如何看待部分一线城市年轻人为结婚而买房，以致耗尽双方父母积蓄的现象？ 第1页

知乎人的啃能叫啃吗？

知乎的装逼范是越来越不能让人忍了。房价高，自己买不起，没办法。为了给孩子减轻负担，父母愿意拿出一辈子的积蓄为孩子买房子，自己老老实实的承认啃老了就是。还非得扯上什么经济趋势、房价升值，什么储蓄保值，给自己找台阶。

如果真是投资和保值，买了之后出租，赚房租，不行吗？北京的房子涨的不如深圳了，卖了，去深圳买，不行吗？年龄大了，想享受生活了，卖了，周游世界去，不行吗？为什么非得给咱买?咱是月月给父母分期付款了?还把房子升值钱都拿来孝敬父母了?

我在小城市，以我的收入，我也买不起房，也是父母帮助给买的。与父母一言不合，父母数落我，说辛辛苦苦给我买房结婚如何如何，我只能老老实实的听着，没脸反驳，更没脸讲投资啥的，拿了父母省吃简用一辈子的辛苦钱，还觉得理所当然、振振有词，我是做不来。

亲情的账，没法算。父母给买房是情分，不给买是本分。再说，父母也从来没给我们计较过什么，不是？

房价确实高，年轻人确实买不起，父母体谅我们辛苦，始终为我们付出，我们应该感恩。念着这份恩，尽量孝顺他们，从别的地方弥补他们才对，干嘛非得变着花的扯些不着边际的?

是在秀见解独到吗？还是有多心虚?

咱不能得了便宜又卖乖啊。

等咱老了，这世道如果还没变，咱也得省吃俭用，用尽了洪荒之力给小崽子们买房子，不是?那个时候咱要是看见他也在某乎上这么说，是不是想糊他熊脸?

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介于评论区有些人，还是不了解我的意思，我再补充两句。

之所以很多人说父母给买房是投资保值、阶层跃升之类的，就是基于目前的国情是房子一直在涨，一线城市机会多的原因。那么现在假设一下，假设你明年就要急着结婚，迫切的想要一栋自己的房子，但是房市却在一直下跌中，即使下跌你也还是买不起，你觉得父母会因为买房不划算，而不给你买房吗?又假设你本来在一线城市，可你非得想去小县城生活，但县城的房子你也买不起，你觉得父母会觉得因为你人生“往下走”，而不给你买房吗？我想在中国的家庭文化中，出现这两种情况，大多数父母还是会帮你买房的。

还是那句话，亲情账没法算。父母根本不会给咱计较什么，比起来让咱过的好（虽然有些时候是他们一厢情愿认为的好），其实什么升值、跃升了的根本不重要。

有些时候经济规律什么的在亲情面前根本不起作用。在这世上，除了父母，没有人会不图回报，不计代价的一直对你好。反而是我们对这种好，都太习以为常了。

回答里许多人认为用父母的积蓄买房是一笔稳赚不赔的投资，但稍有投资常识的人都知道不要把鸡蛋放在同一个篮子里。

十几年飞速上涨的房价令许多人产生了一种幻觉：房价是永远不会跌的。

但这就有点强行给自己心理安慰了，真的存在永不下跌的资产么？

香港房价目前居于世界前列，很多人都忘了在1997至2003年的这段时间里香港房价曾经跌了60%

数据来源：香港差饷物业估价署

1990年以前，很多日本人都和当今的中国人一样，觉得房价永不下跌，即使全日本的房价都跌了，东京也不会跌，即使全东京都跌了，像银座这样的核心地段也不会跌。

结果呢？如今东京的房价只有顶峰时的三分之一左右。

纽约房价经历了21世纪初的暴涨过后，从高点下跌了近40%

当然有人会用土地供应制度、户籍制度乃至传统观念来证明“中国例外论”，对此我不多解释，愿意相信“中国例外”的，就不用看下去了。

当然，我也不是说年轻人就不该花父母的钱买房。

如果父母有余力，从历史经验和实际需求上来看，买房当然比不买房要好。即使忽略居住需求，仅从投资的角度上来看，亦是如此。

毕竟，房地产这是中国大多数人能够接触到的唯一一个，足以抵御通胀的投资工具，至于房地产资产证劵化的衍生工具reits、MBS等，虽然在中国也有，但是规模小、门槛高，而且也不能解决实际的住房需要。

