有什么比较好的商业综合体设计案例提供吗？
说起陆家嘴，大家脑海里可能首先浮现的是那些直插云霄的摩天大楼，东方明珠、上海中心这些地标。陆家嘴中心（L+MALL）坐落在这片寸土寸金的金融核心区，但它并没有选择和周围的超高层写字楼比拼高度，而是另辟蹊径，以一种更“落地”也更“生活”的方式融入了这片区域。
它成功的关键，我觉得有几个特别值得说道的地方：
1. “盒子里的公园”——人与自然的巧妙融合
陆家嘴中心最让我印象深刻的是它那个巨大的中央露天中庭，也就是大家常说的“盒子里的公园”。它不像很多室内商场那样被封闭起来，而是像一个城市中的“秘密花园”。
设计理念： 开发商想要打破纯粹的商业功能，为陆家嘴这个快节奏的金融中心注入一股自然的气息，提供一个可以放松、呼吸、社交的空间。他们希望人们在这里，即便身处高楼林立的都市心脏，也能感受到阳光、绿植和新鲜空气。
实现方式： 这个中庭非常大，向上延伸了几层楼，顶部是开放的，阳光可以直射进来。周围环绕着各种餐饮、零售店铺，但最重要的不是商品，而是贯穿整个中庭的立体绿化。从地面一直延伸到高层的露台，到处都是植物，瀑布水景也增添了不少灵动感。
带来的体验： 这不仅仅是好看的装饰。当你走进去，你会发现很多人在这里吃饭、喝咖啡、聊天，甚至有人带着孩子在这里玩耍。那种放松和舒适感是纯粹的室内商场很难提供的。夏天，它会比周围的室外空间凉爽一些；冬天，阳光照进来也会觉得温暖。它变成了一个天然的社交场和休闲区，大大提升了人们在这里停留的时间和意愿。
2. 多层次的“口袋空间”——满足不同人群的需求
除了那个引人注目的中庭，陆家嘴中心的另一大亮点是它内部有很多不同主题和功能的小型“口袋空间”。
设计思路： 开发商注意到，陆家嘴区域有大量的商务人士，也有周边居民和游客。他们需要的不只是购物，还有商务洽谈、朋友小聚、亲子活动等等。所以，商场内部被设计得非常“有层次”，而不是一味地追求大开间的铺位。
具体体现： 你会发现，有些区域特别适合商务人士约见，有比较私密的小型咖啡馆或轻食店。有些区域则更偏向年轻人，集合了潮流品牌和网红打卡点。还有专门的儿童活动区和亲子餐厅。甚至在高层还有一些露天观景平台，可以远眺黄浦江景。这些不同的空间就像一个个精心设计的“口袋”，吸引着不同需求的人群前来。
关键点： 这种设计让商场不仅仅是个消费场所，更像是一个生活服务平台。人们可以根据自己的目的选择合适的区域，找到了属于自己的“角落”。
3. 动线的巧妙引导——“逛”起来更有趣
一个好的商业综合体，动线设计至关重要。陆家嘴中心在这方面也做得比较出色。
打破传统： 它没有完全依赖传统的扶梯和电梯集中设置。通过中庭的开放性和不同楼层的连通性，人们会自然而然地被引导着去探索。
细节处理： 沿着中庭的开放式走廊设计，让顾客在行走的过程中就能看到不同楼层的店铺和活动，这种“被看见”和“看见”的体验，增加了探索的趣味性。而且，很多店铺的门面设计也很有特点，本身就成为吸引顾客往前走的动力。
增加停留： 良好的动线设计，配合中庭的绿植、休息区和艺术装置，会鼓励顾客放慢脚步，更愿意在里面“逛”而不是“赶”，这直接提升了消费机会。
4. 品牌组合的精准定位——有“生活感”的商业
最后，不能不提它里面的品牌。陆家嘴中心并没有一味地堆砌奢侈品，而是做了非常有层次的品牌组合。
既有顶奢，也有日常： 有国际知名品牌，也有很多受年轻人欢迎的潮流品牌、设计师品牌，还有不少口碑好的餐饮品牌。
