如果你有一定的资产，你会选择移民还是留在北上广？ 第1页

直接匿了。

先回答问题，本人选择了卖房，打算移民。

具体经过如下：
本人上海土著，码农。
之前有在日本工作经验，去年来到东京就职，今年（2018）年初的时候置业。
7月份，把一套刚满2和一套外地的房子卖了，现名下一套都没有。
现在在看东京不动产，打算投资个几个小户。

选择的理由：

1. 环境不佳
   工作环境
   适应不了国内的996。个人因素居多，已是中年，上有老下有小，抱着少掉头发多活两天的心态，完全抵不过外来年轻小伙的鸡血式奋斗。。。选择逃离
   如果把工作比作一场摔跤，亲身经历的感受总结下来，日本工作好比相扑，有规则有礼仪；国内的就是无差别无规则泥潭乱斗
   二手房环境
   政策变化，多，快。理解国家处在上升期，法律层面很多不完善，根据实时情况需要调整，但是，不停地学习和理解政策的变动，遗漏一点就可能产生致命的投资错误，以及对未来的不确定感到恐惧。。。。选择逃离 （关于这点还有很多想吐槽的...不敢不敢...忍住了
2. 不值这价
   国之强大的简单原理在于他国的资产以某种方式转移到自己国家。
   要想他国人民投资国内房地产，那就要把房地产投放到全球角度分析，如果有1000万人民币，愿意买北上广的房子还是东京纽约洛杉矶？
   就我对比所看，不讨论刚需，国内的真的不值这个价。我始终认为，国内的人还真的不明白，140万刀美元或者1.6亿日元意味着什么。。（关注的人多了再细谈）
   当买房这场全民运动到结尾的时候，必然会回归理性，回归到世界的价值而不是中国的价值。至于怎么回归，看看最近汇率？

2018.08.31 19時
每一条留言我都看了，非常感谢各位赞和收藏，还有不少朋友的建议。
更新一下，回答几个问题和谈谈最近的事。

回答问题
1. 为什么匿名
怕网络暴力，抱歉几位想私聊的。

2. 为什么不选美澳加新
个人能力不行，没得挑。钱也不够，投资额不达标
就个人去美英的旅游经验。离得远，吃不惯，这两点产生抵触。种族文化什么的，没生活过不评论。正好上周电梯里遇到个澳大利亚小伙，住我楼下，下次遇到问问澳洲的好与不好的地方。

3. 钱怎么出去的
再匿名都没用，上面想知道不过是一个电话的问题，请大家理解我不回答这问题。

4. 1.6亿代表什么
政治家算日本工资高的工种。

17年12月的新闻 -> 日本首相安倍晋三和内阁成员近日公布了11月第四届安倍内阁启动时持有的资产，其中人均总资产额为9259万日元。

最近的事
看中两套小户带租客，近新宿。一套刚签，老婆表示依然对条款的细致程度感到震惊、 依然没见到卖家（保护隐私，律师出面）。别说律师了，最好能跳过中介直接面交，这样能省不少钱的买家卖家，在国内亲身经历遇到几次，所以觉得不占少数吧。还有一套下个月初。

公司码字，可能的话，下次更新上点图。周末愉快..

2018.09.10 13時
非常感谢各位点赞支持。
评论里有朋友问关于地震的看法。虽然有点偏题，但我还是想谈谈这点。

最近一篇李治中博士的关于癌症的科普文章在朋友圈流传。看完受益匪浅，同时感受到很多想法是可以类比到地震的..
很多人听到，地震，癌症 词汇，脑中自动就和死亡画上等号。然而现今的科学其实已经有很高效的应对手段，更何况日本作为一个地震大国，地震的经验有几百年历史，在各个方面都有很先进的技术。国家从失败中学习经验，做好预防工作是对老百姓安全的保障。

以下简单谈谈我对日本的地震问题的看法。

1. 建筑
   1981年，政府颁布【新耐震基準】条例，房子需要严格按照新条例建造。新条例颁布后发生过两次7级以上大地震，我就直接用日本网上的数据，应该都看得懂。

