如何看待住杭州低保男住着50元每月的廉租房，开着20多万的车这件事？是否反映了廉租房制度的漏洞？ 第1页

首先感谢白昼行将等网友的理解，进圈的时候曾经听前辈们说过一句话“脱了这身皮，谁敢说我不是群众！”，深以为然。现在脱掉皮已经是群众了，行文中言语就没那么冷静，是这些网友的理解给提了个醒 ，这里把行文做部分更改，说得更清楚一点，希望能让更多的人了解。

作为一个曾经的民政部门工作者，先说低保好了。

查了下这个杭州的居住小区，里面针对的群体主要是：公租房住户、廉租房住户、创业大学生，外来创业人员等等，并不全是廉租房，另外地理位置相对比较偏远。

低保方面，当地社区已经出了回复，看了一下，主要有这几点：第一，这个人原本有工作，而且很可能不是这个当地社区的户籍人口，是14年申请公租房入住的；第二，这个人有“病”，确切的说，他能够拿出自已有病的有效医学证明。我估计还得是重病，根据回复，因为“生病”，他长期病假无法工作才申请的低保，一般的病达不到这样的状态；第三，车管信息证明他并非这个车的车主，而他本人能提供朋友将车送给他的手续协议，车辆的日常保养维护费用，实在不行往朋友身上推即可。

现在倒是充分体会这个“夏意社区”和所在镇街民政工作人员有多憋屈......这样的人，敢停他的低保才怪，所有的手续都是合法合规的，并且能提供证据。如果要停他的低保，又拿不出实际证据，恭喜您，摊上大事了：贪官欺负弱势群体啦！

所以，截图这个男人说的话，表面荒唐，但是很有章法。这年头讲究证据的，普通人可以说这个车是他的，办事人员不敢那么说，一旦他那么说，只要当事人反咬，办事人员吃不了兜着走，因为没证据—— 到时候大家就不会说什么骗低保，反而要骂办事人员欺负穷人。

法律没有规定不能开朋友的车，系统信息又显示他不是车主，谁敢说这车是他买的？什么金表阿迪达斯，难道那些工作人员还得学会鉴定金器或者山寨？ 一句“镀金戴着玩“就能噎死你，再等两天，直接说垃圾货丢了扔了，这就叫死无对证，莫非还敢去抄他的家寻找不成。

很多时候，某些网民和网络舆论已经变成了这些骗子们的保护伞.现在的人精得很，都懂得利用网络造势去威胁行政机关，即使不能达到目的，也能够恶心一下办事人员。有些东西是很难取证的，骗子们就利用这一点钻空子，行政机构因为考虑到社会稳定因素，不得不慎重。

就像这个新闻里面的一样，他为什么因为这个事情找上媒体？就是想获得社会舆论的支持，利用网民造声势，向行政机关施加压力。事实上，行政机构办事人员对这种骗子的反感远远超过普通人，只不过被社会舆论绑架，没证据不敢动罢了。

与其骂什么权力寻租，还不如自已多了解一下政策，冷静思考，身边如果有这种人，留证举报即可，只怕真到那时候又怕麻烦了。

实际工作中经常遇到这样的群众，他来举报，又不提供线索查证，甚至连骗保对象的名字都不说。说起来义愤填膺而已，落到实处就不配合了，哪怕你说一万次会保密。多问几次还会生气：你们是政府啊，你们什么都查得到的..........

这里倒是可以说一个“潜规则”，民政，尤其是基层民政的同志，巴不得群众向他们举报某某低保人员有问题，只不过这话不能说，不敢说罢了。如果确实有线索和证据，每减少一个低保，他得减少大披的麻烦和工作量，能不欢迎吗。问题是没线索，不能查证，这就不好搞了。

顺便，刚看了下高赞答案，说要学什么香港的“廉租房”制度，言之凿凿，其实连怎么回事都没闹明白，两者压根就不是一回事，办理手续和程序怎么可能一样，真是误人子弟，甚至可以说遗祸无穷。

