110kv 及以上的变电站，建设在小区附近有没有影响？如果有的话具体有什么影响？ 第1页

大三的教电气工程基础的老师说，前几年新买了套房子，房子建好没多久就有消息说旁边要建变电站，一群人说有辐射，死的早，房地产商房子卖不出去，就按照离变电站的距离远近程度给房子降价，我一听说这事，赶紧买了套离得最近的，省了好几十万，感谢他们这些以讹传讹的群众。以上，老师原话。至于有没有辐射，是有的，但是辐射量多大呢？500kv的变电站，距离100米对你的辐射相当于家用220v电离你两米产生的辐射量(大概是这个数据，快两年前学的了，记不太准)，你再想想自己家房子里面错综复杂的线路离你有多近，所以怕辐射的话，不要怕变电站，您还是先怕手机辐射比较好。

分割线，补充一点东西。当时我们也问了老师，为什么不去辟谣，老师说，我闲着没事去辟谣啊，他们传谣给我买房省了快八十万呢，多好啊。老师的水平是不用质疑的，国家智能电网中心(上海)的主任，我们系曾经的系主任。

补充回答：刚刚评论里面有人指出110KV变电站的噪音问题其实是不会影响到居民的，之前对噪音问题没有具体的认识，所以没有回答这方面。还有就是变电站周围其实是工频电磁场，是和辐射有所区分的，因为本人没有系统的学习过这方面的知识，所以在上面的答案中把他说成是辐射犯了一点错误。评论里面很多人说我老师以后房子卖不出去的时候会后悔的，但是他当时买那套房子没打算卖，他是打算自住用的，从投资炒房的角度看，肯定是地段越好升值空间越大，而变电站周围确实一般很少有好地段，不过自住的话，能平白无故的省如此一大笔钱（因为还是在同一个小区，只是他买了离变电站最近的一栋就便宜了很多钱），何乐而不为呢？