但是，题主说的是“耗尽父母一生的积蓄去买房”，这就另当别论了。

如果一个家庭为了凑首付要耗尽双方父母一生的积蓄，那干脆还是别买了。

不是说买了房价一定会跌，而是说房价一旦下跌，普通家庭根本就没有这么强的抗风险能力。

虽然中国人买房的杠杆率（45%左右）比美日欧等发达国家（一般为70%以上）要低，但居民的房贷收入比已经突破46%，说白了，绝大多数年轻人根本无法凭借自己收入来买到房子。

所谓的低杠杆率是以消耗掉两个家庭、四个老人的毕生积蓄为代价的，而且房地产问题是个结构性问题（会牵连到社保和养老），覆巢之下没有完卵，一旦房地产价格下跌，整个三代人的生活水平会可能都会降到惨不忍睹的水平。

这些其实都是基本的金融常识，本来不值得大说特说，但许多人已经被狂飙猛进的房地产价格蒙蔽了双眼。他们嘴上说着“买房是一种投资”，可什么投资行为需要一次性耗尽父母几十年的积蓄？

从他们的实际行动上来看，买房已然不是一种投资活动了，而是一种赌博行为，赌注是一家老小三代人的未来。

那些明明家里没有余钱，却仍然要求父母耗尽积蓄为其买房的人，其实也说不上是自私（因为他们是真诚地认为买房对三代人都是百利而无一害的），但他们的赌徒心态其实是暴露无遗的。

最后再说一句，不是不该用父母的钱买房，而是应该量力而行，如果父母经济条件一般的话，用他们的钱在京沪深买房那完全就是在赌博。

对于那些学历高但家庭条件比较困难、同时在一线城市能有一份不错工作的人，我的建议是在京沪深工作，一边租房一遍积攒一定的工作经验和财富盈余，然后在二线省会城市安家。至少我接触到的这样的人，他们的生活过得都还不错，虽然从发展前景上来说可能比不上那些一直留在京沪的人，但他们至少没有后顾之忧，也有足够的抗风险能力。

本来不想回答这个问题的，但是看到玄处

的答案说如果混不进北京中心城区，高考难度比外省市普通县市还大，我还是想说一下，玄处这个有点偷换概念了，北京郊区的学校很难考上清华北大，是因为中考的时候，本区的尖子生就已经被市中心排名前列的重点中学录取了，而不单单是因为郊区的教育质量有多差。要知道，北京户口还有机会去北京排名前列的那些重点高中，外地学生基本就没有可能性。

话说回来，即使这些孩子只能留在郊区上高中，即使郊区这些高中进入清北的概率基本为0，但是一本的录取率依旧要比其他省份的高中高的多的多，在北京郊区长大的孩子上一所不错的大学的机会依旧比当年他们的父母在山东河南湖北的三四线城市甚至小县城要多得多。做到这些，已然是极大的成功了，毕竟不是每个人都是以清北为目标的。

补充一下信息，

评论区有些朋友认为北京郊区的高考难度未必比外省市小，我特地查了一下数据，选取了外省市中教育水平较高，房价也较高的江苏苏州市和北京郊区中房价较低的顺义区进行比较。

同是2015年高考，苏州市高考一本上线率为22.6%，而顺义区高考一本上线率为34.97%。

这是最正常的现象。

假如北京北五环的房价每平米不是现在的4万，而是2万，结果会是什么样呢？年轻夫妇就会有老不啃甚至反哺父母吗？当然不会。他们会向三四五六线城市的父母伸手要钱，去买四环内的学区房。

