房子会不会在10年20年后一文不值？ 第1页

如果房子只是房子，按现在这种财富分化趋势和建筑业供给能力，真会。

但房子真是房子吗？

房子背后绑的是教育！是医疗！小年轻们没孩子也没上年纪，眼里看不见很正常。

记住中国教育的选拔性质很强，PVP活动是没有及格线或者上限这种概念的，教育军备竞赛可以把中产家庭拉进疯狂财政模式。

记住人都是想活的，特别是富人，一个90岁的富人有能力占有N个不那么有钱人的医疗资源，医疗资源的循环是会被老富人拖慢而变得愈发稀缺，为了活命，富人不惜金钱，拉高市场均价是很自然的。

现在不发达地区招教授，那个不是百十万安家费送专家楼，可一群40到60的高知就非要挤在北京上海拥挤的出租楼里写论文，这些人就是蠢么？

预测：

二十年后，茅台酒将一文不值。

因为中国喝酒的年轻人越来越少，现在的年轻人在家不喝酒，在外开车不能喝。整个中国酒市场将无限萎缩，直到这一批喝酒的中年人都因为身体原因不喝酒了。那么酒的将一文不值。

白给都不要，拿来和泥土做叫花鸡还差不多。

那些家里储存的酒，到时候贬值很厉害，再叠加酒自身的损耗，剩下就是个空瓶。

转眼，二十年后。

这酒还是挺贵，贵到感觉就是一瓶水卖出了天价。我委屈地想，我又不喝，我身边的朋友，我认识的人都不喝这酒，怎么还这么贵呢。说好的需求决定价值呢？

这二十年来，我一直关心着它的价格。每天我都预测它已经到了崩溃的边缘，第二天一看却还涨了好多。我一直以来的知识都让我判断市场会崩，现实却每天都打我的脸。

我开始反思，是什么让我二十年来一直错。

我处于信息的孤岛，而且选择性接受我期望的的信息，让我陷入偏执。像一辆偏离的车轮，每天偏一点，岁月流逝，我偏离了本来的路很远。

我没有接受新的知识，所以会将个别因素作为作出判断的唯一变量。我认为房子只依靠人口，茅台只依靠年轻人。殊不知，玩房子和茅台的，从来不是我们。至于哪些因素决定了房价和酒价，我们所获取的信息从来很少。

房子就像封建社会的农田，王朝后期都是土地兼并严重，“富者田连阡陌，贫者无立锥之地”。土地并没有因为地主拥有太多而被抛售，也没有因为农民穷到人口减少而贬值。后期都是依靠暴力才得以调整地租，怎能幻想依靠市场规律？依靠人性自觉？

吃饭，住宿，都是人的基本需求，甚至人三餐有量，住房改善却无穷。追求楼梯换电梯，追求更好物业，追求生活便利，追求核心地段。甚至，楼塌有地，换房有证，永生有序。

你问地主，你从城东走到城东，不会走到别人家的地，穷人都租不起了，快饿死了，你为何不减少地租？你问房东，你绕省一圈，都不用住宾馆，穷人都住桥洞，快冻僵了，你为何不降价卖？为何不减少租金？

所有人都有住房的时候，那么走楼梯没物业的老楼房就是起点，终点却无止境。抬高了整体物价，并不会达到财富均衡。多少人类先驱，为着防止两极分化这个命题穷尽一生。

我们忽略了曾经的日元汇率，我们也没体验过手里多套房的惜售。当我们手里有二十套房子，也不会无底线抛售。而我们一套房子都没有，只能想着房子跌。

人活一世，看不透来世的事。只能多看书，让我们的判断不那么绝对。