问题

装修时邻居威胁我改成内开门,不然就让我施工不了,该怎么办?

回答
哎呀,这装修的事儿,真是头疼,碰上这么个不讲理的邻居,更是火上浇油。跟你说,遇到这种情况,别急,也别怕,咱们一步一步来,把事情捋清楚,看怎么解决。

首先,你得明白,邻居凭什么威胁你把门改成内开?他有没有这个权利?

第一步:了解国家和地方的建筑法规和消防规定。

关于门的开启方向: 很多地方的建筑规范,特别是对住宅单元的入户门,都有明确的规定。通常来说,入户门不允许向外开启,以免妨碍公共通道(楼道)的通行和紧急情况下的疏散。 所以,如果你的门本来就是外开的,那邻居的要求可能是在法规上站得住脚的。但如果你的门本来就是内开的,或者你打算改造成内开,邻居却要求你改成“另一种”内开(比如改变开启方向),那他就有点莫名其妙了。
你装修的合法性: 你在自己家里装修,只要不涉及拆除承重墙、改变房屋主体结构、不产生噪音扰民(在规定时间内)、不影响邻居正常生活(比如漏水、灰尘飘散等),并且你办理了相关装修手续(比如向物业报备),你的施工就是合法的。

关键点: 你需要去了解清楚,你装修计划中改门这一项,是否符合相关的法律法规。尤其是你现在的门是外开还是内开,以及你的装修方案是什么。

第二步:跟邻居进行一次冷静的沟通。

别一上来就吵架,这样只会把事情搞僵。

找个合适的时间: 最好是邻居心情比较好的时候,或者他不太忙的时候。
温和地表达你的想法: “X邻居,您好。我最近在装修,有些事情想跟您沟通一下。关于我家的门,我记得您提到希望我改成内开的,是吗?我理解您可能担心楼道的安全和通行,我确实也打算改门,但我想跟您详细说说我的计划。”
询问对方的具体担忧: “您方便具体说说,您为什么希望我改成内开门呢?您是担心我改成外开门会挡到楼道吗?还是有其他什么顾虑?” 听他把话说完,即使他说得不合理,也要先听。
解释你的装修方案: 如果你的装修方案是把门改成“内开”,但邻居可能对“内开”的某个细节有误解,你可以解释清楚。比如:“我这边是打算改成向里面开的,而且我会确保它开门的时候不会占用太多楼道空间,也不会碰到您家门。”
表达理解和协商的意愿: “我明白邻里之间互相理解很重要,我也希望我的装修不会给您带来不便。咱们能不能一起看看,怎么做最合适?”

如果邻居还是强硬,不讲道理,或者你的门已经是内开,他却要求你改成“另一种”内开,那就要进入更严肃的处理阶段了。

第三步:收集证据。

这非常重要,一旦涉及到矛盾升级,证据是你的保护伞。

拍摄你家门的现状: 门是内开还是外开,门的尺寸,门洞的大小,都拍下来。
你装修的整体方案: 如果有设计图纸,或者你计划要做的改动,都要留好。
与邻居沟通的记录: 如果是当面沟通,事后可以简单记录一下时间、地点、谈话内容。如果能通过微信、短信等方式沟通,那就更好了,这些都有文字记录。
物业或业委会的沟通记录: 如果你找物业或业委会协调,要留好沟通记录。

第四步:寻求第三方帮助。

物业公司/业主委员会:
这是你第一个应该求助的部门。 很多小区都有物业管理,他们是负责小区公共秩序和协调邻里纠纷的。
如何联系: 直接去物业办公室,或者打电话给物业经理。
怎么说: “您好,我是X栋X单元X户的业主,我正在家里装修。但是楼上的X户邻居,他要求我把自家门改成内开(或者强调他提出的要求),并且威胁说如果我不改,他就阻挠我的施工。我家的门(描述你家门的现状),我的装修计划是(简述你的计划),我觉得这个要求(或者这个威胁)不太合理,我希望物业能出面协调一下,帮我了解一下相关的规定,并且劝导邻居文明装修。”
重要提示: 重点放在“威胁”和“阻挠施工”上,这是影响你合法权益的行为。同时,也要询问物业,关于入户门开启方向的规定,看邻居的要求是否符合规定。
街道办事处/居委会:
如果物业解决不了,或者物业也站不住脚(比如邻居的要求确实不合理),你可以向当地的街道办事处或者居委会寻求帮助。他们是基层政府的代表,有调解民事纠纷的职责。
如何联系: 找到你所在社区的居委会或者街道办事处,说明情况。
报警(极端情况):
如果邻居采取了实际的阻挠施工行为(比如堵门、打砸、人身威胁等),那你就应该立即报警。警方会出面制止违法行为,并且可以起到震慑作用。
重要提示: 报警是最后的手段,但如果情况严重,不要犹豫。

