郑州火车站附近一宾馆有坍塌风险，目前情况怎么样？为什么会产生坍塌风险？ 第1页
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一般情况下，地基土会因为上面建筑重量压着，会越压越密实，承载力也越来越高。
也就是说，房子年头越久，地基越不容易出现问题。但凡事总有例外，有种土叫做“湿陷性黄土”，这种土，从名字就能猜到，这种土一旦遭受水的浸泡，就会下陷。
如果要在湿陷性黄土地域建造房子，需要对地基土进行处理，消除其湿陷性。
消除土的湿陷性常采用的方式有换土垫层法、重锤表层夯实及强夯置换法、挤密灰土桩等。
但是，所有方法处理的地基土深度都是有限的，能保证建筑在规定重现期内地基土不发生湿陷破坏即可。
查阅了下资料，郑州的确有些区域的土层具有湿陷性，再遇到千年不遇的降水，浸泡深度可能已经超出了原预计的深度，因此地基出现下陷是有可能的。
但大同宾馆是否是这个原因下沉尚不清楚，现在只能算是猜测。
当地基土有下陷风险时，把房子腾空，减少上部荷载，从而减小房子对地基土的压力，也是一种合理的处理方式，腾空后等地基土逐渐干燥，含水率降低到湿陷程度以下，也就安全了，再把地基检测鉴定下，如果地基土没有流失、破坏，房子就可以正常使用了。
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