疑似咪蒙系主编的钓鱼流量问题。
这类事情还是有的。
婚前男方父母有房子。但是儿子工资要还贷款。
婚后女方工资支付家庭生活费用。
这种情况等于女方养丈夫。
夫妻租用男方父母的房子,不交租金。
如果一起住,这还是合租。
也可以理解为,夫妻租男方父母的房子,男方工资支付了房租。父母用这个房租还贷款。
除非是别墅,或者男方工资很低。
否则,为什么要花一个人的工资当租金,去合租一套房子呢?
一个人的工资当房租,可以租很好的房子了。
或者花不多的钱合租一个房子,能剩下不少钱来生活。
如果女方家庭不困难。
自己婚前买一套,自己还贷款。
结婚住男方的房子,可以把自己的房子租出去以租养贷。
也可以买一套,各自出一半首付,一起还贷款。
如果女方家里条件不好,就是买不起房子。
男方婚后收入都给父母还房贷,女方养家这个事情也是有问题。
这个问题如果不是钓鱼的话。
大致是这个情况,男方自己名下有一套小房子。
卖了换大的。
先拿到钱,房子还没过完户。
因为限购,大房子不能写男方名字,只能写父母名字。
写他妈的可能是他妈的年龄还能办几年贷款。他爹年龄太大不能贷款了。
贷款时间短,所以还款额挺高。
需要儿子工资来抵。
这里有个盲点。
他父母不住新房子以前住哪?
儿子房子是后来买的,又换了。
儿子买房子以前,父母还有套老房子吧。
父母要过来一起住,那套房子怎么办?
租出去?租金给谁?
产权是谁的?
这个就可以问问了。
如果父母搬到新房子一起住。
以前那套老房子,可以卖了,提前还款。
不就不用用儿子的工资还贷款了?
舍不得房子,要留着。
也好办。
新房还贷期间不能过户,老房子可以过户给你们嘛。
你同意工资还贷,但是老房子过户给你们两个。你和你老公一人一半。
这样你们的婚后共同财产给男方母亲还贷款就天经地义了。
你们要了一套旧房子,还还贷款没什么。
如果,他父母不同意过户,或者卖掉旧房子还贷款,坚持要儿子的工资还贷。你的工资负责生活费。
这就是算计了。
第三次更新:大家吼,我又来了。这次主要是和大家分享一个,我琢磨了半天也没琢磨透。 @修羽 同学,我真的没有别的意思,只是你说我理解能力低下,我想请大家帮忙分析一下,千万别误会。
嗯,这种“男朋友不就是想还妈妈房子贷款,让女方用工资做生活费养全家人吗?你们就说他想占便宜”的话,我只能想到一个类似的:我不就是想拿走你的钱不还吗?你凭什么说我想占便宜?
之前有朋友提出质疑,我都一一回复了,因为我觉得探讨问题嘛,角度不同立场不同,意见不同也正常。我也喜欢不同意见思维的碰撞。
但这位,emmm,我不知道他是从哪跑出来的。
ps:这位是男性,资料写女,可能是想“卧底”。
再次更新:不行了我顶不住了。我本来没想到这个答案会火,就抖了个机灵,纯为反驳“流氓理论”的。鉴于评论越来越多样化,也逐渐有一些思维和我不在一条线上、或是理解能力有点问题的朋友,开始认真起来,接二连三批评我,说我出的这个什么损主意,恐怕带坏了题主。
我不得不重申一下我的观点,因为题主姑娘原句问的是:那种结了婚就是一家人共同努力的观念我真的不知道该怎么反驳,请问我现在该怎么办?
其实她已经明确自己不会同意帮婆婆还房贷,只是不知道如何反驳男友的“一家人理论”。所以我就在下面帮她想了个反驳的理由。以免她不同意还房贷,男友就拿一家人理论来堵她的嘴。所以只有先反驳了这个观点,让男友说出“一家人也得明算账,不能啥都往一起算”,才能谈别的解决办法。
关于解决办法,我个人是不太建议“要求加女方名字”,毕竟女方需要保障,男方也需要,老两口辛辛苦苦一辈子攒下的首付,不能女方一张嘴就分去了一半,虽说会帮着还房贷,但是加名字的时候毕竟还没开始还,极端情况:万一加完你名字你就跑了呢?
当然如果婆家愿意加名字,表示对你信任,那要感恩。不愿意也无可厚非。
我比较赞成把房子改成男友名字,作男友的婚前财产。题主姑娘说,两人没认识之前,男友因为名下房子出售等问题不能写他名字,那现在快结婚了,假如题主不是一两个月闪婚,那总办完手续了,可以写他名字了吧。
这样题主还的钱不会打水漂,婆家也放心房子首付是自己儿子的。
当然,如果题主婆家同意我那个建议,愿意把财政大权交给题主,那也请不要大意地接受吧!
