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问题

租一辈子房会不会后悔？

回答
租一辈子房是否会后悔，这是一个非常个人化的问题，答案因人而异，取决于个人的价值观、人生规划、经济状况、对自由的追求以及对物质的看法等等。并没有一个标准答案说“一定会后悔”或“绝对不会后悔”。

为了更详细地探讨这个问题，我们可以从以下几个方面来分析：

一、 从经济角度来看：

潜在的劣势：
资金的“沉没成本”： 租金是你每月必须支付的固定支出，这笔钱你永远无法收回，不像买房的首付和月供中的一部分会转化为你的资产。长远来看，这笔“沉没”的租金可能会让你感觉损失了一笔可以增值的财富。
财富积累的缓慢： 如果你没有其他可观的投资渠道，并且房产在长期内具有稳定的增值潜力，那么租房可能会让你错失房产增值带来的财富增长。尤其是在一些房价持续上涨的城市，租房者可能会眼睁睁看着同龄人通过房产实现财富的积累。
通货膨胀的压力： 随着时间的推移，租金可能会随着通货膨胀而上涨，这会增加你的生活成本。虽然房贷利率也可能调整，但房产的价值通常也会随之提升，而租金上涨则纯粹是支出增加。
失去“被动收入”的机会： 如果你购买了房产，并且在不影响自己居住的情况下进行出租，你可以获得租金收入，这是一种被动收入。租房者则没有这个机会。

潜在的优势：
灵活性和流动性： 租房最大的优势在于其灵活性。当你需要更换城市工作、追求新的职业机会、或者想尝试不同的生活环境时，租房可以让你更轻松地搬迁，而无需经历卖房的繁琐过程和成本。这对于职业发展不稳定或喜欢探索不同生活方式的人来说是巨大的优势。
避免房产下跌的风险： 房地产市场并非只涨不跌，尤其是在一些经济周期或特定区域，房价可能出现下跌。租房者可以规避这种市场风险，无需承担房产价值缩水的压力。
资金用于其他投资： 如果你拥有良好的投资能力和渠道，可以将本来用于购房首付和月供的资金投入到股票、基金、创业等其他高回报领域。理论上，如果你的投资回报率长期高于房产增值率，租房并进行投资可能比直接购房更有利。
减少财务压力： 购房通常需要承担巨额贷款和各种额外费用（如物业费、维修费、房产税等），这可能会给家庭带来长期的财务压力。租房则只需要支付相对固定的租金和水电燃气等生活费用，财务负担相对较轻，可以有更多的可支配收入用于消费、旅行或投资。

二、 从生活和心理角度来看：

潜在的劣势：
缺乏归属感和安全感： “自己的家”往往不仅仅是居住的场所，更是一种情感的寄托和安全感的来源。租房者可能会缺乏这种深刻的归属感，尤其是在房东不愿意配合装修、改造或经常要求搬家的情况下，会感到不稳定和不安。
对居住环境的限制： 作为租客，你对居住环境的改造能力非常有限。你无法随意改变墙壁颜色、安装自己喜欢的家具、甚至在阳台上搭个小花园都可能受到限制。这可能会让你感到束缚，无法完全打造出自己理想中的家。
房东的潜在干扰： 租房生活中，你可能会遇到各种各样的问题，比如房东不及时维修、突然涨租、要求提前搬离、甚至未经允许进入你的住所等。这些都可能带来不确定性和烦恼。
社会观感和个人价值判断： 在一些文化观念中，拥有一套自己的房子被视为事业有成、稳定生活的标志。租房可能会让你在一些场合感到“不够体面”，或者在自我价值判断上产生一些困扰。

潜在的优势：
更高的自由度和生活品质（在某些方面）： 正如前面提到的，灵活性是巨大的优势。你可以更容易地搬到更理想的社区、更便利的地点、或者更符合你当前需求的环境。如果房东提供了良好的居住条件，你无需承担维护和修理的责任，也可以把精力放在更重要的事情上。
避免操心房屋维护和折旧： 房屋的维修和保养是件耗时耗力的事情，无论是漏水、墙壁开裂还是电器故障，都需要你来处理或支付费用。租房者可以将这些责任完全交给房东，省去许多麻烦。
更容易体验不同的生活方式： 租房让你有机会在不同风格的公寓、社区甚至城市居住，体验不同的生活方式，这对于喜欢新鲜感和多样性的人来说是很有吸引力的。
更轻盈的生活： 租房者通常会更倾向于购买更少、更精简的家具和物品，因为搬家成本（时间和体力）相对较高。这可能有助于形成一种更轻盈、更少物质负担的生活方式，更注重精神体验和人际关系。

