上海买房到底多难？ 第1页

11.12更新：远洋摇号200＋，轮到我们选的时候99跟104户型已经卖完了，只剩68平的小户型可选。最终选了68的中高楼层勉强上车了，之后不再更新了，谢谢大家的评论！

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【个人情况】外地人在上海，交了10年社保，已婚，6月完成落户，目前72分，买房预算600多万。

2020年下半年就有买房的想法了，在链家上关注了一段时间的二手房，有了几个想买的区域，还没来得及实地去看，行情来的太快，房价涨到买不起了…

还好新房有政府限价，我们转而关注新房楼盘，过完年就开始马不停蹄看一手房，我们这个预算能买的板块基本就是徐泾、江桥、上大、唐镇、周浦几个区域了，由于我上班在西边，出行又依赖地铁，实地看了一批楼盘之后，优先倾向徐泾（蟠龙天地、万科天空之城、远洋虹桥万和源）其次上大（大华朗香公园里），浦东的唐镇和周浦暂时不考虑，江桥也不考虑了。

不过今年开始积分制后，新房按批出，认筹到摇号基本要一个月，而且热门盘分数要求高，在6月之前我们61分多，没啥优势，太热门的网红盘比如蟠龙不敢想，次热门的盘希望也很渺茫，只能去搏一搏碰碰运气了。

第一批新房，3月份，我们去认筹了招商虹桥公馆二期，积分系数1.1，最终入围分65.39，我们62.54，没入围。

第二批新房，5月份，我们去认筹了大华朗香公园里，积分系数1.1，最终入围分64.3，我们62.76，又一次没入围。

第三批新房，6月份，我落户流程走完，拿到上海户口加了10分，这批去认筹了远洋虹桥万和源，最终入围分66分，终于入围了！怀着激动的心情在7月参与了人生第一次摇号，入围比是1：1.3，觉得大概率能上车了，然而老天给我一记响亮的耳光，我们摇的顺序是倒数前十，啥概念？就是轮到我们选的时候肯定是没房子了，果断离场，安慰自己说没关系，说不定下次有机会能买到更好的呢？！甚至还天真的觉得说不定能买到蟠龙呢？呵呵，我真的是太低估网红盘的热度…

第四批，真的等了好久好久，9月份才出来公示，我们观望了一下蟠龙，最后只能说庆幸销售委婉劝退我没有去陪跑，最终入围分81.23分，真的高到吓人！我印象中蟠龙应该是我去的最多也是最喜欢的楼盘了，看沙盘看样板房交验资材料啥的前前后后跑了四五趟…10月中旬我们继续认筹了远洋二批次，不过这批套数比上次少，小户型占比更高，热度上升，入围分数提高到了72.1分，我们到今年9月正好72.1分，压线入围了！难得有一次运气好的时候！11.12开盘摇号希望也能有好运气！