几家工厂。高端服务业,工作确实不多,没办法,这块不是一朝一夕能完成的。

说下徐州的房价问题,2020年后,最近几个月的土拍,徐州土地价格暴涨,诞生了一个又一个地王,徐州的房价确实不低了,房价高企,会降低徐州对人才的吸引力。但是,南京、苏州、无锡这些城市的房价更高,如果没有6个钱包的资助,光靠自己,我觉得更难安居。所以在外地的徐州老乡们早做打算。

我感觉徐州非常像十几年前的南京,刚刚开通了1、2条地铁,一切在规划中,非常有潜力。


user avatar   peter-29-52-79 网友的相关建议: 
      

本人程序员,徐州土著,在苏南生活了几年,在徐州生活了几年,随便写点吧。

徐州高新计算机企业不多,徐州软件园和矿大南湖软件园很多是煤矿行业的计算机企业,这类企业主要是做企业应用软件的,爆发力和成长性比那些做电商做游戏的互联网企业差很多。做的最好的纯软企业ZKWX上的是新三板,年营业额是千万级别。还有徐工集团下面的软件企业,做的工业互联网平台,有徐工集团的大树支持,又搭上了智能制造2025的风口,前几年上了新三板,不知道能不能做起来。

还有一类是招商过来过来的名气企业,但很多是名不副实。软件园挂最大LOGO的那家,我们认为他们是搞数据库和企业应用解决方案的,但其实人家来徐州是做培训机构的。还有一些外地有名的企业来徐州,行业认知上应该是做软件和互联网的,但是看看他们在徐州的案例,很多是到各个区县政府搭建机房,然后命名为XX大数据中心、智慧XX……水分太大了。

城市建设上,感觉徐州这几年变化挺大,城区扩大的很快,人也多起来了,新城区、铜山新区、矿大南湖、城东高铁片区、潘安湖科教区,都在大片大片的建设,高架地铁高铁也在建设规划。基础设施搭好之后,城市对资金、产业、人才的吸引力自然就上来了。我前几天面试了一个小伙子,宿迁人,我问他为什么到徐州找工作,不去南京上海,他说徐州回宿迁方便,几十分钟的高铁就到了 ,这就是区位优势和交通优势对选择的影响。等到徐州后面的高铁、地铁、快速路、产业园区建设好之后,影响会更大。

城市要想发展快发展好,一定需要大量的外地血液加入。这些年不论在苏南还是在徐州,工作生活的切身体会:交往的朋友同事,整体上外地人的拼搏精神、创新精神、合作精神,比本地人要好的多。

上面一个朋友讲到12345政府热线,前段时间正好打过一次,龙腰山的球场,草皮起来了,我一个朋友打电话反映之后,没两天就给整修了,效率还是挺高的。




  

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