【東日本大震災】
・棟数は85,798棟、管理戸数は 4,295,636戸
・大破は０棟、中破は61棟（0.071％）、小破は1,070棟（1.247％）
【熊本地震】
棟数は7,610棟
大破は１棟（0.02％）、中破は5棟（0.08％）、小破は151棟（2.53％）

熊本倒塌的1栋房子是70年造的房子，因为地震而倒塌的新条例建筑是没有的。

房屋在售卖的时候也会说明能抗几级地震。若谎报级数，一旦坍塌地产公司是要赔得倒闭的，所以写着抗6级，基本是按7级造，免得有扯皮。因此我也倾向于投资大型房产公司的新基准的房子。

2. 避难措施
按区域都会划分对应的避难所，当灾害来临的时候，民众如果需要逃生知道该去往何处。避难所在学校教育、入职、房屋购买＆租赁的时候一定会说的。我虽然经历过东日本大地震，但还没去过避难所，没有切身的经验可以说，但至少地震如果发生了，我知道该干什么和去哪逃，也不用担心因为恐慌情绪而被人踩死。

3. 地震引起的其他死因
其实我个人觉得纯地震已经在日本震不死人了，更多的死亡原因是地震后的二次灾难。恐慌情绪，火灾，水灾，食物不够，避难所太冷，避难所不干净（真有，感染。多为老人）等。其中恐慌情绪是人为因素同时伤害极大，详参唐山大地震。

个人觉得，死于无知是一件相当可惜的事情。做好知识的学习，灾害的准备，地震不过是回马萨机，翻个身继续睡。

顺便一说，刚搜资料，看了下wiki地震死亡排行榜，表示有点惊讶的。

2018.10.02 11時
最近一直出差，跑了日本好几个地方，正逢国庆节，想说说一点。

东京不远处有个地方叫 横须贺（神奈川县），因为也是第一次到，起初并不了解。

前一天晚上和同事喝酒，聊起这边路上遇到不少黑白老外，是不是个旅游景点的话题，被告知，其实这横须贺吧，附近有个美军基地，军舰就停在在横须贺港湾。结果第二天早上吃早饭，酒店正对就是。手残拍的不好，多多包涵。

拍完后，这宽阔七车道，贴边小高楼，临海临河的照片，恍惚间给我一种身处上海外滩的感觉，当然繁荣度是远远不及的，但若想一他国军舰停于外滩边上，作为上海人心中多少有些不快，也不禁想到前晚同事说起这事时，笑起来多少有点苦啊！

2018.10.10 17時

回答下是否会想上海以及谈一下日本的生活感受...

● 是否会想上海？
这问题我也问过自己的，肯定是会想上海的，但具体的来说，无非就是回来看看家里人，看看好兄弟好朋友，吃吃生煎小笼。但暂时不想回来工作生活的。所以一年飞回来个三四回，思乡情节基本也就没多少了，但父母的养老问题还是个悬着的课题。

● 日本的生活感受
我看到过日本很好的地方，也经历过和日本人吵架对骂，差点打起来。吃过亏，进过坑。所以自认还是很客观很平常心的看这个国家和人。
个人的体会是，有一技之长的人在这个国家的现阶段想过得舒服不难
一技之长不只是什么专业知识，会颠勺的大厨，会书法会太极拳会开拖拉机都算。技术越厉害需要的日语就越少。要是还会英语，基本整个社会都是供着，才不管是哪里人。资本主义国家一个样，利益至上。特别是东京，本地人本来就少，多是地方来的人，更多的是外国人。所以观念比起地方更开放更包容也更利益。

个人而言，还是喜欢现在的工作氛围的，周围人能力不一定行，但比较认真，客户供应商淘浆糊的也少...
工资不高，工作强度不怎么大，基本保证双休，不怎么加班（这也是我找工作的条件）生活过得去，可以去追求自己喜欢的，或者参与些新活动。

下图就是上周末去参加了个花道展....个人很喜欢的孔雀...手残拍的不好，多多包涵。

2019.07.31 12時

很久没上知乎，各位评论都看了，感谢祝福鼓励的朋友们，生活不易，互勉。

也感谢批评的，并没有扣上多大的帽子，不过是对本人智商堪忧的吐槽。
贴段鲁迅的，够辛辣。

“你说甲生疮。甲是中国人，你就是说中国人生疮了。既然中国人生疮，你是中国人，就是你也生疮了。你既然也生疮，你就和甲一样。而你只说甲生疮，则竟无自知之明，你的话还有什么价值？倘你没有生疮，是说诳也。卖国贼是说诳的，所以你是卖国贼。我骂卖国贼，所以我是爱国者。爱国者的话是最有价值的，所以我的话是不错的，我的话既然不错，你就是卖国贼无疑了！”