因为香港是没有廉租房的，又那来的“廉租房制度“。

真正意义上拥有廉租房的，目前就知道一个中国大陆，其他国家也有保障类住房，甚至也有叫”廉租房“的，但跟中国大陆的廉租房区别很大。

以香港版“廉租房”，也就是公屋来做比较好了。香港地价大家都懂，公屋面积不大，租金却不低，如一间50平米的房子（香港的换算应该是接近500平尺）而论，它的月租金最最起码是上千港纸的。申请公屋的人，需要保证自已的月收入人均几千到一万港纸，家庭资产达到某某水平线。

而真正的中国廉租房，月租金是1-1.5每平方米，一个月只需要给50块钱租金，你就能住进去，物管费全免（这个后面说）。申请廉租房的人，需要证实自已低收入，甚至无收入，以这个杭州的低收入标准而言，无房或面积不足，家庭人均收入低于900的即符合条件。

从这里我们就可以看出香港公屋跟大陆廉租房的巨大差别，大陆廉租房，几乎就等于直接送房子给穷人，每年给5、600块钱，不是白送是什么？

如果我们学习“香港的先进经验”，那么第一，中国廉租房的月租最最起码要提高20倍以上；第二，参照香港的申请标准，所有低收入，没收入的人是不符合条件的，统统赶出廉租房。

事实上香港也有“廉租房群体”，那就是笼屋居住者，大家不妨去看看笼屋是什么样，大陆廉租房又是什么样。即使这种没有人性，充分体现香港“先进光辉”的破笼子，每月收取的租金也远远超过大陆廉租房。每次看见香港的笼屋都想骂娘：尼玛！就这破玩意，那帮孙子还真好意思收这样的租金，还敢标榜自已先进，良心全特么被狗吃了！

学习香港的“先进经验”，最终无非就是把中国的穷人送进大陆版的笼屋里面去。

所以才说那个高赞答案误导人，甚至是遗祸无穷。

廉租房、公租房、经济适用房等等，是不同的概念，针对的是不同的群体，申请的条件，审批管理的部门也各有不同。

不要把其他领域发生的事情想当然的附会到廉租房领域，不是没有问题，但比较之下它是相对干净的，本身针对的就是低收入或没收入群体，自然就好很多。资本可以在蚊子腿上随意刮油，那没有问题，但政治不到万不得已不会那么做，要出事的。

不知道大家有没有注意到个问题，明明廉租房、公租房、经适房等等都有，偏偏被曝光最频繁，被骂得最惨的，却是相对最干净的廉租房—— 甚至很多最后被证实压根就不是廉租房，而是公租房等。

事实上，离开岗位的前两年，已经感受到这种压力：房源变少了。廉租房成了一个大麻烦，费力不讨好，公租房和经适房不就很好嘛。

个人很理解这种心态：如果参照香港或西方的保障住房制度，其实是最省事的，搞公租房和经适房，只需要降低租金，很少有人会说什么。今天很多人自称贫穷，但有工作有收入，降低租金的话，住进公租房没什么问题，所以他觉得这样就够了。

但是那些最底层的赤贫怎么办， 丧失劳动能力的，残疾的，生病的，两劳的，失业的，孤老等等等等，他们是支付不起租金的，没有了廉租房，他们住哪里？

有钱人住好房子，中产住中房子，穷人住公租房，经济适房，好像皆大欢喜，一片和谐。实际上根据工作经验，某些“中产”或“穷人”的思路是精英化的： 赤贫那是活该，是懒虫是垃圾是人渣，他没房子住关我鸟事，再说他们人数不算太多，眼不见为净。

不怕挨骂，鄙人是党员，其他党员怎么想的不知道，也不想知道。可能因为年轻，血还热乎吧，反正自已是看不下去的：这些赤贫确实很麻烦，很讨厌，甚至我也不喜欢跟他们打交道，但是要说丢下他们不管，臣妾做不到！退一万步讲，今天能牺牲掉赤贫，谁敢保证明天牺牲的不是你中产和下层！

所谓的香港经验，就是保住上中下，最底层的直接塞进笼子，这样的经验不能学，因为没人敢保证下一个被塞进去的是不是你。

中国可能有很多不好的东西，但不包括廉租房，这是中国政府的一项惠民政策，甚至可以说是创举。这种近乎免费为穷人提供住房的政策，它的出台本身就面临着很大的压力，也注定会迎接来自内部和外部的无数风雨——伤害了那些人的利益不用说了吧。

你可以说房子送错了人，这没有问题，大家监督，改正错误，补齐漏洞，该抓抓该查查。但现在的问题是，有人说房子送错了人，所以就不应该送房子，大家应该买房子或者租房子，试问这到底是想要干嘛呢.......