三、 什么样的人租一辈子房更可能不后悔？

1. 极度追求自由和灵活性的人： 他们的职业发展需要频繁的地域性变动，或者他们享受不断尝试新环境、新体验的生活。对于他们来说，房产的束缚远大于其带来的稳定。
2. 拥有出色投资能力和理财观念的人： 他们能够通过其他渠道获得比房产增值更高的回报，并且能妥善管理自己的财富，不依赖房产作为主要的财富积累手段。
3. 对居住环境要求不高或喜欢精简生活的人： 他们不看重自己拥有房产的象征意义，更注重功能性和便利性，对居住空间的改造没有特别的需求。
4. 生活在房价极高、但租金相对合理的城市的人： 在这些地区，购房压力巨大，而租金相对于房价而言成本较低，租房可以显著减轻生活负担。
5. 对房产市场波动和维护责任感到厌倦的人： 他们可能经历过购房的复杂过程，或者对房产市场的不确定性感到不安，更愿意将这些烦恼交给房东。
6. 不打算在某个城市长期定居的人： 例如，一些年轻人在职业生涯早期，或者因为家庭原因需要频繁更换居住地。

四、 什么样的人租一辈子房更容易后悔？

1. 有强烈“拥有”和“安家”情结的人： 他们认为房子是安身立命之本，拥有自己的房子才能获得安全感和稳定的感觉。
2. 投资能力一般，但有购房机会的人： 如果他们有能力支付首付和月供，并且当地房产有合理的增值潜力，选择租房可能会让他们错过财富增长的机会。
3. 对居住环境有较高要求，且希望自由改造的人： 他们渴望打造属于自己的理想空间，但租房的限制会让他们感到压抑。
4. 认为房产是唯一可靠的投资渠道的人： 缺乏多元化的投资认知，将所有鸡蛋放在房产篮子里。
5. 希望通过房产作为养老保障的人： 担心年老时无房可住，或者租金负担过重。
6. 家庭稳定，希望为孩子提供稳定成长环境的人： 频繁搬家可能对孩子的学习和社交造成影响。

总结：

租一辈子房是否会后悔，关键在于你如何定义“后悔”以及你的个人生活目标和价值观是否与租房的生活方式相匹配。

如果你视自由、灵活性、精简生活为重，并且有其他可靠的财富积累和保障方式，那么租一辈子房很可能不会让你后悔，甚至会让你觉得是一种明智的选择。
但如果你内心深处渴望拥有一个属于自己的、可以随意改造的空间，视房产为重要的资产和安全感的来源，并且没有其他更具吸引力的投资或生活方式选项，那么租一辈子房可能会让你在人生的某个阶段感到失落或遗憾。

在做决定之前，不妨问问自己：

我的人生规划是怎样的？我是否需要经常搬家？
我的经济能力和投资能力如何？我是否有信心通过其他投资获得比房产更高的回报？
我对居住环境有什么样的期待？我是否能忍受租房带来的限制？
我是否看重“家”的物质象征意义和安全感？
我如何看待“财富积累”和“生活品质”？

深入思考这些问题，并结合自身的实际情况，才能做出最适合自己的选择。租一辈子房，也可以是一种精彩的生活方式，关键在于是否符合自己的内心需求和人生追求。

网友意见

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你以为「房奴」的意义在于「房」？

错了！

房奴的意义就在于「奴」，这叫「强制储蓄」，没有按揭的压力，你的钱就东一点西一点地消散了，而只有买房可以帮助你聚集财富。

这也是对于真正的富人来说买房没有意义的原因。
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在互联网的青铜时期，有个所谓的傻屌经济学家，叫牛刀。你们可以学习一个。
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我买了个房子70平，我每个月还贷3600。我爱死我的房子了，每天下班就想回家踩着我亲自挑选的地板，享受我设计的厨房做出的美食，窝在我安装的沙发上看电视。我就爱自己的家，看别人的家都不顺眼，这就是我为什么要买房子，在出租屋里没条件也没心情搞这些。。。。。肤浅的我。。。

咦？好久没上知乎竟然获得一千多个赞了。那我再记录一下：2016年9月为了小朋友上幼儿园更方便，我把这个70平的房子租给了别人，而我在市中心又租了个房子，临搬家前我把房子打扫干净，家具家电全部彻底清洁，就连过来看房的中介都惊呼我家像刚装修好的。没错，它就像我的孩子一样，当时注入了那么多心血，租给别人还真是有点不舍。不过没关系，为了下一个房子努力攒钱吧！！！
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作为一个刚按揭贷款买了房子的低产阶级，我觉的这个问题我还是可以回答下。很重要的一点，归属感。长期租一个房子，这只是临时的一个窝，不会花心思去装饰它，也不会去多么爱惜它。有付出才会觉得可贵。自己的房子，可以按照喜欢给家里加个吧台，可以在阳台上放个摇椅，看着房间不舒服，可以拆堵墙...这全是自己的房子、自己的乐趣。

活着不仅仅是为了自己，还要为家人、为未来考虑。租房子、去旅游、去潇洒...上学时的我也是这么想的，觉得买个房子一辈子房奴实在太可悲了。社会的残酷告诉我，没有房子，就没有户口，没有户口，你的小孩连学校都没得上，难道小孩都要麻烦老父母吗。所以买房子，也是一种责任的体现。

