之前家里有套海景卖掉了,175平。
重点是三房,
只有三房。
体验就是家具随便买随便摆,不怕屋子里没地方。
史努比户型。
从脖子那里入户,没有玄关,进门就是个巨大的厅,左边耳朵那里主卧套房+书房,右边是次卧次卫和厨房,次卧次卫非常小,仅仅够用那种。
观感上就是个史努比的侧视图,厅,主卧,次卧三者的关系就像头,耳朵,鼻子。
没有走廊,没有走廊,没有走廊。
加了地暖,挑高变低了,又因为厅实在太大,
视觉观感是特别扁特别开阔的。
我感觉这才是大平层,大且平都是视觉体验,而非在房子里走来走去跟挖宝似的。
北方家长到了珠三角看房,说的最多的词就一个,“憋屈”。
这个“憋屈”指的就是,这里几乎没有房企敢做170平的三方户型,倒是90平都能整个4房,120平妥妥的五房,170平能整个独立保姆间了。
呈现出来的都是鱼骨房型。
客厅没多大,接一个幽深幽深的走廊,走廊尽头是个主卧,两边跟寝室似的。
平摊到每一间房间,面积不可能很大,都挺挤的。
要是俩人住,其实真的很鸡肋,一个人在客厅,另一个人只要进了走廊,就很消极,让另一个人没什么安全感。
两个人都在客厅待着,后面那么多房间干嘛用呢?吃灰么,
多一间少一间根本没区别,为了用不上的面积多花几十万。
那套卖给一对年轻小夫妻了,他们父母原意肯定是希望买个新房,那么贵,楼龄那么久的二手房肯定不在老人的考虑范围,但是架不住小两口喜欢,老人也就同意了。
很难说年轻人不是被那个可以舒舒服服待在一起看海的大厅吸引,做了自己选择。
大平层应该是有个地方,给你买家具根本不用带卷尺的那种自信。
多大的沙发,多大的音响,多大的电视,多大的书柜,不用问放不放得下,直接买,买来摆发现,还可以买大一号。
付得起吊装费,三角钢琴都能买。
那么多户型图,猛一看挺豪挺奢的,其实经不起推敲。
既不是美式大平层豪宅那种分区特别精到的设计,即公共区像酒廊和艺术馆,主人区私密性特强,客卧像高级酒店,那种都得400平左右才能做到极致,当然价格也远超住宅了。
也不是我之前住的那个175三房,不管咋样,进门没有不说你们家厅也太大了的。
早些年国产厂商做手机,喜欢堆核心,8核起步上不封顶,搞得纸面上华丽,实际体验被苹果的单核完虐。
刨去公摊,本来就没那么多腾挪的空间,隔出来那么多核心,就要耗费墙壁,走廊,拐角,全是宝贵的面积。
最后的成品其实还是鱼骨头户型的升级版,只不过鱼头大点,骨头密一点,深幽幽的走廊太占空间,人又没有享受到真正的大且平。
一家之言,肯定有人不喜欢那么大的客厅。
其实有地理条件差异,
北方多大厅,南方不喜欢厅。
珠三角天热,那么大的厅对制冷是个非常挑战的事情,客厅刚凉下来,电费花了不少,结果天晚了,回卧室睡觉了,徒费能源。
回南天时候,厅太大也不好打理,降湿度比较难。
北方冬季漫长,秋天一过就光秃秃了,还刮大风,室内如果有个大客厅,其实可以承担半个健身房的作用。看看电视,举举哑铃,跑个步啥的。
一家人围着茶几,剥橘子嗑瓜子,也是其乐融融的场景。
所以北方视角里,客厅不大,不如不要,我是这个想法,当然了,是出于我自身的喜好和成长环境才这么想的。
不少人讨厌客厅,希望做无客厅设计。
只是现在年轻夫妻买个小三房,也没多少户型可选。通常都是差不多的米奇头户型,
一个长厅接两个卧室。
我建议长条形,不太大,或者采光不好的客厅,干脆不要沙发不摆电视,
用一排书架靠墙,对面加个电脑桌椅,把中间地面让出来,年轻人住着,养宠物或者客厅做瑜伽都是非常舒服的。
等有了小孩,电脑桌丢去次卧,客厅全铺上泡沫砖,围栏一隔开,你会特意过来感谢我的。
综上,大平层大户型不一定真的有那么大的面积,
一是看开发商到底在卖房间还是卖质感,你自己是刚需房间还是追求享受;
二就是小户型好好规划,转换个思路,一样能收获大平层的人居体验。
最大也就160平,感觉空旷不舒服
以后自己赚钱了看看能不能买个隔壁的,打通,两间一起就有300多平了!
