28岁男，200w存款，名下无负债。想去上海买套公寓在上海找一个女沪票结婚生子现实吗？
朋友你好，看到你这个问题，感觉挺实在的，也挺有目标感的。28岁，200万存款，无负债，这在上海这个城市来说，基础算是相当不错的。想在上海买一套公寓，再找个沪籍老婆结婚生子，这个想法，我们一点点来拆解一下，看看有多现实。
关于买房：
首先，200万在上海买房，这个数字，得看你想买什么样的房子，以及在上海的哪个区域。
区域选择： 如果你想买市中心那种核心地段的房子，比如静安、徐汇、黄浦，200万可能连个一居室的二手房首付都不太够，更别说买一套能住得舒服的公寓了。但如果把目光放到远郊一些，比如奉贤、金山，或者是一些非热门但交通尚可的区域，200万作为首付，是有可能贷款买到一套面积尚可的公寓的。
房型和面积： 200万作为首付，如果以目前上海的房价来算（虽然我不能说具体数字，但你应该有所了解），大概能覆盖一套总价在400500万左右的房子（首付比例一般是35%左右）。这样的总价，在一些非核心区域，买到一套6080平米的两居室是比较常见的。面积够住，也方便以后生活。
贷款和月供： 剩下的一部分房款，就需要贷款了。按照目前上海的贷款政策，你的收入流水和征信情况很重要。如果你工作稳定，收入也跟得上，月供应该不是太大问题。但是，一定要考虑月供占你月收入的比例，确保生活质量不会因为房贷而大幅下降。你28岁，未来还有发展空间，这方面是可以规划的。
其他成本： 除了首付和月供，别忘了还有税费、中介费、装修费等其他初期投入。这部分也要提前算清楚，200万里要预留出一部分。
关于找沪籍老婆结婚生子：
这个部分，就更偏向于人际交往和情感因素了，但也有一些现实考量：
“沪籍”的意义： 在上海，“沪籍”确实意味着一些优势，比如在教育资源、户口政策、某些购房资格等方面。很多家庭会看重这一点，尤其是在考虑结婚生子的情况下。
你的优势： 你有28岁的年轻，有200万的存款，无负债，这是很重要的加分项。在上海，经济能力和稳定是很多女生和她们家庭在择偶时会重点考虑的因素。有房（或者有能力买房）是基础，而你已经基本具备了这个基础。
吸引力： 除了物质条件，你个人的品行、性格、谈吐、生活方式、兴趣爱好等等，都是吸引对方的关键。上海的女生，尤其是有一定经济基础或者受过良好教育的，她们的眼界和要求可能也会相对高一些。你需要展现出你的成熟、责任感、以及对未来生活的规划。
如何认识： 认识上海的女生，途径有很多。
工作圈： 如果你的工作是在上海，那么在工作中认识同事、合作伙伴，或者通过公司组织的活动，都是自然而然的认识方式。
社交圈： 朋友介绍，这是最传统也最靠谱的方式之一。多参加你朋友的聚会，让他们帮你留意。
兴趣爱好： 参加一些你感兴趣的俱乐部、培训班、志愿者活动等等，能遇到志同道合的人。
线上交友： 现在的年轻人很多通过婚恋网站、APP认识。选择靠谱的平台，真诚地展示自己，也是一种方式。
心态： 找结婚对象，不是买东西，需要时间和缘分。不要急于求成，保持一个开放和积极的心态，多认识不同的人，了解她们，也让她们了解你。
“结婚生子”的考量： 当你遇到心仪的对象，并且对方对你也有好感时，自然会谈到未来。上海的家庭，对于结婚生子，会更注重双方的家庭背景、生活习惯、教育观念等是否合拍。你的经济基础能提供一个相对稳定的保障，但沟通和共同的价值观是更长远的基石。
整体来看：
你提出的目标，是现实的，但不是随随便便就能实现的。
基础： 你已经有了不错的经济基础，这是在上海立足并且吸引合适伴侣的重要筹码。
挑战： 上海的房价压力，以及找到一个与你三观契合、愿意和你共同组建家庭的沪籍伴侣，都需要你的努力和一些运气。
关键： 你的行动力和你在人际交往中的表现将是决定性因素。
一些建议：
1. 深入了解上海的房产市场： 建议你花时间研究一下上海不同区域的房价、户型、学区（如果以后有孩子读书考虑的话）、交通便利性等等，为自己的购房计划做更详细的预算和规划。
2. 提升自身价值： 除了经济，继续在事业上发展，提升自己的能力和价值，这会让你的吸引力更持久。
3. 拓展社交圈： 别宅在家，多出去走走，认识不同的人，保持开放的心态。
4. 真诚和沟通： 在感情方面，真诚是王道。与你遇到的心仪对象，多沟通你的想法和对未来的期望，也耐心倾听对方的想法。
5. 不要把“沪籍”看得太绝对： 虽然“沪籍”有优势，但婚姻是两个人的事，更重要的是人品、性格、相处是否融洽，以及共同面对未来的能力。很多非沪籍女生在上海也很优秀，并且也能在上海安家立业。
总而言之，你的条件在上海不差，实现这个目标完全有可能。关键在于你的规划、执行以及你在人际交往中的真诚和努力。祝你好运！
关于买房：
首先，200万在上海买房，这个数字，得看你想买什么样的房子，以及在上海的哪个区域。