普通人的生活，最悲剧的是，人生的舞台其实没有想的那么大，每天过着两点一线的生活，小的时候是学校家里，大了是公司家里。所谓的旅游、购物都只是一时的消费行为，当旅游完、购物完呢，还是得回到正常的两点一线生活中。人生最重要的一半场所，如果连这都无法自己掌控，不觉得生活真的很无奈吗？
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不会啊，我现在租出去两套房子，一套一居室，一套两居室，月入账一万多块钱。因为都是独立供暖，不用包刨去每年两套房子的物业费六千元左右，以及租客搬家后再装修的钱。年收入十万是肯定的。

房子有富裕，不租，只卖的话，抛开税款，钱到手了将近八百万，这些钱放在银行，虽然收入也可观，但现在钱越来越毛，只租的话，之后可以跟着行情涨房租，但银行的利息是固定的啊。

八百万，不放银行，做投资，炒股票，那可都是有天大风险的。

搞实业的话，用房租的收入投一些朋友创业的启动资金，占一些原始股，分摊些风险，反正自己也有工作，不指着每年十万的收入生活。

所以说，这些房我一辈子不卖，就租的话，不会后悔的。




































嗯⊙∀⊙！如果我买了好多房，一定要这么做！
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取决于房价走势。

投资买房：

涨了追高、跌了抄底，买买买！！

刚需买房：

长期看跌，反正是自己住；

长期看涨，未来还有个依靠；

短期猛涨，喜上眉梢；

短期猛跌，咬牙撑着；

不涨不跌，安安稳稳过着日子呗…

租房：

长期看跌，完全不后悔；

长期看涨，以后会后悔；

短期猛涨，痛心疾首；

短期暴跌，庆幸逃脱；

不涨不跌，不知道下一刻是后悔还是庆幸…

看着房价，租房时的心态完全是个过山车，太闹了。

所以吧，买房真的是买个安心……

换句话说，租房能安安心心过日子其实也没差，但实在是考验心态。

说到底还是商品房低持有成本+高未来预期+政府保值背书三者合一所带来独一无二的投资属性闹的。
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其实，租房有很大的优越性，

比如：

遇到恶邻，大不了我搬家！

遇到地段治安变差，大不了我搬家！

遇到经济拮据，大不了我搬家！

遇到工作调动，大不了我搬家！

遇到纠缠不休的前男友，大不了我搬家！

……

要是买的房，就咬碎牙往肚子里吞吧。。。。。

为啥老外都可以租房租一辈子，我们不行？而且，现在城市间的移动越来越频繁，总不能人走到哪，房子买到哪是吧！

现在，我就悲痛的告诉你我们为什么不行！

我们根本没一套完整的保障租客和房东双方利益的房屋租赁的法律。

在法国，

--------退租带家具的房子需要提前一个月通知（寄挂号信），退租空房则需要三个月提前通知。房东收回房子同样如此。

--------租房前，租客必须按照房东的指示提供相应的担保（人），就是说，你租了房子，你交不起房租，房东可以通过法律途径向担保人追讨你欠下的房租。

--------房东不得在冬季驱逐房客，即使房客没有交房租。

--------如果遇到家具房屋破损（非房客人为因素），房客可以联系房东，房东要给与维修和更换。

--------租约时限内，房东不得涨房租

--------房东不得在房客缺席的情况下，私自进入出租房内进行活动。

这就意味着，在任何情况下，租房者都有1个月到3个月的时间另找房子，而且，大部分房东都是职业房东，房子就是为了出租的，就是说，不会出现：【我儿子马上要结婚，你明天搬家吧】这种让人悲愤的借口！

国内的情况，我不用多说，大家都知道。一年没搬个3，4次家，你都不好意思跟人打招呼！

说个悲惨的故事，我本科期间，在学校附近和闺蜜租过一个房子为了熬夜赶作业（对，姐的时代晚上宿舍会断电！家又远），尼玛到了退租的时候，房东不肯退押金，骂街中，这货竟然无意中爆出她曾经潜进我房间偷翻我抽屉的丑行！

我去年买了个表呀！老纸从此之后，再也不敢租房了。。。。再远也回家！！！！

如果国家出台相关法律法规，并且严格执行和保障，我觉得，很多人租一辈子房，是可以实现的。

==============================

有些人真的就是不允许不一样的思维方式出现么？非要全民歌颂你买房子买的好，买的英明神武，买的荡气回肠你才满意？

1，老纸就是买房早，出国后尼玛几乎给朋友白住。装修的那么好，租给谁都不放心！怕自己的房子被卖了被烧了都不知道！

我要是早知道我会出国，尼玛买个屁呀！还不知道明天在哪！多少人现在跟我一样不知道自己下一步会去哪？

2，说什么收益，差价，升值，我类个大去呀卧槽（语气助词），

一套房子还靠吃糠腌菜，勒紧裤腰带，全家小心翼翼不敢失业，拼个20年才能拿下，你敢卖？？？？？

不卖提什么升值？？？？？？？？

自用房跟升值有半毛钱关系？？？

你买的时候房价1W，现在房价3w没错，你现在卖了，能买到同地段，同大小，同质量，同性价比的房子么？

3，车位？为了有车位买套房的故事，我也只能听者流泪了。。。。。。

你是在开玩笑么，亲？自己催眠自己催催就好了，不要拿出来催大家。。。。。。。

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