本人购房贷款70万，等额本息，手里有二三十万，有必要提前还部分款嘛? 第1页
1
cheng-qing-quan 网友的相关建议:
要是以前我会告诉你不要提前还款，理由如下：
1.房贷基本上是我们大多数人这辈子唯一的大额贷款机率，而且利率不是很高，现在这点月供在10年以后随着通货膨胀都是小钱；
2.你应该把钱拿去做更有价值的投资，收益会超过房贷利率。
但是现在如果你没有稳定可靠的投资，我建议你把手上的20万钱先拿去提前还贷款了。目前这个经济形势下，未来充满了太多不确定性因素，作为普通人目前我们能做的就是尽可能的降低家庭负债，降杠杆，而提前还房贷是我们降负债最直接的方式。
单纯从资金成本角度出发，你上浮15%，差不多5.6%的年化贷款利率，你20万的资金要做低风险的存款和理财只有2.5%左右，这种经济形势下不建议做高风险的投资和理财。白白的让银行赚3个点的利息何必呢，要是我的话会把20万一次性全部还贷款，选择缩短年限的方式，同时每个月除了正常开支会把所有的钱用来提前还贷款，同样选择缩短年限。
1
相关话题
你现在房贷还30年，假设你买房时25岁，贷款还完55岁，这个时候孩子该成家了，如何在给孩子置办房子？大家收入都不高，那么到底是谁还有那么多钱买房子呢？
女方要求第一个孩子跟她姓，还要帮老丈人还房贷，这样合理吗？
前同事来借钱买房，开口二十万，要借么？
如果手头有8万，是先买车还是先买房？
女友结婚要四百万，两百万买房，一百万买车，一百万生活，但是我没有这些钱，我又舍不得这段感情，怎么办？
月薪多少才能满足在上海生活方便、买房、快速还完房贷以及过得很舒服？
在大城市买不起房留下来还有意义吗?
房价上升是否有二套房，三套房业主的责任？要二套房三套房干什么？
那些凭自己努力，能够在一线城市买车买房的年轻人，大概在行业内是个什么样的地位？
下一个讨论
如何看待2021结婚率创新低？
相关的话题
公摊面积是谁提出的，合理合法吗？97年女生应不应该在四线城市许昌买房?
能拿出800万买房的大概有多少人?
为了买房做一辈子房奴值得吗？
重庆一夫妻为低首付购房「假离婚」被银行识破，房贷遭拒后起诉开发商称「被销售怂恿」，如何从法律角度解读？
互联网裁员毕业潮，他们每月高至几万的房贷怎么办？
你家那里的房价多少钱了?
男朋友没房，但是人好，对我也好。不知道该如何选择？
有房贷会影响以后结婚吗?
为什么越来越多女性婚前买房？女性婚前买房是否有必要？
父母有必要为女孩儿攒钱买房子吗？
在当下经济发展中，手里有100万是还房贷合适还是吃利息?
我和老公要买房了，公公不愿意出钱，我提出：如果不出钱以后不要搬过来长住，这样过分吗？
成都外围区买房，200万够吗?
如何看待虎扑帖子「『东北刘诗诗』做网约导游2年，已在杭州贷款买了两套房」？
男朋友不想买房就结婚怎么办？
00后和10后还需要买房吗？吃完90后房地产该何去何从？
地皮抵押贷款，有什么银行可以做？
疫情背景下，多家银行实施差异化延迟还款政策，能否有效缓解经济压力？
怎么看待现在广州的房价？
男朋友不想买房就结婚怎么办？
广州买不起房，考虑在清远买，目前政府正打造广清一体化，广州周边城市就清远房价可以入手，这个靠谱吗？
值得把父母的钱吸干去买房结婚，换取迷茫的未来吗？
直接去楼盘买房真的比中介贵吗？
深户，毕业一年要和男朋友去他的家乡（广东某县城）结婚工作买房吗？
都说房贷限制了消费，那近几年的消费升级的原因是什么呢？
2019年，会不会楼市崩盘、泡沫破灭？
深圳 3 月二手住宅仅成交 1117 套，同比大跌约 82% ，可能是哪些原因导致的？
二手房停贷能有效整治炒房吗？还是会误伤刚需呢？
如果有一天房价降了，高价买房的人会感到很亏吗？