生活方式导向： 更重要的是，很多品牌都带有很强的生活方式属性。比如，有很好的书店、艺术品商店、家居生活馆等，这些都让商业综合体更具“生活感”，而不仅仅是单纯的购物。
注入“人情味”： 在一个金融区里，能有这样一个充满生活气息和烟火气的商业空间，是非常难得的。它拉近了商业体与人的距离，让人们觉得在这里不仅是消费，更是在享受生活。
总的来说，上海陆家嘴中心（L+MALL）的设计，让我觉得它不是一个冰冷的商业机器，而是一个有温度的城市客厅。 它通过巧妙的空间设计，将自然、休闲、社交和商业功能有机地结合起来，成功地为陆家嘴这个以商务为主导的区域注入了新的活力和生活气息。它证明了即使在最繁忙的都市核心，也能创造出让人愿意停留、乐于探索的“第三空间”。
不知道你听了有没有觉得它有什么特别之处？我个人觉得，这种尝试非常有参考价值。
网友意见
今天拆房部队为大家介绍OMA设计的韩国Galleria商场光教店。
乙方是用来否定的；甲方是用来吐槽的。
乙方越过越佛系：方案通过就吃顿好的，没通过也无所谓，吃吃土也饿不死。
我们设计的不是建筑，是和平。
甲方越来越魔系：方案随便改，通过了算我输；易燃易爆易炸毛，怼天怼地怼空气。
我们挑剔的也不是建筑，是寂寞。
用大紧老师的话说，
我们这个行业，卖身卖艺卖青春，用主机与屏幕，献模型效果。从未离开座位，上趟茅房，干过什么投机取巧之事。设计好了，鞠躬拜票谢甲方，设计砸了，诚惶诚恐熬通宵。顶三五载虚浮名，挣七八吊烟火钱。终归零落成泥，随风散去。甲方总会有新宠，不复念旧图。看在曾给甲方片刻欢娱，能否值回些人间温暖？
明确告诉你：有！
你的好友“温暖人间甲方小天使”
已上线。
公道一点讲，甲方朋友圈里愿意一掷千金为建筑师才华打卡又埋单的也不在少数。但大多都是押宝在美术馆图书馆这种城市公共建筑上——本就无利可图，挣个好名声也算合理合法。
而普通建筑师日常遇到这种惺惺相惜甲方的概率约等于0。
普通建筑师标配的是普通甲方
——俗称开。发。商。
创意就是距离，成本全是问题。
比设计更重要的是设计费。
听说你想让我付尾款？
那咱俩天生八字不合。
因此，作为商业开发商的
韩国Galleria连锁百货公司
才算是甲方界的一股清流。
组一个开发商与建筑师抱团取暖、投桃报李的兄弟局。
我们原来就讲过面积弱小、用地可怜的天安GALLERIA百货商场在unstudio一顿行云流水的操作下喜提超豪华装B大中庭的励志故事。（点击回顾）
不知道是因此尝到了设计就是生产力的甜头还是天生就信任建筑师，反正这次位于韩国光教的新Galleria百货商场依然被开发商无条件的交给了另一个神仙设计团体——
OMA。
这次完全没有面积小、用地紧的问题，1万多平米的场地建13万平米的功能面积，业态从生鲜市场到名牌精品店再到餐厅电影院包罗万象。
你懂得，这玩意儿国外叫shopping mall，国内叫综合体。
天朝各大开发商流行命名：XX城。
那么，问题来了：
项目没困难，甲方没要求，
还要建筑师干什么？
普通建筑师大概会想早点儿收工早回家；文艺建筑师应该开始琢磨来段freestyle。
可OMA不普通也不文艺，他们只想和甲方做朋友。
做朋友的意思就是，你叫哥们儿来撑场子，哥们儿就不能给你跌份
——热搜前三先给你预定了。
先来一波灵魂拷问：
我们为什么要去逛商场？
在过去的传统商场里，主要目的就是买买买。
后来商场越开越大，为了让大家保持体力多买一会儿，也为了开展各种各样的促销活动，就开始流行设置大中庭，作为休息休闲和集会活动的空间。