更新:刚刚看了一大堆别人的回答。我不知道为啥这么多人建议女方保留还贷证据啥的,说离婚能要回去。我怕题主被误导,赶紧回来更新一下。
还了就是还了,要!不!回!去!
假如这房子是男友婚前财产,那这么做是可以的。但事实这房子是婆婆的,和女方没关系,和男朋友都没关系!只有婆婆去世男朋友能继承四分之一,是四分之一!连一半都达不到!
因为那是人家老两口的婚后夫妻共同财产。公公本身有一半,婆婆的一半公公再继承四分之一,剩下的四分之一给你男朋友。
这是婆婆去世的极端情况。婆婆在世,这房子就跟你们俩没半毛钱关系。法律只认可夫妻共同财产,没有母子财产的说法,更没有什么全家财产!
你还这个房子,就和还你隔壁邻居家的房子没啥区别。没有借据,法律上都算赠予,就是你出于个人感情来送给她钱,这钱用来还贷了而已。有一天撕破脸了,你要钱,法律不会支持你的。
除非你有借据,证明是她向你借的钱。你自己保留还贷证据,根本没用。
以下原答案:
我的宗旨就是,谁名下的房子谁来出钱还。没有还钱能力,那就改名啊,谁有能力还钱就改谁的名字。
简单粗暴的道理,这本来就是天经地义的事啊。
你男友那个说法翻译过来不就是,嫁过来你就是他家人了,你要心甘情愿拿出工资来为他家服务,是吧,因为都是一家人了嘛。当然这个“结婚了就是一家人”的说法也不能算错,不要跟他犟这个。
你可以以彼之道还施彼身,跟他说,我嫁过来就是你家的人了,以后就由我来管钱吧,家里的积蓄以及所有人(你爸你妈还有你)今后挣的钱都交给我,让我来分配,我是受过高等教育的现代女性,肯定比你妈会管钱,你妈年纪大了,该让她享享清福,别为了管钱费脑筋。
他要是不同意,你就撒泼,说,你是不是防备我!是不是不信任我!我好心帮你家分担!你们没把我当一家人!你太伤我的心了!
这不是婚前财产,只涉及到婚后财产归属问题。
我朋友结婚两年后离婚,就涉及到相似的房子还贷问题,打了很久的官司。这个不现在弄清楚,以后很难搞。
1,房子是你婆婆名字,所以不属于你老公的婚前财产。以后你婆婆决定卖房子,你没有任何话语权,甚至你老公都没有话语权。那就更谈不上分份子了。
2,你和你老公结婚后,你们两个的收入不存在"你的工资"和"他的工资"。你们婚后的工资总和算是家庭总收入。如果要离婚分财产,就得从你们婚后的第一个月算起,两人的工资总和除以2,两人各得一份。
所以多说一句,婚后他的工资去向不是他一个人说了算,必须对你透明,你也有决定权。你的工资同理。
3,按照第二点的算法,你老公用他的收入去还别人的房贷,相当于把你们俩共同的钱给外人。因为你婆婆的财产和你们夫妻在法律上没有任何关系。(不要扯遗产的事,世事难料,假设你或者老公在你婆婆之前走呢?在没有孩子的情况下,你父母是你的法定遗产继承人,他们在你和你老公走后能得到房子继承权?这时候提遗产相当于扯歪。)
所以这对你肯定不公平。
最好的做法当然是把房子过户到你们俩个的名下。
但是现实中,我非常理解说服未来婆家这么做有一定难度。因为他们毕竟付了首付。那
最合理的做法是把房子过到你老公一个人的名下。房子名义上是你老公的,你婆家比较能接受,有安全感。如果离婚,他作为所有人可以决定不卖房子。但是金钱补偿你婚后房子增值的部分以及还月供的钱,这部分钱你有50%所有权。
如果是你们俩人共同名下,离婚时你可以要求卖房子,分50%房子的总价值。
理解了这些常识后,你应该准备好说词,和你老公好好谈这事。毕竟伤了和气也不好,不能让他觉得你还没嫁就在盘算离婚。
你要说你充分信任他。但是他也必须信任你。你和他感情好,但是以后和他妈的关系就很难说了,所以一开始就得把事情捋顺。不要让本来不错的婆媳关系一开始就有顾忌。
你也不是针对他们,只是结婚其实也是法律程序,要把法律和财产关系弄清楚,这样才能保护大家。显然他们不是很富裕的家庭,不能大方的送你婚房。你也是自己有收入的独立女性,你结婚也没打算占他们便宜。但是至少,要把婚后共同财产归属说清楚。
你是和他结婚,不是和他妈结婚,在没有任何法律文书证明的情况下,不能拿钱帮他妈还房子贷款。既然需要把你们婚后的收入拿来还贷,而且房子本来也是给他结婚用的,就应该过户给他。
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