多了解，多理解，多呵护中国廉租房吧，起码在调查之后再发言。这特么的简直就是一个异端啊，能不能在口水和明刀暗箭中成长下去很难说的，搞不好那天就凉凉了。

根据实际的情况看，列举一下廉租房最常见的几个问题：

第一、各体系沟通不畅，住户信息更新迟缓。申请、核实申请人信息是各级民政部门负责，而审批和管理却属于各地房管部门。前者对申请人信息比较熟悉，但他不管理入住以后的事情，而且廉租房未必在他这个辖区，所以民政系统的人只管申报核实，之后就不理会了；理论上房管部门管理这些住户，但实际上也很难核实，廉租房也未必在他附近，再有这个人收入变化、死亡、身份变化（如取消低保），他们也没实时数据信息，都得等一阵子。其他城市是不是这样不清楚。

第二、房管部门与基层信息不畅。尤其是在早期，物管只知道某个房子住了某某人，但多半局限于名字，到底怎么回事他不知道的。而房管部门（往往是区一级）是汇总的各镇街资料，是分散的，并不详细。由于物管与廉租房住户互动很差（拿他们当瘟神），又不清楚怎么回事，住户的实时信息就更难掌握了。有些人说的把公租房甚至廉租房拿去出租，就是因为这个缘故，物管对住在里面的人也不熟的。基层社区原本就有自已负责的区域，直接把廉租房群体压过去，顶多增加一些人手和资金，但是没有考虑到廉租房住户的特殊性，资源配备往往不足，而且信息库不完善。

第三、小区气氛环境不好。说了那里面有很多赤贫、两劳吸毒、残疾、失业等群体，平时经常裹挟在一起，偶尔来个精神病唱歌啥的。当然了，习惯了也没那么坏，实际危害没那么夸张，通常是偷偷的躲在屋子里聚集吸毒，卖淫的只听说过，应该少数，还有就是把基础设施偷盗换取毒资。这样造成那里面的人与外界交流少，相互交流少，物管和保安对他们警惕很重。而且这些人往往是拖欠物管费的，理由是要钱没有要命一条，所以我前面才说他们是免物管费。离开体制前才跟一个廉租房小区的物管经理说这事，她说14年的时候，拖欠物管费的占比10%，16年的时候，占比接近50%，只要有人带头，后面就跟着学。我就纳闷：都这样了你们还不急？ 她说没办法啊，最终反正有政府兜底。

第四、重审批核实，轻日常管理，尤其是退出机制不完善。让他们住进来容易，条件不符合的时候清退可就难了。房管部门就那么点人，廉租房所在地大概率离他们的办公场所很远，而物管又不怎么愿意与住户接触，所以掌握动态有困难。没有足够硬核的证据，你还不好清理。比如将廉租房出租的，基本不会有正规合约，你无法得到实际证据，人家直接说朋友来我这玩几天，你敢清退？另外，廉租房住户的原居住地可能在A，申请入住后居住在B，因为廉租房无法落户，A地的基层部门找不到这个人，而B处的基层部门又对他一无所知，最详细的居住人员信息，基层的街道和村居都没有。低保人员还好，其他的很多直接就是三不管。

第五、公租房廉租房普遍存在实际入住率不足的现象。 这个问题估计很多人觉得难以置信，不是说只有通关系才能入住吗？

你设身处地想一想就明白这是什么原因：这类房屋的修建地区往往不是什么中心路段，而且居住在这里的，大都不会是这个街道，或者这个辖区的人。住进廉租房或公租房，意味着会离自已的工作地点或者老家很远，且交通未必便利。廉租房的人没工作但是要走亲访友聊天，公租房的人要赶很远的路去上班。正所谓：鸡肋。