再后来，某宝某东越来越香，买买买已经不能把人们从家里解封出来了。原来不配拥有姓名的吃喝玩乐组合摇身一变成为主力，越来越多的餐饮娱乐休闲业态登堂入室，开始与传统零售平分天下。我们现在的大部分商场综合体都是这么个局面。
这个局面虽然可以带动消费承包前浪后浪们一天的活动范围，但偶尔也会出现隔壁火锅店排队火爆，我的文艺小服装店寂寞如雪还要沾染一身油辣子气的尴尬现场，抑或你在对面咖啡店优雅下午茶，我在你对面挥泪大甩卖的诡异邂逅。
至此，OMA终于抛出了hold住全场的终极提问：
怎么让新休闲业态和传统零售既保持充足的接触面，又减少彼此影响，还能让用户在逛吃逛吃两种行为里自由转换呢？
气氛烘到这儿了，该划重点了。
OMA给出的这记拔份操作就是：
空。间。大。挪。移。
也就是将原来围绕中庭设置的休闲空间反转环绕在零售空间外部，两者既保持独立又互相联系，休闲行为和消费行为可以在两个空间的接触位置任意转化。
STEP1：拉起建筑体量后采用休闲功能包围零售功能的组织方式。
依然将零售空间结合中庭布置，并设置直达零售区的交通。
休闲空间环绕在零售空间外侧，设计成常见的螺旋上升漫步台阶。
STEP2：打散休闲空间。
既然是休闲流线，那就是边看边玩边休息，所以除了盘旋而上的台阶步道，还需要有节奏的不停设置可停留可玩耍的空间。
增加玩乐空间没问题，问题是增加的玩乐空间怎么样都会占用商场的零售商业面积。
你当然可以说服甲方不要因小失大，损失一点零售面积换回更大的人流量，这买卖不亏。
但面积是眼前实打实，
流量是未来不可测的。
OMA觉得既然要讲义气就不能开空头支票。
既然把休闲流线放在外围空间，那中庭就没必要再设置休闲功能了，保留基本的垂直交通功能就可以了。
说白了就是保证零售面积不变，缩小中庭面积补充给外部休闲空间。
STEP3：调整中庭位置。
在建筑的外围设置休闲空间后，使得中庭偏离了内部商业区的中心位置。为了保持中庭和商业空间的联系，将中庭做整体偏移。
STEP4：逛上去不是爬上去。
休闲漫步流线的路程较长，基本等于爬10层楼，怎么能让人自觉自愿的爬上去还不觉烦呢？
千万别说看看风景就上去了，这种话估计你自己都不信。
爬是不可能爬上去的，这辈子都不可能
——但逛是可以逛上去的。
想想你女朋友800米跑了6分半累得像丢了半条命，但拉你逛街连逛10小时走了3万步，你累得丢了半条命她还能活蹦乱跳继续逛夜市。
找谁说理去？
设计小的路演广场并向漫步流线开放。
结合小型艺术展览，设置休息空间。
在每个楼层结合当前楼层的零售业态，设置漫步节点。也就是把每一层的卖场渗入到休闲空间一部分。
STEP5：人格分裂的s号中庭。
地球人都知道库哈斯是xl size的脑残粉，这次剑走偏锋设计了一个s号中庭是准备弃暗投明
——那是不可能的。
Size虽然small，但野心依然大到爆棚。
我们常规会将中庭作为一个整体来对待。不管造型多么扭曲，本质上都只是一个空间。
完整型中庭对整体建筑空间的贡献肯定是大于使用尺度空间的。
也就是说，这种xl号的大中庭在普通人类眼里永远都是看得见摸不着的碎片，而且还是每层都重复出现的碎片。
OMA本来就看完整中庭不顺眼，何况还是个s号的小不点了，杵那儿和个水井似得，对整体建筑空间的贡献更有限，还不如全心全意为人民服务呢。
具体说就是将整个中庭根据楼层分割成多个独立体量，一层一个样儿
在1-2层的珠宝销售区，用吊灯照亮中庭空间，自带珠光宝气的光鲜华丽。
3-4层的女装区，用墙体形成画框的效果，你就是别人眼里最靓的风景。
再往上的5层男装区，采用电子商品展墙环绕中庭。直男不需要审美，只需要效率。指哪儿打哪儿神马的最合朕意了。
