问题

嘉兴是一座怎样的城市?

回答
嘉兴,一个听起来就很温润的名字,它就静静地坐落在江南水乡的腹地,像一块未经雕琢却自成一番风韵的璞玉。要说嘉兴是座怎样的城市,脑海里立刻浮现出那层层叠叠的江南水墨画卷,但又不仅仅是水墨,它更有一种生机勃勃的市井气,一股勤恳务实的生活气息,一股连接着古老与现代的独特脉动。

水乡风韵,骨子里流淌的温柔

嘉兴最绕不开的,自然是那水。千百年来,水滋养了这片土地,也塑造了嘉兴人的性格。你可以想象一下,沿着古老的运河,船儿悠悠地划过,岸边是白墙黛瓦的老房子,屋檐下挂着红灯笼,几只慵懒的猫咪在阳光下伸着懒腰。嘉兴有很多这样的地方,比如西塘、乌镇(虽然乌镇名气更大,但它同属嘉兴地区,那种水乡的韵味是一脉相承的)。这些古镇不是活在教科书里的历史符号,而是依然有人在生活,有市集,有叫卖声,有炊烟升起。你可以走进一家古老的茶馆,听着评弹咿呀,品一杯龙井,仿佛时间在这里都慢了下来。

但嘉兴的水,又不止于古镇。市区的湖泊,比如南湖,本身就承载着厚重的历史。那里的烟雨楼,不仅仅是风景,更是中国革命的一个重要起点。你可以泛舟湖上,感受那份宁静,同时也在心中回响着那段波澜壮阔的历史。嘉兴的水,是柔美的,也是有力量的。

人间烟火,鲜活的市井气息

除了那份诗意的江南水乡,嘉兴更是充满了浓浓的人间烟火味。走在嘉兴的街头巷尾,你会看到忙碌的早市,新鲜的蔬菜瓜果堆得像小山,小贩们扯着嗓子吆喝。热气腾腾的早点铺,一碗酱油拌面,一份菜泡饭,再配上油条豆浆,就是一天最实在的开始。这里的百姓,没有那些大城市的浮躁,他们更懂得生活,懂得在点滴细节里寻找幸福。

嘉兴的美食,也是这人间烟火里不可或缺的一部分。说到嘉兴,怎么能不提粽子?那糯软香甜的嘉兴粽子,一口咬下去,猪肉的鲜香、糯米的软糯、咸蛋黄的油润,瞬间在舌尖炸开。还有那清淡鲜美的糟货,醉鸡、糟卤虾,都是江南人家餐桌上的常客。嘉兴人对吃的讲究,不是什么米其林三星,而是最接地气,最能抚慰人心的味道。

勤恳务实,发展的内在动力

虽然被江南水乡的柔情包裹,但嘉兴绝不是一个只知风花雪月的地方。它有着非常务实的一面,也是中国经济发展的重要一环。嘉兴地处长三角腹地,连接着上海、杭州、苏州等重要城市,地理位置优越,交通便利。这种得天独厚的优势,让嘉兴在改革开放的浪潮中,稳步向前,发展出了自己的特色产业。

你会看到,在嘉兴的郊区,有着现代化的厂房,产业园区里充满了活力。这里的企业,很多都秉持着“实业兴邦”的精神,踏踏实实地做产品,做研发。嘉兴人骨子里就带着一股勤恳和耐劳,他们懂得把日子过好,也懂得把事业做大。这种脚踏实地的精神,是这座城市最坚实的根基。

古韵新风,融合的城市活力

嘉兴最迷人的地方,或许就在于它那种古韵与新风的完美融合。走在老城区的街道,你依然能感受到历史的沉淀,那些古老的建筑,那些流传下来的老手艺,都在诉说着往昔的故事。但同时,你又能在城市的另一端,看到拔地而起的高楼,看到时尚的商业街区,看到充满活力的年轻人。

这种新旧的交织,并不显得突兀,反而形成了一种独特的城市魅力。你可以一边欣赏着南湖的烟波浩渺,一边在现代化的商场里购物;你可以一边品尝着地道的江南小吃,一边享受着最前沿的科技带来的便利。嘉兴就是这样一座城市,它尊重历史,拥抱未来,在古老的根基上,生长出勃勃的新生机。

生活在这里,是一种怎样的感受?