会有啥感觉?
需要装个轨道交通干线,“下一站,主卧室到了,下车的旅客,请脱光衣物。”,嗯?
16扇窗户,风雨天,把所有门窗关严实了,台风过境了!
厕所太多,愣神那会儿,突然忘了在哪儿了?
找猫就惨了,必须手提一桶腐烂三天以上长了蛆的马鲛鱼。
只叹孩子太多老婆太少,岳父岳母倒挺好,不到吃饭找不到。
书房三个,书却一年没看了,净玩儿iPad了。
我家郊区买的平墅。就是一梯一户那种高层,一户500多平,加上赠送快800平,还送了6个车位,别墅也住过,一层百来平爬上爬下累死人,孩子小的时候也不安全楼梯经常摔跤,以前想有个院子很向往别墅,真住了两年发现压根没那个精力打理花园,天天做不完的活儿。。。第一次去看房就爱上了平墅,全家人都决定买。房价不贵,1万左右一平,装修费了差不多房价同比例钱。我们是大家庭,公婆,未结婚小姑子,小叔子,我们一家三口,这种平墅全套房设计太爽了,全套房设计卧室衣帽间书房卫生间一应俱全,门一关就是独立空间,隐私性非常好,客厅也非常大,娃可以天天在家骑车玩,就一层楼干啥都方便。再也不用爬上爬下了哈哈哈。
更个户型图,我们装修时候改了不少,需要五个卧室
开发商样板间,这套比清水房贵了近千万卖了,是个图省事的豪。这么大房子装修真心累死,当初还想搞个都教授同款阳台,被报价劝退,这种房子基本上涨价很慢,再交易也非常困难挑客户,我们也没考虑卖,一大家人住挺热闹的
5.31更新:知乎果然能人多,楼盘都被扒出来啊,这儿统一说明一下是成都温江郊区的鹭湖宫楼盘,现在还有二手房在售,几乎没怎么涨价,我家7口人这种户型非常适合,人少还是不建议了没人气。
关于清洁→_→每个人管自己私人区域卫生,公区比如客厅阳台厨房轮流打扫,没有请住家保姆,也不喜欢陌生人住家里,保洁每周来两次清洁完事,没有想象中麻烦难打扫,可以当做三家人合租一套这样看就瞬间觉得不算多大了哈哈哈
此回答不会更新了,感谢大家关注,祝大家都早日住进心仪的家
我们采访过150平房子的屋主,给我的感觉是:
无论春夏与秋冬,虽不能至,心向往之。
户型:三居
面积:建筑150平,庭院250平
花费:70万
屋主:小熊妈
城市:秦皇岛
从教堂到马场,从图书馆到酒吧,一幢幢的白房子,从文艺到疯狂,你想要的一切都可以在这里遇见。
这所“阿那亚的白房子”在秦皇岛海边,拥有一座总占地400平米的院子,周边就是配套社区,有完善的生活基础设施。
屋主和丈夫在北京工作,因为房子在度假区,平时做民宿,不过基本每个周末主人都过来,也经常带朋友一起来玩,上面照片中就是主人的朋友。
屋主很多经验都来自装修群……知友都来了,大家一起抱团避坑!进群跟牛人蹭经验!