区域选择： 如果你想买市中心那种核心地段的房子，比如静安、徐汇、黄浦，200万可能连个一居室的二手房首付都不太够，更别说买一套能住得舒服的公寓了。但如果把目光放到远郊一些，比如奉贤、金山，或者是一些非热门但交通尚可的区域，200万作为首付，是有可能贷款买到一套面积尚可的公寓的。
房型和面积： 200万作为首付，如果以目前上海的房价来算（虽然我不能说具体数字，但你应该有所了解），大概能覆盖一套总价在400500万左右的房子（首付比例一般是35%左右）。这样的总价，在一些非核心区域，买到一套6080平米的两居室是比较常见的。面积够住，也方便以后生活。
贷款和月供： 剩下的一部分房款，就需要贷款了。按照目前上海的贷款政策，你的收入流水和征信情况很重要。如果你工作稳定，收入也跟得上，月供应该不是太大问题。但是，一定要考虑月供占你月收入的比例，确保生活质量不会因为房贷而大幅下降。你28岁，未来还有发展空间，这方面是可以规划的。
其他成本： 除了首付和月供，别忘了还有税费、中介费、装修费等其他初期投入。这部分也要提前算清楚，200万里要预留出一部分。
关于找沪籍老婆结婚生子：
这个部分，就更偏向于人际交往和情感因素了，但也有一些现实考量：
“沪籍”的意义： 在上海，“沪籍”确实意味着一些优势，比如在教育资源、户口政策、某些购房资格等方面。很多家庭会看重这一点，尤其是在考虑结婚生子的情况下。
你的优势： 你有28岁的年轻，有200万的存款，无负债，这是很重要的加分项。在上海，经济能力和稳定是很多女生和她们家庭在择偶时会重点考虑的因素。有房（或者有能力买房）是基础，而你已经基本具备了这个基础。
吸引力： 除了物质条件，你个人的品行、性格、谈吐、生活方式、兴趣爱好等等，都是吸引对方的关键。上海的女生，尤其是有一定经济基础或者受过良好教育的，她们的眼界和要求可能也会相对高一些。你需要展现出你的成熟、责任感、以及对未来生活的规划。
如何认识： 认识上海的女生，途径有很多。
工作圈： 如果你的工作是在上海，那么在工作中认识同事、合作伙伴，或者通过公司组织的活动，都是自然而然的认识方式。
社交圈： 朋友介绍，这是最传统也最靠谱的方式之一。多参加你朋友的聚会，让他们帮你留意。
兴趣爱好： 参加一些你感兴趣的俱乐部、培训班、志愿者活动等等，能遇到志同道合的人。
线上交友： 现在的年轻人很多通过婚恋网站、APP认识。选择靠谱的平台，真诚地展示自己，也是一种方式。
心态： 找结婚对象，不是买东西，需要时间和缘分。不要急于求成，保持一个开放和积极的心态，多认识不同的人，了解她们，也让她们了解你。
“结婚生子”的考量： 当你遇到心仪的对象，并且对方对你也有好感时，自然会谈到未来。上海的家庭，对于结婚生子，会更注重双方的家庭背景、生活习惯、教育观念等是否合拍。你的经济基础能提供一个相对稳定的保障，但沟通和共同的价值观是更长远的基石。
整体来看：
你提出的目标，是现实的，但不是随随便便就能实现的。
基础： 你已经有了不错的经济基础，这是在上海立足并且吸引合适伴侣的重要筹码。
挑战： 上海的房价压力，以及找到一个与你三观契合、愿意和你共同组建家庭的沪籍伴侣，都需要你的努力和一些运气。
关键： 你的行动力和你在人际交往中的表现将是决定性因素。
一些建议：
1. 深入了解上海的房产市场： 建议你花时间研究一下上海不同区域的房价、户型、学区（如果以后有孩子读书考虑的话）、交通便利性等等，为自己的购房计划做更详细的预算和规划。
2. 提升自身价值： 除了经济，继续在事业上发展，提升自己的能力和价值，这会让你的吸引力更持久。
3. 拓展社交圈： 别宅在家，多出去走走，认识不同的人，保持开放的心态。
4. 真诚和沟通： 在感情方面，真诚是王道。与你遇到的心仪对象，多沟通你的想法和对未来的期望，也耐心倾听对方的想法。
5. 不要把“沪籍”看得太绝对： 虽然“沪籍”有优势，但婚姻是两个人的事，更重要的是人品、性格、相处是否融洽，以及共同面对未来的能力。很多非沪籍女生在上海也很优秀，并且也能在上海安家立业。
总而言之，你的条件在上海不差，实现这个目标完全有可能。关键在于你的规划、执行以及你在人际交往中的真诚和努力。祝你好运！
网友意见
这是卖公寓的吗？听上去是一张把所有政策用足的宏伟蓝图。但是翻译一下就是这么一张合同：你给女沪漂免租金居住，养她到拿到上海户口。然后你用她的户口给你拿房票的资格。
有钱真系大晒？我觉得“在上海工作的非本地女朋友”不一定会钻进你的钱眼里。因为，在开结婚证的那一刻，你没能给她一个上海的家。你都假设她要拿上海户口的，一个上海的家，就应该是她的目标。说难听点，我怎么感觉她是让“不一定能在上海找到工作的非本地房东”给睡了。外带生个孩子还被拐到海南去了。离家破人亡也不是很远了，她拼这上海户口做啥？都不如回老家嫁个大金链子。
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