如果一定要用几个词来形容生活在嘉兴的感受,我想会是:安逸而不失活力,温润而不失底蕴,务实而不乏情怀。

你不会在这里感受到一线城市的喧嚣和压力,却能享受到刚刚好的便利和舒适。你可以在周末带着家人去古镇散散步,感受那份慢下来的时光;你也可以约上三五好友,去体验最新的潮流。这里的节奏,让你有时间去思考,去感受,去品味生活的美好。

总而言之,嘉兴不是那种一眼就让人惊艳的城市,但它是一种越品越有味道的存在。它像一个温厚的朋友,让你在不知不觉中,就爱上了它。它有江南水乡的温柔,也有江南儿女的勤勉,它有历史的厚重,也有未来的朝气。嘉兴,就是这样一座,值得你慢慢去发现,慢慢去感受的城市。

网友意见

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1.没有人才:本地除了一所嘉兴学院勉强卡在一二本中间,没有像样的大学。本地人才基本全被虹吸到上海/杭州,甚至苏州。

2.没有理想:海宁皮革,嘉善的木业,甚至细分到镇都有特色产业比如乌镇的旅游;洪合的羊毛衫。然而真的牛逼的企业……嘉化集团这种已经是顶了,主要也是因为没有人才。

2.5.只有梦想:已经有新嘉兴人喊出房价五万的口号了。(对标东京和巴黎,可不是梦想么。可怕的是还真有可能)

3.没有年轻人:嘉兴是全国老龄化最严重的城市之一,也是浙江老龄化最严重的城市(24%)。很多卖房的人会拿上海的后花园来说事,然而很多小区,干脆被上海人买来放盒子了……

4.没有娱乐产业:如果女人的丈夫来嘉兴公干,可以比较放心。19年后,嘉兴市本级非量贩式Ktv(就是可以叫陪唱的)只剩不到五家,无不良洗浴和red light区。虽然有一些高端玩法,但比起全国所有城市,我敢保证嘉兴是扫yellow方面做得最彻底的了。

5.肉多狼少:嘉兴是全国大龄未婚男女比例最悬殊的地方,南湖区高达2.7:1。如果刨除外地户口,这个数字是……6.8:1。如果一个成功男士坚持到30岁,在嘉兴还是单身,你会体会到唐僧在女儿国的快乐(和疲惫)

6.市外交通完美,市内交通完跪:被某大人想出来搞有轨电车,然而公交车都没什么人坐,全城怨声载道。本身就是一个小家碧玉型的城市,却堵得比杭州都厉害,全拜造“有轨电车”所赐。路面维修也缺乏规划,17年的海绵工程还没捂热,20年又全市把当初的道路翻了个底朝天。

7.房价极其魔幻:从16年开始逐年上涨,价格逐渐离谱,而且每套房一般需要加六十万的车位茶水费。基本上,卖300万的房子一个月租金只有2000左右,全市人民都在暴富的狂欢中击鼓传花。20年全年,涨幅超过上海,次新房在40%左右,买方未知。另外,人均房产保有量极其高,普通中产户均2.5套左右。

8.教育水平一般:不得不提杭州和上海对市本级人才的虹吸效应。加上没有像样的大学,整个市本级高中段的名师屈指可数。最好的高中:嘉兴一中,永远被学军,杭二,镇海等吊打(五校联考,了解一下)

9.食物好吃:臭菜干或者梅干菜发酵作卤的臭豆腐,陆稿荐/文虎的酱鸭,五芳斋的粽子,南湖的元宝菱都很不错。另外,小吃方面完爆旁边的上海杭州,不信的可以去斜西街/三水湾/月河/新塍试一下。

10.曾经人杰地灵:比如一所秀州中学(现在的二中),就出了包括程开甲/陈省身/李政道等鼎鼎大名的11位中科院院士。余华,矛盾,金庸,琼瑶,徐志摩,王国维,张乐平,丰子恺,沈钧儒……还有那位于正,都是嘉兴人。民国时期整个东三省的文化名人,还不及一个嘉兴出得多,非常神奇。

