百科问答小站 logo
百科问答小站 font logo



一栋价值100万左右的房子最高可以贷款多少钱? 第1页

  

user avatar   shanghaidaikuan 网友的相关建议: 
      

感谢邀请,利益相关,上海贷款从业。

通常来说,房产抵押贷款住宅最高可以做7成,别墅6成,商铺、办公楼、商住房、厂房等商业地产最高5成。(即100万的住宅最高可以做70万,别墅60万,商业类房产最高可以做50万)

当然对于少数一部分客户可能对于房产成数要求比较高,那么也是有一些超高成数的房产抵押贷款产品可以做的!下面小编ALIEN就给大家具体说下上海地区的高成数房屋抵押贷款!

什么是高成数房屋抵押贷款?

现在银行发放房屋抵押贷款非常的谨慎,一般不愿意承担过大的风险,不过仍会为一些自身资产实力比较强的借款人提供高成数抵押贷款。在银行抵押的成数越高,银行所面临的风险越大,一旦无法还款,即使拍卖了借款人的抵押物,也很难尽快的还清贷款。

所以,大部分的银行抵押贷款的成数在40%到70%之间,不过也有一小部分借款人可以申请到高成数抵押贷款,贷款成数可以达到90%~110%

房产抵押贷款目前真的可以贷到9成至10成吗?

答案是:可以的,目前有少数一些高成数房产抵押贷款产品可以做到房产评估价的9成至10成,有的产品对于优质企业主客户甚至可以做到110%成!

高成数房产抵押贷款产品的几大类型:

1.一些非银金融机构的高成数房产抵押贷款产品,产品本身就能最高做到9成

2.一些银行特殊的抵押产品,配套2成信贷,其中贷款的70%申请的是抵押物贷款,另外的20%则是利用自己的个人信用申请的信用贷款。

3.有企业的客户,企业经营较好,通过小微企业担保基金搭配房产抵押,最高甚至可以做到110%成

以上就是小编对于高成数抵押贷款的介绍,影响贷款成数的因素有很多,若大家还有其他高成数房产抵押贷款的问题,可以提出来,给大家一一解答。

付费咨询:

最后,我是上海贷款ALIEN,码字不易,如果大家还喜欢我的回答,就给我个赞吧☺




  

相关话题

  有哪些漂亮又好养的植物? 
  有多少农村家庭能一次拿出五十万买房? 
  男朋友很想结婚,但是两年多了还没怎么着手房子上的事,也没怎么攒钱,还有继续在一起的必要吗? 
  男朋友给彩礼不办婚礼不愿意在暂时一同生活的城市买房?可以嫁吗? 
  婚前我对象全款在上海买了房,短期无法共同买二套,我想加名,因为我认为这对女方是不公平的,大家如何看待? 
  上海的房子动辄都是上千万的,那么到底买得起上千万房子的人真的有这么多吗? 
  家里有宠物,怎么做家务清洁比较高效? 
  2016 年全国房价会呈什么趋势? 
  受「两道红线」影响,广东多家银行被曝暂停房贷,房地产的冬天要来了吗?房地产贷款收紧会带来哪些影响? 
  对未婚男性说,买的婚房位于市郊与位于未来的市中心(刚官宣,即将展开建设)差别真的有那么大吗? 

前一个讨论
有哪些适合1-3岁的小朋友绘本推荐?
下一个讨论
2022 年,有哪些相见恨晚的扫地机器人值得购买?





© 2025-05-05 - tinynew.org. All Rights Reserved.
© 2025-05-05 - tinynew.org. 保留所有权利