这也是为什么有人把公租房或廉租房拿来出租的主要原因之一：这里距离我老家和工作地不方便。那么将廉租房和公租房转租，用这笔钱在老家或单位附近租房子。

这个问题牵扯到设计层面，可就复杂得多。估计有人会借此批评浪费，不应该修建等等，不过应该是可以用手段解决的。以前见过的一个案例是在还建房楼盘中安置了几户廉租房，效果还不错。当然，仅仅是个参考，一推行起来麻烦极大。所以说说而已，真正解决这个问题还是看领导的研判和决策。

定期巡查清退，加强日常管理和各级信息互通是正道。负责日常管理的往往是房管局的某个具体部门，而廉租房住户离这些人往往很远，根本就没那么多人手和时间。物管和当地基层要参与进来，按月或者季度巡查，房管部门每年巡查，这样能减少人手压力。现在有个问题，就是有权利的部门一般不可能去做基层调查，做基层工作的大都是编外临时工，落实到廉租房领域就是个大坑。房管一级的年度巡查已经在推动完善，基层和物管这块暂时没办法跟进。反正不管怎么着，比某个吆喝取消厕所的“学者”强几倍就是了。

顺便解释一下：为了协调房源，公租房、廉租房、其他性质的用房——比如吸引外来创业人员的房子，往往会凑在一个小区里面，很容易引发误会和矛盾，所谓的住廉租房开小车，就是这么来的。房管那边应该给外面的群众解释：所谓的廉租房小区，里面不仅仅是只有廉租房住户，还有其他收入水平的人也住在里面。

不是没有缺点，但远没有想象的那么夸张。以前对于这种混搭的方式很不理解，但是年岁渐长，发现这样做虽然有不少弊端，但方向才是正确的。中国不能学美国印度，搞什么贫民窟。中国的这种混搭居住，虽然不知道究竟是有意的设计，还是无意为之，但这么一来，人居环境不至于恶化到不可收拾，如果清一色的廉租房群体，那里面最终就会变成垃圾回收站，人渣集中营，最后会以廉租房为中心，影响整个周边的社会环境，形成实际上的贫民窟，穷人区——前面已经讲过这问题了。

只要大方向没错，出了问题，解决就是。汪三公子这种货色披着学者的皮，搞什么语不惊人死不休，贻笑大方而已。

社会传言什么的，自已要有脑子去分析，别人云亦云。

以前在办理廉租房的过程中遇见过这样一件事：某居住在廉租房的两劳人员正在搬家具入住，路过的某妇女就问他：你这廉租房是怎么办下来的？

此君告知，廉租房没有关系，不给好处，焉能入住？我认识市里面的某某领导，通过关系入住。妇女大喜，说你这么厉害，能不能帮我也托托关系。这人说可以啊，等我给熟人打电话，让他打招呼即可，不过事成得给我两千。

第二天，此君拿着一张纸条对妇女说，成了，我熟人给了条子，而且给下面的人打电话了，办这个事情的人只要一看见这条子，就知道是怎么回事，我们不去找村居，直接找民政部门的人，他会告诉你政策然后给村居打招呼关照你。

那天在办公室处理事情的倒霉蛋恰好是鄙人。

此君把妇女留在办公室门口，独自进来（后来给钱的时候被入户的警察撞破整个事情才水落石出，这女的也算运气好了，差点就交易。他进办公室前告诉对方：我就说你是我姐，放心没问题，领导打过招呼了，我只要给他一看条子，他马上就会说“我知道你们的来意”这一类话）

这货一进来就说：X领导你好啊，我是XX，就是昨天晚上XX给打电话您说的那个人啊，门口那是我姐，来办事的，她不认识字。提及名字的时候，故意含混不清节奏又快———— 每天接那么多电话，鬼才知道谁谁谁，有这事吗？

正懵逼呢，他把条子递过来：您看了这张条子就明白我们是来干嘛的了。

哥一看完纸条，立马回答：哦，我知道你们的来意了，请坐，办理廉租房的手续是XXXXXX。

门口的某妇女雀跃状，果然是一看条子，立马说“我知道你们的来意”，果然有黑幕，有能量，有背景，有PY交易，这好处费果然得给！

但是这女的不知道，那条子上写的是这个：领导，我想申请廉租房，但是不会写字......