题主实际上是提问了四个问题:
1.什么是征信花了?
征信花了是圈子里的俗称,就是指个人征信报告近期硬查询次数太多。什么硬查询?是指以“贷款审批”、“信用卡审批”、"担保资格审查"等为理由的查询记录。这些查询往往意味着报告主体资金比较紧张,或者关系人资金比较紧张。资金比较紧张,银行就有点担心,你越缺钱他越害怕,你越有钱他偏要找着给你贷款,就是这么神奇,嫌贫爱富是银行的个性!
需要注意的是,银行对硬查询记录的解读很容易误伤一些无辜的同学,或者说手贱的同学,比如,你看到手机上或者电脑上跳出来一个网页,“恭喜你,获得50万元的授信额度”,或者“你最高可贷款30万元”,引导你点击测试,你点击了,马上要求你录入身份证号码,手机号码,面部识别等等,这个动作就是让你授权他查询你的个人征信报告,而且是硬查询,查询理由是“贷款申请”。多做几次这个动作,你的征信妥妥地花了,不能怪别人。
各家银行政策不同,对征信报告“花”的定义也不同,有的规定最近三个月内硬查询次数不超过6次,有的规定最近6个月硬查询次数不超过4次,申请信贷业务时最好跟银行工作人员做好沟通。
2.征信花了怎么办?
由于个人征信报告的查询记录最长保留两年,所以,时间可以消除查询记录,征信花了,只能通过时间的推移来消除。尤其是查询记录里有被拒绝的记录,负面作用更大。就是最近你刚刚申请了贷款或信用卡,却没有被批下来,很可能存在重大风险,此时再申请贷款或信用卡时,再次被拒绝的概率大大增加,为什么呢?这跟银行审批人的“从众心理”有关系:我不知道别人为什么拒绝你,我的正确选择是也拒绝你,不然的话,我很可能成了“接盘侠”,那不符合我的风格。
另外,查询记录的影响力跟距离申请贷款的时间长短有关系。意思是最近一个月、三个月、六个月、一年内的硬查询记录的负面影响会依次增加。为什么不说两内呢?实际上,一年前的查询记录,不管是正面影响还是负面影响,都已经微乎其微了,几乎没有参考价值。所以,从这个角度来看,硬查询记录太多,或者说征信花了,大概只需要保持一年不再查询,基本上没有问题了。
通常情况下,房贷的条件并不高,毕竟有优质抵押物在银行押着,所以,申请人的还款能力和还款意愿不是太差的,申请房贷都能通过,银行有时也是睁只眼闭只眼,比如,对查询记录看得都不是很重要,有的甚至都不看,只要没有严重逾期记录就审批通过。
然而,千万不要因此就任性地手贱天天查额度,如果近三个月被拒绝的次数超过两次,就危险了。很可能并不是真的被拒绝,只是你查了查额度,没有贷款,同样会被审批人解读为贷款被拒绝。
3.征信能不能修复?
基本上不能。
按照《征信业管理条例》第第二十五条
信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正。
市场上很多中介做征信修复,大都是以这个条款为依据,还有的通过耍赖、胡搅蛮缠等的反复投诉,让商业银行修复征信,这是极其幼稚又可笑的。事实上,个人征信报告出现错误、遗漏的非常少。即使是真的因为客观原因导致的报告错误,或者非恶意逾期,往往是逾期次数很少(比如三次以下),逾期时间很短(比如在30天以下),或者在没有授权的情况下被第三方查询,申请异议要求修复时,也要有一堆可信的证据。
举例,新冠疫情期间,借款人被隔离,或地震期间受伤住院无法还款,或者出国期间无法还款导致信用卡逾期等,需要提供的证据之多会让你怀疑人生。
换个角度,真正的少量逾期、少量硬查询,对未来贷款的影响很小,修复不修复都不重要。如果逾期了十多次,最长逾期超过90天,或者最近三个月硬查询10多次,希望通过征信异议得到修复,我们的态度是,你想多了。更多关于个人征信报告的问题,需要个性化解答的,可以点击付费咨询。
4.网贷多,没有逾期记录,怎么解读?
频繁使用网贷,对个人信用是有伤害的。正常使用信用卡,对个人信用是有加分的。
网贷手续简单、利率高、额度低。网贷较多的话,说明资金比较紧张,还说明资质比较差(相对银行贷款),即使没有逾期,对个人征信也有扣分项。建议能不用就不用,能少用就少用,申请房贷前或者消费贷款之前,尽量结清网贷。