一边拼命灌水,一边拼命堵漏水,就不怕哪天堤坝崩,何止洪水滔天,堤坝也丸了?
对比2016年11月,多增了1.97万亿m2。
2016年房贷6.33万亿,比2015年3.87万亿,增长了63.5%。而2014年房贷是3.29万亿。
看到了么,中国2016年房价上涨,信贷因素非常明显。
企业贷款从2014年的6.48万亿,2015年的7.38万亿,直跳到2016年的6.1万亿,下降二成。而2016上半年企业贷款是4.53万亿,下半年是1.57万亿,半年减少65%,企业贷款急刹车!!!!
上半年房贷是2,85万亿,下半年是3.48万亿。房贷/企贷比从2011年的0.48,2012年的0.44,2013年的0.7,2014,2015的1/2,到2016年上半年的2/3,到下半年的2.2倍。2016年11月的时候是房贷6796,企业1656,4倍,4倍!!!
上半年贷款7.53万亿,下半年5,12万亿,房贷占比从38%涨到68%。
企业真的是用行动支持炒房兴邦,失业误国,都不开工了,让给买房的贷。大家都不玩,留给买房的玩。,
皮之不附,毛之焉存。
我相信,2017年这个数据会更咋舌。
现在支持房价往上的预期不是薪水收入增高,而是会有更多的人贷款咬牙接盘。
不是收入增加了,所以能支持的首付月供增加了,所以更多人买得起房子,而是能借的钱越来越多,所以买得起房子。不是你有能力买得起房子,而是借得起钱。
我相信,2017年,房贷占比从7成继续上涨到9成,房贷/企贷比会从4继续上涨到8,甚至10,什么时候房贷占比接近甚至超过100%的时候,不是单个月,而是一段时期,这场信贷游戏就会达到顶峰——