11.说到民国时期,不得不提21年7月的那艘红船。可能真的有天象之说,那个时期的龙脉就在嘉兴一代,这才会有那么多名人和最伟大的会议在这里召开吧。

12.医疗条件极度恶劣:是因为水质还是什么呢?现在本地人大病不敢在本地看了,全跑杭州或者上海,因为当地人都知道本地医院有多离谱。基本上大病看不好,小病乱诊断,手段单一,庸医成群。

13.著名小学遍地:这个是反话,嘉兴本地的基础教育极差,新开的小学各种巧立名目:北师大xxxx,清华附xxxx,上外附xxxxxx,里面的老师最好也就是从县级小学调过来的高级教师。然而就这还催生了一批均价贵50%的“学区房”。

最后,说下总结:

2018年前的嘉兴,基本什么都很好,是个安逸,舒服的二线城市,百姓也都一个个与世无争。年薪十万过得惬意。

2019年后的嘉兴,是被房地产和无意义的规划搞坏的城市,人心浮躁,遍地工地,生活成本巨高,幸福感严重下降。年薪二十万也追不上异想天开的二手房东。底下的特色镇也因为房地产的原因开始外迁(洪合一个30平门面一年租金七位数让人怎么活?)

所谓的豪宅(花语江南/东菱宝石公馆等),和隔壁苏州独墅湖边的房子对比一下,活脱脱一堆笑话。

嘉兴也在这股炒房的风气中,变成了不重视实业和工作,唯尚空谈和做梦的空壳城市。

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只说一下嘉兴的房价吧,有点高。。。。

嘉兴楼市2021年2月第一周数据出炉,其中:
一、嘉兴楼市二手房挂牌价从12381元变为12450元,本周上涨69元,持续上涨。
二、嘉兴楼市近三周在售二手房数量为37044套,36830套,36820套,持续减少。

现在嘉兴楼市的那些二手房房东看样子还真有点想要复制2020年嘉兴楼市的走势了,目前嘉兴主城区里面的九年制学区房大部分都已经站上了2万的高点,嘉兴房东还在一个劲的上调嘉兴二手房挂牌价。只是彭叔觉得嘉兴楼市其实真没有核心上涨动力,如果非要说有,那就只能强行地说自己是上海的后花园了,只不过根据彭叔了解,南通、昆山等都把自己叫做上海的后花园,感觉上海的后花园也有点太多了。

嘉兴是浙江省人口老龄化第二高的城市,老年人口占总人口的25.95%,这意味着未来老龄化的问题将会越来越严重。如果嘉兴的房价涨得太高的话,而嘉兴的人均收入却没有什么增长,这样必定会导致来嘉兴的年轻人越来越少,并且也会让本地买不起房的年轻人外流,导致嘉兴的老龄化越来越严重。

嘉兴楼市其实只是一个三线楼市,没有什么长期持有的价值。

2020年嘉兴一共推出了989.96万平方米土地,这个供应量绝对覆盖的了嘉兴2021年的新房需求。现在嘉兴楼市主要是一些二手房房东在恶意涨价,比如说风雅熹园,2020年1月挂牌均价为14470元,现在是24362元/㎡,涨幅高达68.36%。建明别墅2020年1月挂牌价25199元/㎡,到现在挂牌价已经来到37867元/㎡,涨了50.27%。就是这些二手房东随意调高二手房挂牌价,才导致嘉兴二手房房价整体看上去好像涨了很多,但实际上涨没涨到这么高,还真两说。

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一座纵容车位费茶水费的城市;一座占着两大之间,却吸引不来什么高端产业的城市;一座因为平原入海而水质恶劣的城市;一座整天炒高铁新城科技城然而楼盘都没啥亮灯率的城市;一座医疗和教育资源都很一般,房价却破两万的城市;一座开盘就被秒光,然而两年后同样楼盘百套二手房挂卖的城市;一座被上海投资客抢购,却发现本地厂狗根本买不起这么高的房子的城市;一座五县基本不稀罕你市区,甚至比你市区有钱的城市;一座人口不达标建不了地铁却建有轨,然而殊不知公交都没啥人坐的城市;一座路永远在修永远不平开车能把痔疮震掉的城市;一座靠一条船以为自己血统高人一等的城市;

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