我刚买了一套房，首付已经交了，由于我老婆征信出了点问题，却贷不了款，这该怎么办？ 第1页

退首付！退定金！不要犹豫！

我是在县城买的房子，当时亲戚帮忙选的房，自己没有去现场。

房子选定后，业务员催我们交定金，交首付，我们都二话不说打款。接着按要求准备贷款资料，拍照发给售楼部的业务员。业务员说完全没有问题。最后提到的征信记录让我们签合同拿过去就可以。没有说要注意征信内容。

我们在最后几天带着材料原件，赶在国庆假期前两个工作日回老家去签合同。

去到业务员马上拿出来已经备案的合同，催我们签字。我们说先看一看材料，能不能贷款（幸好没有签合同）。

一看坏事了，我先生的征信有问题，信用卡三年前有两次逾期。业务员说，就算我作为主贷人，银行也不可能放贷给我们。她给出两个方案，1.建议我们办个离婚。我挺着7个月的孕肚看着她笑。2.要求我们付全款。

我们自然不答应，业务员在没有审核完资料的情况下，就给我备案合同了。要求退钱。她说退不了，合同已经备案了。就算退，要给2万块的手续费。这我哪能答应啊。直接拿着材料走人。我们去房管局删除备案记录，房管局说这个贷款下不来就备案合同，售楼部是瞎操作。叫售楼部的人来帮你们处理掉。售楼部自然是不肯，说没时间。我们便作罢。

后来找了个亲戚通过开发商的老板把定金，首付款，甚至当时收取的270元手续费都退给我了。

如果没点人脉关系，在这小县城，估计得扯皮很长一段时间，甚至，要去闹一闹才能拿到钱。