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春夏秋三季,出门几步就是黄金海岸,沙细滩软,水清潮平;
冬天坐在壁炉前,听着木头噼啪在火里迸裂的声音还有那远处,海风裹起海浪。
屋主家是U形房屋,环抱一方院落,围合天地,听风看海。
庭院面积250平,建筑面积150平,三居,装修花费70万。
院子特别棒,是希腊克里特岛的建筑风格,特别有度假气氛。
而且院子不是随意种种花草就完工了,而是经过设计的、有许多休闲功能的场所,比如夏天在廊下BBQ。
角落有室外淋浴,在海边很实用。
真石漆装饰的花坛,前后两面都可以坐人。屋主喜欢给来玩的朋友留影,花坛是出镜率最高的地点之一。
花坛旁边的沙坑,最受小朋友们欢迎。
沙坑长宽深1700*1400*800mm,竟然能装下5小只,基本上他们一玩起来,妈妈都不用看孩子了。
回忆起小时候家里有院子,成天在外面玩里,直到家长喊回家吃饭,长大了觉得,能有个追逐的院子,是孩子童年最大的幸福了。
室内装饰倒是非常内敛的现代家居风格。
整幢房屋是斜顶设计,原始层高最高处7.6米,吊顶后室内高度通常在6米以上。尽管入户门在功能上不需要开那么高,但是形式上做到顶,拉长门的比例,会有「高门大户」的感觉。
玄关空间狭长,用大白墙搭配绿植,简单,不压抑;仿青石地砖,和墙面对比分明,底色沉稳,压得住。
斑马换鞋凳和火烈鸟的加入,可以调节气氛,多一分活泼。
这个客厅据说有足足50平米,落地窗面朝庭院,采光极好。硬装以白色为主,最大限度反射自然光,提亮空间,包括漆成白色的桑拿板吊顶,样式极简,使房间上空不会觉得压抑。
因为社区地理位置原因,房屋采用电地暖+空调+壁炉的三重取暖措施。所以,沙发前的是一个真壁炉,对,能烧柴火那种。
墙上挖壁龛,用来收纳木柴。
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问屋主为什么一定要做壁炉,她说,你会期待在海边烧壁炉的冬天吗?坐在壁炉前听着木头噼啪在火里迸裂的声音,会不会觉得特别温暖?
或者摆一桌火锅,等朋友来相聚,就着火焰举杯。
每次吃饭都是大家聚餐,全靠这个2400mm*1100mm的巨大岛台,成为可供14个人用餐的大餐桌。
说到聚餐,既然住在海边,当然是吃海鲜啊。
顺便介绍一下居住房间。
主卧的面积比起客厅也不遑多让,硬装从简,空间看起来很开朗。
重点是超巨大景观窗,面对自家院子,也不会有隐私问题。窗外的景色不是钢筋水泥的城市森林,而是真正的田园风光。
主卫,黑白为主。
可以泡澡。
为泡澡准备的香皂。
根据浴缸位置设计了横竖不同形状的壁龛,适用于淋浴、泡澡两种姿势。墙角放沐浴液的是老榆木,不怕水淋,只是不能放白毛巾,湿了以后会染木色。
次卧是为朋友入住准备的,简单了布置一下,衣架是原木的,不像主卧的是纯黑色,感觉会温暖一点。
次卧也有景观窗,虽然是缩小版,但望出去正好是漂亮的屋顶和天空,不过没有窗帘,朋友说早上会有点亮……
儿童房是两组上下床,一组1.2米,一组1.5米,招待二胎、三胎的家庭都合适。
因为6米多房高,双层床以上还有空间,利用起来做成阁楼储物间。
平时梯子会挪到一边,钩住墙上的支架,不碍事,不会倒,不会碰伤小朋友。墙上圆圆的衣帽钩有高有低,大人和小朋友都可以用到。
次卫是双台盆,双淋浴,是两个妈妈带两个娃洗澡的快捷配置。刚从海上回来,冲凉必备。
半墙小面包砖会显得格外精致,也种草半墙砖的朋友,大多会疑惑墙和门怎么衔接,这里的做法是先贴砖,但是门口留出一竖排先不贴;用腻子找平墙和砖的高度差,刷乳胶漆;安装门套和门,最后补门口一排砖。