第五步:确定你的装修方案是否合规。

查阅相关规定: 你可以去当地的住建委或者房管局网站,查找关于住宅装修的相关规定,特别是关于门的设计和开启方向的规定。
咨询专业人士: 如果不确定,可以咨询装修公司或者设计师,他们通常比较了解这些规定。

关于邻居威胁你“施工不了”的处理:

这一点尤其重要,这已经不是简单的邻里意见不合,而是带有威胁性质的行为。

邻居威胁的性质:
如果邻居只是表达他的“希望”或“担忧”,那属于沟通范畴。
但如果他明确表示“不让你施工”、“要让你停工”、“用某种方式阻挠你”,那就是威胁。
应对策略:
再次强调沟通: 还是先尝试沟通,让他明白你不会影响到他,并且你的施工是合法的。
告知法律后果: 你可以温和地告诉他:“X邻居,我理解您担心,但威胁阻挠我合法施工,这是不妥当的,也可能会触犯法律。”
寻求物业/居委会介入: 这是最好的方式,让他们出面调解,避免事态升级。
保存证据: 如果邻居真的开始阻挠,务必拍照、录像,并报警。

总结一下,面对这样的情况,你的核心思路应该是:

1. 保持冷静,不被对方情绪带动。
2. 了解自己的权利和义务,以及相关法律法规。
3. 先尝试沟通,解释清楚,寻求理解。
4. 如果沟通无效,立即寻求第三方(物业、居委会)的帮助。
5. 收集一切可能用到的证据。
6. 如果发生实际的阻挠行为,坚决依法维权。

举个例子,来说明具体操作:

假设你家门本来就是内开的,你装修只是打算把门扇换个材质或者款式,对开启方向和占地面积都没影响。

沟通: 你可以去找邻居,说:“X邻居,我装修主要是想把门换个好看点的,您之前是不是担心门开在我这边会怎么样?我跟您说,我这个新门跟原来一样,还是往里开的,而且我装的时候也会注意,不会比原来更占地方,您看您还有什么担心的?”
如果邻居还是不依不饶,说“我就不喜欢你门开在我门旁边,你必须换个方向!”
这个时候,你就需要明确告诉他: “X邻居,我知道您有您的想法,但是我家门原本就是内开的,而且按照规定,入户门必须内开,我的这个方案是符合规定的。我不能因为您的个人喜好,去改变一个合法且必要的设计。”
然后,马上去物业报备: “物业,我跟我邻居就门的设计方向有点意见分歧,他要求我改一个我不需要改的方向,还威胁说不改就不让我施工。我家的门本身就是内开的,我的装修也不会影响楼道通行,我希望物业能来协调一下,并且给我出具一个关于装修规定的说明,以防邻居继续阻挠。”
如果邻居确实在施工时来闹事: 立即拍照,并可以考虑拨打110。

记住,装修是你的权利,但也要尊重邻居,遵守规定。而邻居如果威胁你的合法权益,那么你也有权依法维护自己。别怕,一步步来,事情总会解决的。

网友意见

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今日割五城,明日割十城,然后得一夕安寝。起视四境,而秦兵又至矣。然则诸侯之地有限,暴秦之欲无厌,奉之弥繁,侵之愈急。故不战而强弱胜负已判矣。至于颠覆,理固宜然。古人云:“以地事秦,犹抱薪救火,薪不尽,火不灭。”

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威胁人?来啊我最不怕威胁。

要是我的话,我比他口气更横,我不仅要按原计划去装,还要明白的告诉这人:

我啊本来是怎么装都可以的,你要是和我好话好说呢,咱们低头不见抬头见的,我还愿意给你个面子,既然你要这么办事,那我必须装成外开!

