我房产的那部分建议你选1,这时候别背杠杆,考虑到你才贷款那么点我觉得区别也不大。
我法律的那部分建议你都不选,先考虑你前面那套房子谁买的,你应该征求一下出资人的意见。
有本事送女孩儿房子是了不起的事情,前提是那房子是你自己买的。
当然如果你非买不可,房子写人家名下了,万一啊,我是说万一,婚没结成,欢迎你找律师,咱们可以主张附条件的赠予。