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大学生第一次租房需要注意什么? 第1页

  

user avatar   warmwine 网友的相关建议: 
      

我来说一点良心话。

需要注意给出足够高的租金,否则就不要租。

什么叫足够高的租金?

房东收5000;你和小明小红一人2000,这个租金够高吗?不够。

你要一个人给房东一个无法拒绝的价格,6000。

只要你出得起这个钱,你就根本不需要法律来保护你了。

你说,你刚毕业,出不起。

没问题。

别急。

你可以租小一点的,房东收3000的,你出3500。

如果你还出不起。

没问题。

别急。

你可以租破一点的,城中村,房东收1000的,你出1200。

1200你总出得起了吧?

1200你还嫌贵,那我真没法子救你了。

你得知道啊,房东也是金钱的奴隶,笑。

并且,换位思考以后你会发现,房东看到这种租客,也会觉得烧高香了,

这就开始pua房东了。


============================

想要便宜,想要方便,想离公司近,还想要品质好,还想要法律保护……

不好意思,没有的。

就算是欧美日等发达国家,保护租客的法律是建立在什么上面的呢?

是建立在极高的租售比上的。

换言之,只有当房租是稳定且不低的投资回报的时候,房东才会接受针对他的诸多的限制。

反过来说,当法律严格保护租客,使得租客在不违反合同的时候无法停止租约的时候,

房东绝对会把租金提到很高,否则情愿不出租。


是的,本质上国内外是一样的。

卖得都是狗肉,一部分挂狗头,一部分挂羊头而已。

国外市价就可以有法律保护,但市价和房价的比可能在5/100甚至更高。

国内的话,你要是能,并且愿意出到5/100或者更高,相信我,你不是需要法律来保护你的人。

是的,说穿了,本质上那些上当的,就是在国内花很低的价格买了一个很粗糙的使用权。

约等于上拼多多买了个假货。

最初你以为你买了个物美价廉的东西,

后来你才知道,工业化时代物美价廉的东西只存在于可以通过工业化批量生产,

供应和需求都庞大、稳定,单品成本可以压到极低的产品,比如手机里。

物美价廉的房子,就是做梦,无论租还是买。

=========

最后,本回答不是来讨论为什么你的钱只够上拼多多买假货的,

假货不是我卖的,你的工资也不是我发的,我也不想的……




  

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