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我老公非要卖房炒股,我该答应吗? 第1页

  

user avatar   tie-shu-xin 网友的相关建议: 
      

许多人都有忠于让自己获利的投资品种具有独特钟爱的偏好。比如一个做实业发家的人,若在别的领域遭受挫折以后,又回归主业能够获得不错的成功,就会特别青睐自己这个擅长并且有不错收益的行业,放大到其他领域,也都会一样,明显的例子,就是炒股派与炒房派的对峙,这十几年来,可以说炒房派足够硬气,战绩呈现对炒股派的碾压。虽然每个房企在资本市场上更热衷于卖股票给散户,而不是卖房子给客户,但对于小老百姓更直观的感受,还是买开发商的房子比买开发商的股票更赚钱的多。


那么,这条铁律到什么时候会逆转打破呢?是不是炒房永远比炒股更安全?


我认为不是。


人们会陷入炒股亏损,而炒房爆赚的误区里面,根本原因就是:1,你买房是贷记操作,而炒股多为借记操作,很少有人会对股市做持续的投入,基本上一次买一只股票,能赚就跑,不赚也割,这样反复下来,自然是亏多赢少,但你买房子则是首付交了之后每个月都持续往里面砸钱,一加一减间,资产收益差就出来了。2,房子周期长,股票周期短,炒房最快一套手续下来,少说也要几个月才能完成交易,但是炒股,几个月时间可能已经让心急的人炒上几十只股票了,这样频繁的面对各种下跌的恐惧和暴涨的狂喜煎熬,人的神经长期处于亢奋状态下,早已失去了沉稳与冷静。


在面对目前的两种标的物上,房产已经从可以长期持有的投资物变成了只适宜短期炒作的投机物,而股票,却从从前只适宜短期炒作的投机物,变成了可以长期持有的投资物。在面对这两种投资标的角色转换的过程中,如果你炒股的方式,仍然以投机的眼光看投资,以投机的心态做投资,那你炒股依然难逃亏损魔咒。如果你买房的方式,仍然坚信房价会长期上涨,以投资的眼光看投机,用投资的心态搞投机,最终一样会陷入万劫不复境地,就像二十年前靠做实业赚了钱的人,在寒冬中越坚持越悲惨一样,那些面对拐点还不修正自己原则的老手,也将会折损在自己最擅长的领域里。


user avatar   wu-ming-shi-45-27 网友的相关建议: 
      

一开始看到卖房买股票,以为第一套房,差点吓死我,赶紧过来劝。

看到第二套房稍微放心一些。现在股市长期看的确也是低点。但是我还是不建议他这么干。

主要基于两点判断。

1、中国散户炒股七亏二平一赚。90%是赚不到钱的。凡是以赌一把心态进入股市的,99都是在亏钱的人里面。

2、你老公的心智有点问题。听你描述,你简直是贤妻良母啊。把你嫁妆赔一半都不抱怨,真是让男人羡慕。这个事已经说明他大概率就是拍脑袋做决策。有这样的前科,他都不先给你说服了,在你还忧心忡忡的时候,又一意孤行做决定家庭命运的决策。我觉得真是不合适。

3、我觉得温和一些的办法,以房产做抵押,以6%以下利率贷款出来房价的三四成去投一些。如果想通过卖房炒股实现财务自由的,6%的利息成本就是个零头。做亏了,损失也有限。

4、股市里暴富都是神话,尤其是心智还不成熟,缺乏相关经验和技能的人,基本都是血本无归。我也是很佩服有些人什么都不懂就敢去炒股。简直就是羊入虎口。我觉得我算是书读得不少了,但是大把行业完全看不懂。只有极少逻辑简单的行业,可以只看财报炒股。但是大部分人连财报都看不懂。一定要炒股,而且这种赌命运的玩法,我建议就买指数基金。个股不要碰了。


user avatar   tommaxmim-18 网友的相关建议: 
      

你可以用教育孩子少玩手机和游戏的方法:阻不如疏,疏不如引。

首先,先解决资金来源。不一定要卖房,可以抵押房产,拿个30%资金,一方面能够盘活自家资产,一方面资金方会给你一个时间约束,这样操作既能让你满足老公的资金问题,也能通过正当理由(资金方的合约)约束你家老公。前提,资金方是正规的金融持牌机构,活得还比较长。

接着,你要深入了解你家老公的资金流向,并让老公亲自汇报他的每次资金行为的逻辑和期望。这个方法很有用,其一,和睦夫妻关系,维持双方的信任关系,为后续可能的风险规避操作创造良好的基础;其二,让你家老公讲自己的资金行为,有助于他发现自身逻辑问题,让他心虚(如果是聪明人能够回头审视资金方案,如果是一根筋,这样的介绍,也有助于老婆准确识别老公的成色,如果结婚前看走了眼,这次就是很好的修正机会);其三,自己在倾听的过程中可以帮助识别和判断老公的资金计划是否含有不可承受的风险,并依赖原因一中的基础,及时干预。

同时,记流水账。炒股也是生意,哪个做生意的不记账?并且强烈要求你家老公自己执行记流水账的任务,然后你来审视流水账的内容,对几个关键性的数据做好统计归类,即平均胜率,平均盈亏率,平均每次交易资金量,平均交易成本,等等了。基于流水数据,你要先于或者配合老公发现风险,比如进价过高,平均盈亏率较低,股票处于下坡路还未抵达折返区,等等。通过实打实的数据来征服自己的老公。

记住自己在这个过程中的角色:观局者,所谓旁观者清,与你家老公建立风险和机会平衡共同体,同时尽量减少意见的正面冲突。这个角色可不好做。不过既然能在知乎来问这个问题,想必也是有脑子的人。不会的事情,就学学练练呗。

最后,成了,你家多一个副业的收入,败了,仍有港湾避风雨助前行,透了,拆庙走人不回头。

做人,要学会以柔克刚。




  

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