最近确实很忙，出差多，项目急。但整个重心还是在家庭，因为下个月四脚吞金兽要出生。

日本生孩子普通的大概60w日元左右（人民币4w），依靠政府的补贴差不多能抵扣 2/3 ，每次的产检也有少量补贴，孩子出生后能从政府拿奶粉钱。

日本有些医院只负责健康检查，不提供生孩子和坐月子的，称之为诊所可能更准确点。朋友推荐了一家生孩子和检查一体的医院，可以省去些周转的麻烦，也不是热门的，电话可以直接预约第二周。热门的需要提前2-3个月，且都离得远，不作考虑。

上班溜出来两小时陪着老婆做产检，每两周一次。28周就能知道性别，b超完能拿到宝宝照片，一如既往地预约 - 检查 - 预约下一次，起初来日本不习惯这种预约的我现在也觉得顺理成章，按照日程做，等着医生喊，不用争不用抢，岁月静好，老了。

2020.07.07 16時

看见有朋友留言问最近如何，想想距上次更新也快一年了，更新一波。。

日本的疫情没有中国式雷厉风行，催促民众自觉自主自肃，成为了对应的手段。幸好日本国民性还是温和保守为主，没有发生欧美的爆发增长，到6月上旬人数已经控制在百人以内，因此政府开始解除禁令，各大公司可以开始陆陆续续出勤上班。但这几天东京人数持续破百，也不知道是不是第二轮爆发前兆。

大环境如此，避免不了经济下行，新闻报道有说三万多人因此失业。实际上小时工派遣等应该都没算在里面。
日本公司本身不太会愿意开除员工，尤其是这几年怕被贴上黑公司标签，更多是给员工穿穿小鞋流放到地方省。这一下子开除那么多，很多中小公司确实有点扛不住，之后的半年只会越来越惨吧。
在日本做IT的华人有不少都是派遣制员工，本来日本IT业算是在上升期，现场合约几年甚至十几年不变动的都有，薪资虽然不少，但遇到环境下行会有失业风险，比如这一次疫情，还有之前2009年的金融危机。

我其实没有那么大的压力，18年投资的房子持续收租中，租客没有搬走的意向（年初都刚刚更新了租房合同）。倒是从3月开始天天在家办公，完全没有了社交，整天边工作还要陪0岁宝宝，堪比坐牢。

安倍口罩拿到了，30万补助金还没到，政府效率依然的慢啊。。

急切地等待中日航班开通。。

2021.05.26 17時

来了，来了。

给大家道个歉，时隔323天才更新，没什么借口，就是懒。

这300多天里，其实发生了很多很多事情，特别是年初，经历了人生至暗时期，现在对人对事有一些感悟，分享给大家。

● 先客观地讲讲发生了什么
缩略概要：吵架 -> 裸辞 -> 就职 -> 吵架升级闹离婚 -> 找心理咨询师调节 -> 和老婆一起改变自己 -> 现在积极学习

上一次更新是在7月份，我说到因为疫情原因公司规定变成在家办公，同时还要带个0岁的娃。
因为做在线业务的开发，业务量反而剧增。一边工作变忙，一边0岁的孩子在吵吵闹闹，即使有老婆的帮忙，但有时候就是力不从心，性格开始暴躁，情绪激动，激烈的时候有自杀冲动（现在知道应该是产后忧郁症，男性也有的），在8月底的时候爆发了一次很大的家庭争吵。家庭和工作无法兼顾，自己有点愧疚，提了辞职。休息了一个月去乡下地方住两周拿到了日本驾照，同时找了个轻松点的工作，10月入了职。但家庭的争吵却没有减少，反而一次次的事件升级，年初到了闹离婚分家产的地步。