在6层的儿童用品和游乐区，采用管道包裹扶梯，模仿滑梯的形态吸引儿童。
7-8层的生活用品区延伸中庭的边界，扩大展示体验区。
在9层餐饮休闲区，延伸中庭与周边的店铺相连，提供充足的开放餐饮区。
10-12层是顶层电影院和会议中心，中庭可以功德圆满了。
至此，一个拥有8种人格的分裂中庭设计就完成了。
STEP6：连接两种行为空间。
商业和休闲空间都设计完成后，将两个空间通过路径和公共空间进行连接，实现消费和休闲行为的互相联系和转化。
在建筑的边缘设置电梯和辅助空间。
最后，一向在立面形式上不走心的OMA特意为这个商场做了一个像素化的大理石花纹立面，并将休闲步道系统以拼接玻璃的形式嵌入其中。
这就是OMA设计的韩国Galleria商场光教店。
这个blingbling的风格真的闪瞎了一众钛合金的眼。如果这都不算爱~
最后再看一遍完整的过程。
以上内容节选于我们工作室的文章：《“甲方”两个字，怎么就变成贬义词了呢？》
如果大家感兴趣的话，可以在公众号：非标准建筑工作室中了解更多内容。
类似的话题
-
当然，这里有一个我最近了解到并觉得颇有意思的商业综合体设计案例，我想跟你好好聊聊：上海陆家嘴中心（L+MALL）。说起陆家嘴，大家脑海里可能首先浮现的是那些直插云霄的摩天大楼，东方明珠、上海中心这些地标。陆家嘴中心（L+MALL）坐落在这片寸土寸金的金融核心区，但它并没有选择和周围的超高层写字楼比拼............. -
.......
-
.......
-
规则类怪谈是一种非常独特的怪谈类型，它通过设定一套或多套看似合理但执行起来却处处暗藏危险、充满逻辑陷阱的“规则”，来营造一种令人不安、身临其境的恐怖氛围。玩家或读者需要在理解和遵守规则的过程中，不断面临选择、试探和生存的挑战。以下我将为你介绍几个比较有代表性、并且个人认为值得细品的规则类怪谈作品，并.............
-
好！我来跟你聊聊一些我个人觉得很棒的英文阅读网站，这些地方不仅能找到各种类型的好文章，而且能让你在阅读中不知不觉地提升英文水平。我尽量把它们讲得生动些，就像我们平时聊天一样。1. BBC Learning English：英语学习者的宝藏之地如果你还在为提高英文能力而努力，BBC Learning .............
-
嗨，兄弟们！今天咱就来聊聊内裤这件“贴身大事”，毕竟它可是咱们每天接触时间最长，也是最能影响咱们舒适度和自信心的小伙伴儿。市面上牌子多、款式杂，到底啥样的才算好，能咱们穿得舒坦又体面？别急，今天我就把我这些年摸爬滚打总结出来的经验掏心窝子给大家分享一下，力求让你们挑内裤也能像选装备一样明白通透！咱们.............
-
好嘞，说到压缩裤，这玩意儿现在是真的越来越火了，从健身房到户外运动，甚至日常通勤，你都能瞅见穿着压缩裤的身影。它可不光是看起来酷炫那么简单，背后可是有不少科学道理和实际的好处。我来给你好好说道说道，啥样的压缩裤才算是好的，以及我个人的一些经验和感受，尽量不带那些“人工智能”的腔调，纯粹是聊聊天哈。为.............
-
当然，很乐意为你推荐一些适合非专业人士深入了解日本历史的读物。我尽量避免使用那些生硬的AI式表述，而是从一个对日本历史也充满好奇的“同道中人”的角度来分享。说实话，日本历史就像一幅色彩斑斓又错综复杂的画卷，从远古的神话传说，到武士的刀光剑影，再到现代化进程中的起伏跌宕，每个时代都有它独特的魅力和故事.............