如果不信，且看2015年北京市各区县高考状元成绩

顺义、密云、通州、大兴、延庆、石景山、门头沟、平谷这八个区，就连一个考上清华北大的都没有。以至于昌平区考了个全市理科第126名，都要敲锣打鼓发喜报。

你看，以北京的高考难度，如果混不进中心城区，高考难度甚至比外省市普通县市还大。而且你还别看不起远郊区县，你先看看昌平、大兴、通州的房子多少钱一平，你的年收入够买几平米？所以说，举全家之力，明明有能力在海淀买房子，非要留着父母的存款不用，跑到高考状元都考不进清华北大的区县买房子，硬生生把你父母的宝贝孙子的人生道路从Easy模式给玩成了Hard模式，你确定你这么做对得起生你养你的父母？

结果你看，无论房价如何，父母的积蓄是留不住的。因为任何一个家庭，最理性的选择，就是耗尽父母所有的积蓄，以便为自己和下一代谋求最好的发展条件。而且，要知道，对于外来务工人员来说，拼钱是最公平的。否则，如果政府干预房价，结果就意味着外来务工人员不仅要和本地人拼钱，还要拼关系。都不用说什么二代，就是中央各部委里面都有一群嗷嗷待哺的无房户，你确定要政府干预干预？

因此，在14亿人竞逐北京上海中心城区有限土地的前提下，自由市场是最合理的。而北京五环路和上海外环路周长大致是相等的，你看看除了里头故宫、黄浦江之类不适合人类居住的地方，还剩多少土地可以盖商品房？14亿人竞逐这么一点土地，不贵简直没天理。

其实，最应该的，是反过来问一问，为什么14亿人要竞逐这么一点土地？这个回答下面已经说过了，一线城市的房产，本质上已经成为向二三四五六线城市汲取资源的抽水机。

先别管一线城市的优势地位是怎么形成的，北上广深各有各的比较优势，但只要他们的优势地位一经形成，就会被不断强化。特别是在市场经济条件下，特大城市对企业发展带来的交通、信息、基础设施、产业集聚等全方位的优势完全由企业所享受，而更高的生活成本、更长的通勤时间以及其他一系列城市病所带来的负面影响则全部推给了劳动者个人。

表现的最为明显的，是北京市。可以想想，北京为什么堵车啊？因为在计划经济时期，工作单位是默认要给职工提供住房的，而工作单位提供的住房自然离单位不会太远，交通路网是按照工作、居住二合一的大院制为基础配置的。而在市场经济体制下，住房由劳动者自行解决。

按照正常的市场经济体制，一线城市的高房价会推高生活成本，倒逼企业提高工资，从而提高企业用工成本，当用工成本高到一定程度，部分企业会选择逃离一线城市，转去用工成本更低的城市。这样一来，实际上是形成各线城市梯次发展的格局。

然并卵，目前被一线城市所推高的生活成本，主要并不是由一线城市的企业所消化，而是被劳动者的父母所消化。劳动者之间的竞争导致竞相压低工资，有相当多的一部分大学毕业生，工资收入扣除房租后，竟然是负的。这意味着，不仅他本人在替一线城市打工，他全家都在替一线城市打工。

而二三四五六线城市的父母的积蓄，不问来源，至少都是从二三四五六线城市的这口锅里捞出来的。为了捞出来投放到一线城市去，这些父母之间的竞争不可能不导致竭泽而渔，比如说，当地的政府官员，为了给孩子在北京买房子，不捞死不瞑目啊，而羊毛出在谁身上啊？不仅官员会贪，私企里面找个有回扣可吃却不吃的，也越来越不容易了。结果，多数小城市的发展环境，不可能不一天天差下去。

