怎样看待阿里新掌门张勇不买房11年租住酒店的行为？ 第1页

别吹啦，万一哪天爆出来他在所有城市都有房，我看你们怎么说

他买房还要向你们请示汇报？

房子多了，你跑得了和尚跑不了庙

真想跑的时候会发现完全跑不掉。

像张勇这样的高层，又是学金融的，不可能不懂全球配置资产，资产早就全球化了。各种家族信托，家族基金肯定少不了。

财富有两大核心逻辑一个是资产公允价值，还有一个是现金流。在你很需要钱的时候房子是很难变现的，而金融资产则能很容易变现。

越贵的房子，租售比越低。你会看到很多总价几千万的房子一个月也就租几万，也就差不多年化1%左右利率。而且杭州毕竟不是北上广深，房价很难涨起来。上海现在有些几百平方米的住宅能以半个亿成交，注意是成交，不是挂牌！杭州有几个楼盘能做的到？

张勇每年花了一点租金就拥有了整套房的使用权，如果租售比也是1%的话，那相当于使用了100倍的杠杆。

而且酒店有24小时的酒店服务员。请保姆还要操一堆麻烦心，不只是每月的保姆工资，还会担心保姆谋财害命。如果酒店服务员不好，马上就能换一个新保姆过来。就像阿里996员工一样，多好。而且保姆多半是老阿姨，酒店的服务员可都是年轻漂亮美女。

酒店住宿可以报销，如果请保姆那这个钱首先扣税，再交社保，公积金，最后拿到的工资再去给保姆付工资，然后保姆工资扣税，再交社保，公积金，才是保姆到手工资。

直接使用酒店服务员就是阿里直接用股民的钱帮张勇租了酒店，岂不美哉？自己一分钱不花，工资进账，还可以分股票，最近租酒店的时候居然不花一分钱，还有比这更好的事情么？酒店非常灵活，如果要换工作，长期出差马上可以换。而租民用房要有押金，还要提前支付等等乱七八糟的东西。

买房的逻辑就是你看空自己，觉得自己的收入水平跑不赢全国新土著平均涨幅，甚至跑不赢租金涨幅。你买了房子就相当于你强行把自己绑在了新土著的收入上。未来的新土著越有钱，你就会和他们一样有钱。所以对于大多数对未来看不到希望的人来说买房绝对是最好的选择。

但张勇肯定看不上和来户打工的新土著有着一样的收入水平。张勇可是上了富豪榜的，怎么可能和一群新土著享有一样的财富增幅？对于富豪榜上有名的新贵族来说，即使是年化20%的收益都看不上了。他们要的是自己不花一分钱，靠着董事席位，坐在阿里战车上就能疯狂的赚到股权。

大多数人获得股票的方式就是去开户，去买股票。而公司董事则是自己分股票然后卖给散户，这个底层逻辑就不一样。董事长直接增资扩股，钱就来了。你用打工的钱买股票，还有担心股价下跌。别人无中生有分变出股票，然后卖给你，这能一样么？

股票卖不出去怎么办？找投行啊！

只要PPT足够好看，一层层的包装，分发下去总有人买单，如果没人买，说明投行的营销不到位。

你以为投资银行里面有“投资”二字就是搞投资的？

投资银行是卖股票的啊！

基金公司才是炒股票的。

最后你怎么知道张勇没房子？你查过张勇的资产么？

张勇可是上海土著，怎么会没房子？

上海的土著为什么要去杭州买房子？

上海的房子不比杭州香多了？

你看着现在张勇是成了董事，但万一当时阿里业务不行，在高层内斗中失败呢？

那是不是还没退休就被裁回家？然后拿着一套杭州的房子还没还完贷款？你这时候是继续交月供，还是找人接盘？

同样是买房，为啥要买这种断供的房子？这种房子会涉及还款和法律问题，总之就是会比较麻烦。肯定难卖。

最后阿里的本质并不是科技公司，阿里就是个钱庄。有了钱还缺科技么？

钱庄掌柜：打造钱庄，用科技做保护伞。

科技农民：制作高科技产品，低价出售。