-
要是在荒野深空摄影，一款靠谱的笔记本电脑是你的得力助手，它不光要能跑动那些动辄几十上百G的RAW文件，还得扛得住户外的各种“刁难”。我给你细说说，什么样的机器才配得上你的星辰大海。首先，性能是基石。深空摄影，特别是叠加处理，对CPU和内存的要求简直是苛刻。一张RAW图就吃内存，几十张叠加处理，内存不.............
-
学习法律的网站浩如烟海，要找到真正有价值且能帮助你深入理解法律的，确实需要一些门道。我在这里分享一些我认为非常不错的、涵盖不同学习需求和层级的网站，希望能帮助你少走弯路。首先，我们要明确，学习法律不是死记硬背条文，而是理解法的精神、逻辑和运作方式。所以，我推荐的网站会侧重于提供系统性的知识框架、权威.............
-
嘿，朋友！想找个3000块左右的头戴式耳机来好好享受你的流行音乐？这价位区间可是有不少好东西！我来给你捋一捋，咱们把市面上那些口碑不错的、适合听流行乐的耳机都细细聊聊，保证让你听得明明白白，选得舒舒服服。首先得说，3000这个档次的耳机，已经能让你体验到相当不错的音质和舒适度了。不是那种“听个响”的.............
-
.......
-
.......
-
.......
-
图卷积网络（Graph Convolutional Network, GCN）之所以能够得到广泛的应用，关键在于它能够处理和学习图结构数据。图数据在现实世界中无处不在，而传统的深度学习模型（如CNN、RNN）在处理这类数据时往往力不从心。GCN的出现，为这些非欧几里得结构数据的学习提供了强大的工具。.............
-
严冬时节，寒意逼人，如何才能让温暖如春地度过这个季节，一直是大家关心的头等大事。别急，今天我就来和大家聊聊，那些既实用又靠谱的取暖方式，让你在家也能感受到满满的暖意，而且绝不显得生硬刻板，就像和老朋友聊天一样，娓娓道来。首先，咱们得从最基础的，也是大家最熟悉的 集中供暖 说起。 优点： 这绝对是.............
-
俄乌冲突的起因和发展是复杂且多层面的，其背后牵涉到历史、地缘政治、国家安全以及民族认同等诸多因素。俄罗斯之所以极力阻止乌克兰加入北约，是出于其对国家安全和战略利益的考量。如果俄罗斯选择不直接出兵，那么它可能需要采取一系列更具策略性和长远性的措施来达到其目的。以下是一些俄罗斯可能考虑的替代方案，旨在以.............
-
好的，关于美国开国历史，有很多非常优秀的书籍，它们各有侧重，共同构筑了那个波澜壮阔的时代图景。我将为你一一介绍几本我认为非常值得阅读的著作，并尽量详细地讲解它们的亮点，让你能更深入地了解这段历史。在开始之前，我想强调的是，美国开国的历史，不仅仅是几个伟人之间的政治博弈，它更是一场思想的启蒙、社会结构.............
-
2021年的618，千元机市场真是热闹非凡，不少品牌都拿出了诚意十足的产品。作为一个经常关注手机的朋友，我这里就给你推荐几款我认为在当时非常值得入手的千元机，并且会尽量给你讲讲它们的亮点，以及为什么我觉得它们好。选择千元机，我们通常看重什么？在说具体型号之前，咱们先捋一捋千元机用户最关心的几个点： .............
-
要说武术里的手部训练，那可就聊到根上了。咱抛开那些千篇一律的撸铁、哑铃弯举，说点真正能长“功夫”的。这些训练，不光是练力量，更是练巧劲、练反应、练韧性，把你的手打造成一把趁手的兵器。一、 基础功：打好底子，事半功倍别嫌基础动作简单，很多高深的技巧都是从这里延伸出来的。 握力和指力训练： .............
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2025 tinynews.org All Rights Reserved. 百科问答小站 版权所有