知乎侠成天抱怨“穷山恶水出刁民”，你要是小城市为人父母的，看看人家许阿姨的回答，看看你家孩子在一线城市就住这样的地方，可以扪心自问，你能忍住不刁吗？当然，我的意思不是说这种条件太差了，我没有这个意思，我的意思是说，这个条件其实已经很不错了。你要知道，在北京市，光是住在地下室的“鼠族”，就有100多万人，相当于一个三线城市的人口。而各式各样的城中村的人口数，则远远大于这个数字。人家都比这个出租屋里惨得多。

当然， 我说那么多，意思不是说，一线城市会抽二三四五六线城市家庭的积蓄一直抽下去，我没有任何这个意思。我的意思是说，要抽也要有积蓄可以抽。小城市父母有积蓄，是因为他们在小城市房价上涨以前就拥有了自有住房，较低的住房成本使他们有条件存下一点钱来，好给孩子在大城市买房子。而这些人的积蓄，只不过是特殊历史时期的特殊产物，绝大多数情况，就是体制内人员曾经有过一段计划体制下的福利残留与市场体制下的工资上涨的双轨制共同运行的美好时光。而另外一些人，比如说父母本身就是从农村进入小城市的，自然没有那么幸运，绝大多数是拿不出多少钱来的。而父母本身就在农村的，也就是标准的凤凰男女，不过来同住就算给面子了。这也是目前知乎侠最反感的公婆/岳父母。

当然，我不是说这些农村家庭出来的凤凰男女就很惨，我没有任何这个意思。我的意思是说，我们这代人，毕竟还是要珍惜，要感激的。因为这代青年男女，谈婚论嫁，谈的都是你家能拿多少钱，我家能拿多少钱。交完首付，剩下的两口子一起慢慢还吧。

而等到下一代，10后、20后成长起来了，人家到谈婚论嫁的时候，讲的恐怕就是，你家还欠银行多少钱，我家还欠银行多少钱，剩下的，生俩孩子和咱们一起慢慢还吧。

最后是两学一做时间（为节约时间，斜体字部分单身狗可以选学）。

不论时代发生多大变化，不论生活格局发生多大变化，我们都要重视家庭建设，注重家庭、注重家教、注重家风，紧密结合培育和弘扬社会主义核心价值观，发扬光大中华民族传统家庭美德，促进家庭和睦，促进亲人相亲相爱，促进下一代健康成长，促进老年人老有所养，使千千万万个家庭成为国家发展、民族进步、社会和谐的重要基点。

这个问题下面的回答，看得我真的唏嘘不已，表现出来的价值观冲突真的是太激烈了。这也是我以前常感慨的问题，核心城市的青年走出校门的时候面对的生存压力之大，不仅常常连带了全家人的生活质量，而且把人逼迫到了没有想象空间的角落里，何谈什么更高级的人生追求和修养呢？

回到这个问题，我既反对以投资为名，完全掩盖啃老的事实，也反对给别人打上啃老的标签以后就从道德上给予严厉的指责。我甚至没有什么结论。大多数人的人性和道德水平就是含糊的，游走在边界上的，自私和无私不断冲突的。用房价这个严酷的现实来拷问人性，是不合适的。

