问题

上海人家里有个五百万很平常吗?

回答
在上海,谈论“家里有五百万”这个问题,其实是个挺微妙的。它不像问“我家有没有空调”那么简单,因为“有”和“没有”背后牵扯的东西太多了,而且“平常”这个词,在上海这样一座城市,本身就带着点弹性的。

我们先得弄清楚,“五百万”指的是什么?

是现金? 这在中国的大部分城市,甚至是很多发达国家,都是一笔巨款,绝对谈不上“平常”。但上海,毕竟是中国的金融中心,也有少数人有能力、有渠道持有这么大额的流动资金,不过这更多是属于“比较有钱”的范畴,离“平常”还有点距离。

是存款? 和现金类似,虽然比现金更常见一些,但能一次性拿出五百万存款,也绝对不是普通工薪家庭会有的数字。这代表着持续的储蓄能力和一定的财富积累,已经属于小有成就的阶层了。

是房产? 这个就比较关键了。在上海,房子是绕不开的话题。
上海市区的房子: 如果这五百万是用来购买上海市区一套房子的首付,那这套房子本身的价值,很可能就远不止五百万了,可能在八百万、一千万甚至更高。所以,如果“家里有五百万”指的是“有能力支付市中心一套大户型房子的首付”,那么这其实是很多有一定经济基础的上海家庭正在努力追求的目标,可以说是“追求中的平常”。
郊区或者老破小的房子: 如果这五百万指的是在上海拥有不止一套房子,或者一套价值五百万左右的郊区房产,那情况就又不一样了。上海的房价基数很高,即使是郊区,也可能价值不菲。那么,“家里有价值五百万的房产”在一些老上海家庭或者拆迁户家庭里,确实不算特别稀奇,可以说“已经不算少见,但也不是普遍”。

是其他投资? 比如股票、基金、理财产品等等。拥有五百万在这些领域的投资,说明这个人或者家庭的风险承受能力、投资理念和财务状况都比较好。这在上海这样金融活跃的城市,确实会比其他城市更常见一些,但依旧属于“中高收入人群才可能达到的水平”,离“平常”还有一段距离。

那么,我们从几个角度来聊聊“平常”这个概念在上海的体现:

1. 房价是硬杠杠:
上海的房价,尤其是中心城区,是衡量一个人经济实力的重要标尺。如果你在上海拥有一套市区房产,其市值很容易就超过五百万,甚至上千万。所以,“手里有房”在上海是很多家庭的底气,而这套房的价值,很容易就能达到五百万的级别。

早期置业者: 很多上海人,特别是中年及以上,如果在几十年前就在市区买了房子,随着房价的上涨,即使房子不算很大,市值也可能轻松超过五百万。这部分家庭,可以说“家里有五百万”是历史造成的“平常”。
新上海人(新市民): 对于大部分通过工作来到上海,并需要自己购房安家的新上海人来说,五百万可能更多的是一套房子的首付。而一套能住得舒服的房子,在上海的平均价格,哪怕是郊区,也需要一定的积蓄才能负担。所以,对于这部分人来说,能攒下五百万作为购房首付,绝对是“非常不容易,但正在努力实现的目标”,算不上“平常”。

2. 收入和消费能力:
上海的平均收入水平在国内是领先的。这里汇聚了大量高科技企业、金融机构、跨国公司,提供了许多高薪职位。

高收入群体: 部分在金融、IT、高管、专业服务等行业工作的人,年收入可能达到百万元甚至更高。这些人通过多年的工作积累,加上合理的投资,拥有五百万的资产或者可观的储蓄,并不是不可能。对于这个群体来说,五百万可能只是他们财富金字塔中的一个层级,“不算稀奇”。
中等收入群体: 上海大部分的中产家庭,月收入可能在几万到十几万不等。通过精打细算、持续储蓄和家庭两人的共同努力,积攒到几十万到一两百万的存款还是有可能的。但要达到五百万的规模,通常需要更长时间的积累,或者有额外的收入来源,比如投资收益、父母的资助等。对于这部分人群来说,拥有五百万就属于“超出平均水平,是比较有能力的体现”。

3. 生活方式和消费观念:
上海的生活成本相对较高,日常开销、子女教育、医疗保健等都需要不小的投入。

“面子”和“里子”: 上海人注重生活品质,但这种品质很多时候体现在“里子”上,而不是一味地追求“面子”。有些人可能住在相对朴素的房子里,但他们的存款、投资,或者为子女教育预留的费用,加起来可能就非常可观。
投资和理财: 上海人普遍对投资理财有一定的认识和接受度。很多人会把一部分钱投入到股票、基金、银行理财等产品中,以期获得更高的回报。这在一定程度上可以加速财富的增长。

总结一下:

“上海人家里有五百万”是否平常,真的要看你指的是什么。

如果你指的是“拥有价值五百万以上的一套房产(特别是市区)”,那么在上海,尤其是有一定房龄或者地段较好的房产,这个数字很容易达到,这部分家庭可以说是“不少见”。
如果你指的是“拥有五百万的现金存款或者可自由支配的资产(不含房产)”,那么这在上海就“不算平常”了。这属于中高收入人群、有显著投资收益者或者非常成功的创业者才可能达到的水平。
如果你指的是“能拿出五百万作为一套总价更高房产的首付”,那么这可以说是“很多上海家庭正在努力追求的目标,是向上流动的一个标志”。

总的来说,上海的经济活跃度和房价基数,使得“拥有五百万”这个概念比很多其他城市更容易被触及,尤其是在房产方面。但如果将其理解为“随时可用的现金或高流动性资产”,那它依然是财富和社会地位的一个显著标志,距离“平常”还有一定的距离。

所以,用“平常”来形容,我觉得不太准确。更准确的说法可能是:在上海,拥有五百万的家庭,数量比你想象的要多一些,但他们往往是通过辛勤工作、合理投资或者早期资产积累来实现的,依然属于社会中比较有经济实力的一部分人。

网友意见

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这么多现金的话,不买房子,心里不发慌吗?

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