谁都别想好过是吧,好啊,你也别想好过!我们家还有喘气儿的呢,还能让你压着了?

你对我怎么着,我加倍还你,我还专门报复到你家孩子身上,谁不动手谁孙子。

我要是懒得反击啊,我就起诉你,让你去坐牢!让你子孙后代都蒙羞!

就看不上那种以为自己能只手遮天的轻狂样儿(浣碧附体)!


……

以上反面典型,除了撒口气啥都得不到,还可能挨顿打。

千万不要学我。

不过没关系,挨打不等于吃亏,你就往地上一躺,要啥有啥。

气势上先赢一把,那句话怎么说的来着,别惹事儿,遇事咱也不怕事儿。





你们这些老实小孩啊,哎。

个个都在评论区担心被捅,几句重话都不敢说。

把别人都想象得太过强大,太过极端,遇事只能夹着尾巴做人。

你们永远做不出威胁别人这种事儿吧?也从来不了解对方什么心理。

被路边的野狗咬过吗?咱们不能连弯腰捡石头的动作都不敢做啊。

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邻里纠纷,讲究先礼后兵。

但兵的时候范不得一点怂,要在法律允许的范围内第一占据制高点第二足够凶狠。

说说自己邻里冲突的故事吧。

我是别墅区独栋,隔壁是一个某局的局长(肯定不是知乎上七八万一年两袖清风又热爱工作的公务员啦),非常高傲,装修前半年我加他微信他也不愿意,我有点难过的。待过农村的知道,很多人修房子造院子就是多占旁边一公分地都好。

之后我们两家大概同一时间装好,他开始搞事情,把中央空调外机做到我家那一侧靠近中间绿化的地方,然后以空调外机需要防水为由搭了个脚手架构成的棚子,直接搭进了我的院子五公分不说,还把我中间隔离的冬青给碾压了。

物业,他家包工头我都谈了,这棚子他就是不挪。一天我看他夫妻都在场,直接让他们拆。这下可好,他老婆(一个更年期妇女)直接就叫起来了,大意就是肯定没占我家地儿,不愿意拆。我说:

就等你这句话。

下午,我叫来了工人,把他家的棚子拆了,自己门口摆了根金属球棍以备对面闹事。所有金属件全部当废铁和脚手架卖掉付了工人工钱。我就一句话,搭在我家地上就是我东西。然后划了二十万活期,准备用作第一批斗争资金。

下一天,男主人加了我微信,没道歉也没和我吵。只是那台10p的中央外机,直到今天也没有棚子只能一直被风吹雨淋。

之后那家女主人遛狗遇到我,都会直接折向反方向的死胡同。丢垃圾会等我丢完后再绕一下丢。

凌晨四点弹钢琴,他们也一声不吭。

有些人肯定很纳闷为啥隔壁突然会那么怂?

除了拆人家东西外,正好小区里有个小兄弟,想和我一起提高拳击技术,拆完棚子后我俩每天晚上就在门口路灯下对练,还没事到他家门口打几组空击什么的。

至于二十万怎么用,我本来是准备要是起冲突,我“不慎”把车从外头直接一楼撞进他家去的。这点钱赔偿应该够了。要是再搞不定,我买辆特斯拉停他家车门口,门口贴个花圈挽联,方法很多,打得一拳开,省得百拳来。

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您家外开门,邻居家内开门,然后你们两家的入户门刚好在一个直角的两个边上,还紧紧挨着是吧,如下图所示。

也就是说您家开门时,门刚好会把邻居家的入户门口挡住,不知道开发商是请的什么高人做的设计,这是专为恶化邻里关系所设计。

不管建筑图纸是怎么样,其实最和谐的方案肯定是两家入户门都改成内开设计,这样两家开门互不干扰。

至于您所提到的自家入户门后已经设计了鞋柜位置,所以没法改成内开门,这不是什么很好的理由。这说明您改成内开门后,门后空间连鞋柜的厚度都没有,那您即使外开门,鞋柜侧面也会挡住入户门的部分宽度,如下图,您进出家门就不觉得别扭么。