我讨论几个关于这件事的看法。

父母出钱给子女买房，是不可能改变的中国国情。这里面包含了社会现实、社会整体的价值观，也包含了中国传统（或者说是落后）的家庭伦理观。

• 先说社会现实。试问，在北上广深，无论你是外地人/本地人，多少人在婚姻问题上被房子这个门槛卡住的？我相信数量一定是非常庞大的。自己住怎么都可以凑合，结婚了就不行。租房不稳定，租客的生活质量和各种权益常常不能得到保证。结婚了难道三天两头搬家？多少人能吃这样的苦？更不用说有了孩子，就涉及到孩子上什么学，上学远近等等各种各样的问题。父母老了，很多人现在在北京尽力把房子买的和老人近一点，因为北京这种地方离得远了爸妈出了什么事，开车赶过去都来不及，如果是租房呢？
• 再说社会价值观。结婚男方要有房子，最好无贷，最差也要付了首付，这是社会普遍现象吧？都说结婚是要互相承担命运，都说结婚要相濡以沫，但是现在有多少女孩子自己一年挣个十几二十万，月月光，从来没为买房子打算过，把男方买房子视作理所应当的择偶底线的？可能每个人的社交群体都有一定的bias，但是目前为止在我的观察样本里，这种情况依然是大多数。
• 最后说家庭伦理观。如果你把每一代人的家庭都看做是独立的单位，那么对于父母来说，从资金用途来讲，给你买房子绝对是一种最差的选择。房子能增值不假，但是对父母来说这种长期投资品的增值有什么意义？何况你的房子如果是自住，那增值就都是账面财富，毫无流动性可言，父母是图这个吗？有几百万拿出来，能去周游世界，能好吃好喝，最不济作为将来看病的储备也安心吧？凡是说父母为了投资增值帮我买房子的不是盲人就是昧良心。问题的核心是家庭关系。我们虽然很多人不和父母住在一起，但是无论是从父母还是子女的角度，三代人四代人才是一个家庭单位。如果是这样，不仅意味着买房从这个三代人的家庭来看是最优的投资选择，更意味着一个implication：父母对子女成年以后的生活，甚至是孙子辈的未来，都是负有责任的。这种责任和另一种权力是对等的，那就是父母有权利干涉子女从婚姻到个人的各种决定，有权利反对你娶某一个姑娘，有权利反向要求你必须在他们遇到某些情况的时候也提供经济帮助。这种几代人作为事实上的一个家庭把生活选择捆绑在一起的伦理观在美国主流家庭是不成立的，所以你只有看富家大少爷为了继承祖业去政治联姻的，普通人家的父母和子女之间的经济联系往往非常弱。

最后，买不起房子这个事实会改变吗？十年以内，我看不到这种可能。作为个人，如果你的一部分财富不配置到固定资产上，那么以房价为锚，你的资产每天都是在缩水的。一线及核心城市的固定资产在经济动荡且资本管制的环境里永远是最优的大类资产配置之一，这是经济规律，在任何国家都一样。中国老百姓总觉得我工资挣得多点就应该买得起房，那是因为你对于社会分配曲线毫无觉悟。挣工资的都是穷人，因为货币超发和利率下行带来的财富效应和工资没有关系，只体现在资产价格上。换句话说，有钱人是可以偷税漏税用发票抵扣收入的企业家和坐拥几十套房的包租婆。年入百万在北京算什么？工薪百万一年要交43%的所得税，一年到手收入55万算有钱吗？别逗我了。这样的人以自己的购房标准来看压力不大吗？别闹了。

我们正在经历一个中国历史上从未有过的特殊时期。新一代年轻人面对的是高学历人才比比皆是，单纯的知识一定是相对贬值的，增值的是获取消息、维护渠道、整合资源和尖端技术，而不是研究生学历。中国会继续持续经历从未有过的人口迁徙和分化，无论是在北京、上海还是在南京、武汉。从80年代的大家都差不多，到90-00年代财富出现巨大分化，再到10年后这种分化加速渗透到教育、居住、社会资源的各种分配，这个社会像一瓶被剧烈摇晃的浑浊的水，逐渐分层，逐渐趋于稳定。这个过程中，大量不适应和认识不清的人就被留在了底层。你们以为的应该，往往都是明日黄花，这才是最可怕的。

发出这么多感慨，就是因为人是一种非常奇怪的动物，敏感而狭隘。敏感到办公室里别人的一句话都能揣测一天，却迟钝到这个世界翻天覆地还惘然不觉。如果想想我们正在面对的一切，其实题主的问题是多么没价值。

回到这个问题，我以为对别人无妨宽容一点，因为买房这件事实在是压力太大了，啃老固然不好，但是如果软弱了，要父母支援一点，我能理解；对自己无妨严苛一点，有志气就自己多挣点多出点，不仅是多给父母留点养老钱，也是给未来的家庭生活多一点保障。

其他的你看不起我我不喜欢你，都是扯淡。