凯旋国际大厦火灾后会拆除吗？ 第1页

需要做个火灾后评估。这次火灾还主要集中在建筑外表面，对结构损伤有限，不至于拆除，顶多局部加固修复下。

一般来说，房屋发生过火灾，不仅结构表面有烟熏火燎的颜色，影响美观，严重的火灾还会影响结构安全，在继续使用前需要做安全评估。

评估时首先要考虑火灾对不同材料性能的影响。总体来说，火灾对各种材料都有不利的影响（强度或者延展性），而且火灾时间持续越久，材料性能损失越大。

此外，用水灭火会导致材料表面温度骤降，除了热胀冷缩引发裂缝外，材料自身的性能会损失更严重。具体来说，火灾对材料性能的影响如下：

对于钢结构，火灾除了影响材料性能，还会导致整个结构内力分布发生重大调整。总的调整规律是荷载从受力大的构件向受力小的构件转移，实现了“削峰平谷”，有点像《道德经》里说的，天之道，损有余而补不足。

这是由于火灾期间钢材会变软，受力大的钢构件变形更大，随着变形的发展，将部分荷载卸向其他构件。如下图所示，原本仅中间柱子承载，两侧柱子不受力，火灾发生时钢柱变软，中间柱子被“压扁”，变为三根柱子共同承载。

因此，钢结构经历火灾后，受力状态与原设计会大相径庭，新的受力状态是否仍能保证安全，需要详细评估。另外火灾后钢结构变脆，会影响结构的抗震性能。

混凝土结构和砖混结构，火灾前后各个构件内力调整较小，火灾后的实际受力状态与原设计基本相符。但需要重点关注预制楼板，火灾后钢筋强度剧烈下降，需核算承载力能否满足要求。

木结构经过火灾后，除了表面烧黑的构件需要替换外，表面完好的构件也像是受到了七伤拳的攻击，表面完好，内部强度大幅降低，需要重新评估其安全性。

本次大连凯旋国际大厦失火后，原结构受到了火灾高温以及消防水降温的影响，对结构有多大伤害，结构是否需要进行加固，这些都需要进行专业机构进行火灾后的评估。但从过火范围大多集中在外幕墙区域来看，活载对原建筑损伤有限，完全可以通过适当的加固措施来弥补活载对建筑的损伤，还远达不到拆除的程度。