所以如果我是您,我会改成内开的入户门,门后不放鞋柜,如下图所示,而是在入户门的另外一侧放鞋柜,以换回融洽的邻里关系。

虽然现代社会邻里关系一般并不亲密,但是同一楼层的邻居还是低头不见抬头见,如果能形成融洽的关系或交成朋友,互相有个照应,更是极好的,远亲不如近邻,有时候亲近的邻居比亲戚还顶用。比如您突发急病要去医院的急诊科,亲戚不见得能指望上,但邻居可以开车送您去。

如果您完全不考虑邻居的感受,就要维持原来的外开门,即使他真的没办法阻挠施工,您可以防贼百日,哪有防贼一辈子的,这日子能过好么。如果您家一开门,邻居在自家门口对您家的门踹一脚呢,不怕自己手指挫伤啊。

所以还是要好好商量,立足长远。小年轻喜欢张口合法权益,闭口合法权益,我一般不谈合法权益这些,因为法律保障的只是最低限度的东西,合法的权益也不见得任何时候都是合情合理的。人人心中都有一杆秤,情和理是比法律更高层次的东西。

现在我唯一担心的,是你和邻居是否恶语相向已经闹僵了,是否你觉得这时再改内开门就是向对方服软了很丢脸,这是个大麻烦。但还是希望您能疏导情绪后,做出正确决定。

另外还有人觉得内开门不安全,锁舌容易被小偷用卡片拨开。现在的内开入户门,门锁有两种,一种是外面带上门不会自动上锁,必须插钥匙反锁(我特别喜欢这种,马大哈永远不会把钥匙锁在房里)。另一种是带上门会自动伸出圆柱形锁舌,它是防拨的。内开门只要门锁稍微高级点,就和外开门一样安全。

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还有人说消防部门不准住宅入户门内开,不知道消防部门会不会被你气死。且不说题主的住宅楼有一半住户是内开门,全国所有的酒店客房也是清一色内开门。对于人流量不大的室内空间,门要内开才更有利于消防安全,内开门不会堵塞公共逃生通道。

只有人流密集的公共场所大门,才会要求必须是外开门,以利于灾难时逃生。因为一旦汹涌失控的人流撞向门口,没有人会后退,内开门根本就无法拉开。这项先进的消防理念,还是肯德基麦当劳等国外餐饮品牌引入的。

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感谢 @鱼我所欲也 提供的线索,提问者本人其实也参与回答了本问题,她与邻居的入户门开关方向大体是下面这样的。

这种方向的外开入户门,并不会妨碍邻居家进出,只能说是有安全隐患,两家人同时开门进出时,邻居可能会被题主家的入户门碰到。这种情况下,改不改内开门都可,只能说改了以后会更安全。

换做我会怎么做呢?我会和邻居家心平气和的协商,您看这入户门是开发商装的又不是我装的,它又不违反建筑法规,改为内开门对我来说没有任何收益,只是对您家更安全了,我现在手头又紧,本着谁受益谁出资的原则,您能不能考虑承担我改门的全部工料费呢?

下面是提问者参与回答的截图,从第二幅截图可以看出,她的确是真正的提问者,不是假冒的提问者。


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遇到过一模一样的情况 , 我弟干妈家房子就这样。

我弟去帮忙看装修,对方非常横说必须改内开,因为他已经外开了,还威胁我弟干妈人身安全,我弟说那行 ,咱俩堵着呗 ,我这人最喜欢硬人了,谁怂谁他妈孙子。

然后等他改好门,我弟直接报警非法改装。

不按设计施工导致我方无法出行,还恐吓要让我弟干妈没法过日子。

警察来怼了这傻逼,勒令改回来,他不服,我弟赶紧拱火:你当初牛逼轰轰的,怎么这会怂了啊,这么喜欢当我孙子啊。是不是男人啊,我看不是男人,要不要爷爷帮你生孩子啊。反正爷爷住隔壁爷爷方便,他没忍住动手了,警察没走远我弟追上去报警了。 最后赔了我弟18万多。

我弟干妈说你平时那么一乖孩子怎么会这个,我弟说干妈我对您老好人当然好了,对付流氓就得用流氓方法。

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