最后,点赞的朋友,将来都住这样的大平层(抱拳)
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本人俩娃。凡是邀请我们去家里玩的朋友,基本都是这样的。不然家太小装不下猴子们……
见过大概不到十家。
不要笑话我朋友少。能领娃去家里造的也就这几个人了……
总的感受就是很好住。哪儿哪儿都宽敞。
基本都有两个以上的卫生间。
主卧都是独立空间,带小书房和洗手间那种。
厨房餐厅都超级大,洗碗机烤箱什么的都能装下。像我这样喜欢做饭的宝宝会非常满意。
儿童房很宽敞,放150*200的双层床毫无压力,还有一大片活动空间。
书房也宽敞,有个朋友喜欢游戏,桌上摆了三个显示器依然宽敞。
阳台也很大,健身器和绿植什么的各归其位。
好吧总之就是宽敞,舒服……
当然凡事都要辩证地看。
要是让我换大平层我是不会换的……原因见我另一个回答。我不会发链接有兴趣的朋友可以翻翻看。就是那个关于大房子的回答。
之前太受伤了……我是不能接受楼上有别人住的……( ̄◇ ̄;)
啊我会发啦~就是这样~
不建议搞太大的房子。
印象里,母亲总是在打理那两百多平的房子,父亲为了工作四处奔波难得回家。
周一到周五,周六到周日。
母亲只要在家,必然是打扫卫生,最怕当妈的做家务,做起来喋喋不休,扫着地骂成绩不好,拖地的时候骂不去写作业,擦窗台的时候骂我就知道出去玩。
骂完我,就骂我哥。
骂完我哥,就骂我姐。
可我姐成绩优异,热爱帮忙,她一时找不到骂的,越想越气,便进了我的房间,扇我两个耳光,重新开始骂我又不乖乖写作业。
特别害怕母亲做家务。
可大房子永远要打扫。
四个房间,三个厕所,两个厅,一个书房,三个储藏室。
我若是想自己打扫,拖着地的母亲便过来扇两个耳光,怒骂我不写作业。
我若是写作业,洗完厕所的母亲便过来扇两个耳光,怒骂我成绩不好还不帮忙。
起初以为,只有我的妈妈是这样的。
后来一问别的同学,大家都怕坏了。
农村这边喜好落地房,是那种五层楼的,每层两个房间。但大多人家只掏得出钱装修三层,你进去别人的屋里,十有八九没装修四楼和五楼,纯毛坯拿来晾衣服当仓库。
他们的母亲也时而打扫,更是要提上水桶和拖把,一层一层地走,破口大骂的几率疯狂上升。
一旦当妈的做起家务,孩子必然挨骂挨打。
但他们有个好处,当他们的母亲打扫完了这一层楼,他们可以关上门就听不见。相比之下我家是个大平层,她想骂就骂,我还不可锁门,锁门就要挨打。
房子还是不要搞太大的,除非有佣人打扫卫生,否则一言难尽。
回忆起来,小时候每次挨骂,都是母亲在打扫大房子的时候。
本以为只有我们这一村子的妈妈们是这样。
长大后了刷抖音,看到你们过年回家几天后,当妈的都是拿着拖把进屋一边拖一边骂,我心里就舒坦了。
我小时候受的罪,看到你们同样受着,我非常开心,原来大家的妈妈都这样。
记得童年时妈妈出门,还要嘱咐我们拖地。
原本想出去和同学玩耍,只是扫完地拖完地后,已经快到妈妈回来的时间了。
气得想摔拖把!
听我一句劝,你若是不打算请佣人,就别搞太大的房子。
为了你老婆不骂你,她打扫起来看你就来气,你天天打扫也扫不干净。
为了你的孩子不挨骂,你们打扫起来,他万一成绩不好,你怎么看他都来气。
为了你妈不骂你,你妈打扫起来,看你和你媳妇都不顺眼,引发婆媳矛盾。
为了家庭和睦,远离太大的户型。
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