为什么所有理由都支撑房价还会涨几十年，却仍有许多人会认为房价不涨了？ 第1页

真不贵？。

东京新宿区房价7w一平，北京西城区房价12w一平。

东京新宿区人均年收入35万人民币，北京西城区人均年收入9万人民币，东京新宿区收在国内排第八（第一约60万左右），北京西城在国内排第一。

东京房子交房全部精装修并且出问题10年保修，北京房子交房毛坯，精装成本算20万吧。

东京房子没有公摊，我国房子有公摊，全球独一号，并且有个别地区交房后公摊达到50%。

日本房贷利率1点几，我国房贷利率公积金贷3点几，商贷5点几，公积金贷对余额有要求，基本你不是好国企顶尖私企公务员之类的，你的公积金就不会有几块钱，别想的公积金贷了。

再来对比一下大阪，大阪人均年收入大概30万左右，房价最市中心大概也就4万的价格，对比一下的同等城市杭州吧，杭州人均年收入大概6万多？房价杭州最市中心已经奔着10万去了。你觉得哪地方购房困难？

还有在日本高中毕业你想好好干，拿个一万月薪不难，大学毕业拿个一万五月薪不难，在我国现在你高中毕业就参加工作我说难听点还不如直接重开，大学本科毕业一个月能拿个7000块我都算你厉害了。

最后，这里肯定有人要来gang持有成本，我在这里先说光房贷利率差的那4点几，30年下来，够你交国外300年的持房成本了！！！

中国人口稳定上涨了几十年了，为什么有的人会觉得中国人口会下降？我百思不得其解

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  rao-bing-qing 网友的相关建议: 
      

我记得前几年甚至是今年年初问题是这样问的。

为什么所有理由都支撑房价不会上涨了，却仍有很多人会认为房价会继续涨。

这反转来得太快了。

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  yu-hua-xia-65 网友的相关建议: 
      

wait...這個地方不是割讓給蘇聯了嗎？現在屬於俄羅斯啊。

說話確實硬氣，一般來說俄羅斯也不會去打芬蘭，但是上趕著當小醜這不好吧...

還有，蘇芬戰爭主力不是烏克蘭人？

不會忘了和蘇聯簽的協議內容了吧？主動撕毀協議，美國也不會當你是正常人啊...要是俄羅斯先背刺也就算了，主動搞事情是瘋了？就不能悶聲發大財？

當領導人不用學歷史和地理？

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  lyc-31 网友的相关建议: 
      

在意。

不会直接问。

介绍人靠谱，一开始就会说清楚，如果接受不了都不会来见面。

凡是见面的，都是硬件条件已经可以接受了。

反之对女方也是如此。

反正我当初相亲是这种情况。

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  shi-dai-zhi 网友的相关建议: 
      

本人从不马后炮，马后炮的分析可以直接屏蔽了。

首先，现在是牛市无疑，上证还在继续上涨。

第二，上证和创业板的分化，成为主线。主要的原因在于创业板受到宁德时代影响太大了，今天宁德跳水，一度让创业板跌了1%，如果不是上证强势带动了市场情绪，分化还会更大。

第三，目前上证有几条主线。第一个是券商，也是我说的牛市旗手。第二个是基建，最近基建ETF创了新高。第三是上游，煤炭、钢铁、化工。

这三条主线不倒，上证就有进一步上涨的空间，而且非常可能冲破2月前高，看到4000点。

其实，行情不用天天问，看准中长期大方向就够了。

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