未来的5-20年，哪座城市的发展令你期待？哪些城市会逐渐衰落？ 第1页

我觉看哪个城市有发展，主要看的是什么因素推动了城市发展，然后再看看这些因素现在是个啥情况，还有没有潜力推动城市发展。

个人觉得这些年来，城市发展的动力主要来源于产业聚集带来的人口聚集，产业发展离不开人，产业聚集肯定是往人多的地方聚，人口也会用脚投票往产业发达的地方来，两者相互促进，其结果就是人越多的地方越发达，越发达的地方人越多，相反情况就是人越少的地方越落后，然后人会越来越少，所以未来除了少数有很强产业基础的，其它三、四线中小城市怕是都没啥前途可言！

人口聚集又主要来源于城镇化和对区域内其它城市的人口虹吸，对全国所有地区都具有虹吸能力的北上广深未来发展一定会很好，而其它城市比拼的就是城镇化潜力和如何增强人口虹吸能力了

这是2000年的城镇化数据：

这是2018年的数据：

可以看出过去20年是中国历史上城市化速度最快的20年，而城市化也是有瓶颈和上限的，可以看出2000年时除直辖市和两个超级城市所在的广东省外，当年城镇化水平最高的东北三省恰恰是这二十年来发展相对较慢的区域，而东北三省至少还能吃吃棚户区改造的红利，而进20年的新兴城市，连棚户区都少，未来一旦城镇化放缓拿什么发展？

最后说回未来发展潜力，人口多城市化率低这个优势，成都、郑州、长沙潜力很大，昆明、南宁也还有劲，嗯，安徽城镇化也不算高，所以南京也可以 ，另一个角就是新经济转型，看哪个城能率先布局到未来的新兴产业，这样会增加对其它区域人口的虹吸能力，这方面我以前看好武汉光谷，但现在只能说是看走眼了。。。

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