集体抵制买房是否能利用资金回笼压力逼地产商降低房价？ 第1页
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xu-ke-fei-52-60 网友的相关建议:
先给答案：整体不能，局部可以。
问题的核心是：开发商降价，所以讨论土地、供需无意义。暂且把开发商分为两种，一种是头部开发商，另一种小型开发商。这两种开发商在面对这个问题的做法是不一样的。下面具体分析：
原因1：头部开发商，全国多板块布局，房产价值的板块轮动已经是常态。确实会遇到某些项目，因为整体的客户群里有限，打折促销，甚至亏本～但就整体而言，一定是有其他项目产生了较高的溢价，拉平了整个公司的利润，否则公司倒闭。
原因2：小型开发商，市场研究能力弱，但是市场价格上不去，土地价格拿贵了。只能硬撑，如果消费者始终不买帐，资金链断裂，公司倒闭，烂尾楼出现。反而消费者不能买到心仪的房子！
结论：抵制买房，题主的集体只能暂定为部分集体（小范围产生的集体抵制）其他所谓集体，就是幻想。可以在某板块倒逼大型开发商，牺牲利润，保现金流。但是在整体上一定做不到，如果做到，结果参考小型开发商，遍地烂尾楼~
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