人生至暗时刻。

老婆提议做最后挣扎，找心理咨询师。和老师讲了我们情况，老师觉得我们情况很简单，很有信心帮我们恢复，而我觉得他在吹牛，各种不信任他。但还是按着他的要求做了一些亲密关系恢复练习，同时偶尔和他碰面，讲讲近况。就这么过了半年，回过头看的话，效果肯定是有的。随着孩子的长大越来越好带，同时自己开始自律的生活，积极学习，现在明显感觉身体的状态回到了巅峰，内心更加坚定，更自信。是个happy ending。

写得简简单单，但只有我自己知道中间的苦楚，可以说这期间流的泪应该比我前30年的加起来都多。和朋友讲，收租收得快家破人亡了，没人会信的。

● 自我的反思
德不配位 --- 一个人自身的德行，无法与他所处的社会地位及享受的待遇相匹配。
没怎么经历苦难，有了些财富，安逸懒散，迷失了人生的目标，生活开始不自律，整个人变得虚浮，因为尝过甜头整天想着来钱快的投资，不踏踏实实去学习背后的基本知识。遇到点挫折，容易焦虑失去信心质疑自己，无法用理智说服自己，陷入自己给自己设的感情局，还怪罪于身边的人。

1. 作息饮食规律，睡眠必须要保证
2. 配合冥想，调整状态
3. 找寻到人生目标，找到偶像（信念）
4. 戒骄戒躁，踏实学习，学习，学习

以上四点对我至关重要，每个人可能都不相同。但老师教会我这四条，切切实实地影响了我。看到就是有缘，祝福大家。

ps. 写完发现和题目没有什么关系了。但仔细想想，孩子的教育问题，学区房，国内人才的内卷，下一代是否要回国，是否要提前准备等焦虑其实不少都来自国内。移民还是留在北上广，本身就是种焦虑下的选择吧。

淘宝流量那么多，李佳琦和薇娅作为头部中的头部，成交额高不意外，但是实际成交额还是有不少水分的。

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首先，淘宝直播排行榜上的成交额与我们平时所说的销售额及销售利润完全不同的概念。

淘宝直播上的成交额的数据，指的是定金锁定的GMV的总数据。

我从阿里巴巴的官网上找到了其披露的2019年财报^[1]。在财报中，阿里对其GMV的定义是：GMV是包含了运费在内的所有已经拍下的订单价值（包含未付款订单）。

“ GMV”或“商品总价值”是指我们市场上已确认的产品和服务订单的价值，无论买卖双方如何或是否结算交易； 除非另有说明，否则GMV涉及我们的市场仅包括通过我们的中国零售市场交易的GMV； 我们针对中国零售市场的GMV计算包括买方支付给卖方的运费； 为谨慎起见，目的是消除对潜在欺诈交易对我们的GMV的任何影响，我们在计算某些产品类别中超过一定金额的GMV交易以及每天购买特定产品类别中的某些产品类别的买方的交易时排除在计算之外。

简单来说，GMV计算的不是实际交易数据，而是“销售额+取消订单金额+拒收订单金额+退货订单金额”的一个总和。

举个极端点的例子，我在淘宝上下单了100台iPhone 12 Pro，每台单价1万元，但是我没付款，但是按照GMV的角度，我这么一个操作，直接搞了100万。

这样做的直接后果就是，GMV可能远远超过实际成交金额，这也为啥电商都愿意公布GMV的原因之一。因为数据好看啊！

更何况，双十一李佳琦的销售额计算的是预售销售额，也就是定金锁定的GMV，这个水分就更大了，我就问问在座的各位，你们预售有不退款的吗？

其次，就是一晚上100多亿的销售额确实过于恐怖了。

有人可能对一百亿没有啥概念····

就拿我来说，我一个月2000块的工资，要不吃不喝41.5万年才能挣到这个数···

换算到公司上，李佳琦和薇娅一晚上的营业额，几乎等同于半家中国五百强企业一年的总营收···

如果最后全部都是实际成交的话，那阿里的地位就不会受到另外两家的威胁了。

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以上，我是 @Puddle ，我们都有美好的未来

参考

1. ^阿里2019年财报 https://otp.investis.com/clients/us/alibaba/SEC/sec-show.aspx?Type=html&FilingId=14266295&CIK=0001577552&Index=10000

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