我这征信算花了吗？还能办房贷吗？ 第1页

如果仅仅是看这份征信报告的信息概要和信贷交易明细，办理房贷是没问题的。没有逾期记录，没有贷款记录，只有一张信用卡，授信额度3000，使用额度3056，负债很低，对未来的还款能力几乎没有负面影响。

略有负面影响的是信用卡刷爆了，额度使用率超过100%。不过，仅仅这一条也不会导致房贷被拒绝，银行还会看最近六个月平均使用额度，通过详细版的征信报告可以清清楚楚看到那个指标，如果最近六个月平均使用额度超过授信额度的80%，那就说明题主的资金链很紧张，未来的还款能力不靠谱，也就是说，综合评分较低，可能被拒绝。

重点看下面，查询记录。

不看不知道，一看吓一跳，最近两年硬查询次数太多了，这跟前面只有一张信用卡行成巨大的反差。要命的是，最近六个月到一年，不仅有频繁的硬查询记录，还有多次被拒绝的记录，最近三个月两次信用卡被拒绝，最近一年内五次信用卡被拒绝，什么原因被拒绝暂不考虑，但是结果在这里，那就是个巨大的坑。

换位思考一下，假如您是贷款审批人，看到这个客户近期有多次被拒绝的记录，您又不知道为啥被拒绝，您怎么想？

我们相信，在明明知道有风险却又搞不清楚风险在哪里的时候，唯一正确的做法就是，随大流，你拒绝我也拒绝，我可不想当那个冤大头！

最后，给题主一个建议，在申请房贷前，一定要搞清楚自己的信用卡和贷款被拒绝的原因，是还款能力不足还是还款意愿有问题，是硬指标存在差距还是软信息出了问题。找到问题的症结，有的放矢，及时改善，再去申请房贷，一定会信心满满，大概率会顺利通过。