年轻人不靠家里，年收入都是多少万的人才能买得起一线城市的房？
首先得明白，一线城市房价有多“一线”。 咱们先不具体说哪个城市哪个区，就说个大概数。你想买个能住得舒服点的小两居，不说豪宅，就说个能安家的刚需房，总价也得是七八百万起步。有些热门区域，上千万那也是常事。这数字看着就让人头皮发麻，对不对？
那一年收入多少，才能“够得着”呢？ 这事儿不能一概而论，得看你买的是什么样的房子，以及你打算怎么付钱。
1. 如果是全款… 那得是真“大佬”了。
咱们就按上面说的，一套房700万来算，如果你打算全款买，那得是家里有矿，或者你能力超群，每年能净赚个几百万，而且还得好几年才能攒够。这种情况下，年收入能到500万往上，才比较现实。但这绝对不是“不靠家里”的范畴了，除非你是那种能上市的公司创始人，或者顶级的投资人。
2. 如果是贷款买… 那情况就复杂多了。
这是绝大多数年轻人的选择。在中国买房，很少有人能全款，首付+贷款是主流。
首付： 一般来说，一线城市的首套房首付比例大概在30%40%左右。按700万的房子算，首付就要210万280万。这笔钱，很多年轻人确实需要家里支持一部分，或者多年积攒。但如果完全靠自己，得有多少年收入才能攒下这笔钱呢？
假设你年收入税后能有50万，每年能攒下30万（除去基本生活开销、社交、偶尔的旅行、人情往来等）。那么攒够210万的首付，大概需要 210万 / 30万 = 7年。这还是纯攒钱，没遇到啥大病大灾、没失业过。
如果年收入税后能有80万，每年能攒下50万。那么攒够210万首付，需要 210万 / 50万 = 4.2年。这已经算比较快的了。
所以，能自己攒够首付的年轻人，年收入税后起码得在50万以上，而且得是那种非常能省，或者有高额年终奖、分红的，才能相对轻松一点。
贷款和月供： 就算攒够了首付，剩下60%70%的房贷也不是小数目。按700万房子，首付210万，贷款490万，贷款30年，按照目前 LPR 利率算，月供大概在2万5到3万左右。
这2万5到3万的月供，占你税前月收入的多少才算“合理”呢？通常银行会建议月供不要超过家庭月收入的30%40%，但为了生活质量，年轻人可能会希望月供占收入的比例更低一些。
如果你的月供是3万，占你税前月收入的30%，那么你的税前月收入就得是10万，年收入就是120万。
如果月供占收入的40%，你的税前月收入就是7.5万，年收入就是90万。
而且，这只是还一套房的月供。如果你还单身，可能还需要考虑生活费、交通费、通讯费、可能的保险费、孝敬父母的钱、以及一些提升自己的开销（学习、培训等）。如果未来结婚了，还得考虑家庭共同开销。
综合来看，年轻人不靠家里，想在一线城市买得起房，年收入大概需要达到一个什么水平呢？
我觉得，年收入在税前 80万到120万这个区间，是比较现实的“入门”门槛。
为什么是这个范围？
80万年薪： 税后大概5060万。假设你能每年攒下3040万，付个30%的首付（210万）大概需要57年。之后贷款月供（约2.5万）占税前月收入的比例是 2.5万 / (80万/12) ≈ 37.5%，虽然有点压力，但如果生活能稍微节省一点，还是有可能负担得起的。
100万年薪： 税后大概6075万。每年能攒下4050万，付首付（210万）大概需要45年。月供（约2.5万）占税前月收入的比例是 2.5万 / (100万/12) ≈ 30%，相对来说会比较宽裕。
120万年薪： 税后大概7090万。每年能攒下5060万，付首付（210万）大概34年。月供（约2.5万）占税前月收入的比例是 2.5万 / (120万/12) = 25%，生活压力会小很多。
当然，这只是一个非常粗略的估算，还有很多因素会影响：
城市选择： 上海、北京、深圳、广州，房价差异很大。同一城市，中心城区和郊区的房价也天差地别。
房产类型： 新房还是二手房？学区房还是非学区房？这些都会影响总价。
个人消费习惯： 有些人生活非常朴素，月月光可能都攒不下多少钱；有些人可能收入不高，但极度能省，反而攒下了不少。
家庭情况： 如果结婚了，伴侣收入也很重要。两个人一起还贷，压力就小很多。
投资收益： 如果有投资理财的经验，靠投资产生的收益来补贴首付或月供，门槛可能会降低。
职业发展： 年轻人最大的资本是成长性。今天100万年薪，五年后可能是200万。
总的来说，想靠自己在一线城市买房，年收入达到80万以上，并且有较强的储蓄能力和合理的消费规划，才比较有希望。 这也意味着，大多数年轻人需要至少付出47年甚至更长的时间去积累首付，并且在未来很长一段时间内，每个月都要拿出相当一部分收入来还贷。
这确实是一个不小的挑战，也难怪现在很多年轻人感叹“躺平”或者选择回到房价相对较低的城市发展。但如果你真的梦想留在一线城市，并且有足够的毅力，那么设定一个清晰的财务目标，并为之努力，总会看到希望的曙光。关键在于，你要清楚自己的能力边界，并为之持续奋斗。
网友意见
广州距离著名CBD珠江新城地铁站三站以内的区域，还有面积30-50，总价不到200万的房子。
大概就是首付70万，月供8k+的水平。如果实际年盈余（净存）10w以上，应该都没太大问题。
广州很偏僻的地段甚至还有单价4位数的房子，总价控制在100万以下，有20万家庭收入，攒几年钱就能付得起首付，就看你愿不愿意买了。
只要你的预期降得够低，总能买得起房子。
问题是你买这么一套房子，真不如攒攒钱回家，盘个小店铺，搞点小买卖，闲来没事儿撸个串什么的。
年轻人，现在一线城市买房子，不再靠工资收入了。靠大买卖的佣金，靠权力，靠股权.......
一线城市的房子，舒服点的就是千万。你拥有了500万身价，基本上运用金融工具，就能拥有千万的房子了。
你要记住这些名词哦，一定要记住
大资本家
买办
社会名流
成功的生意人
领导的座上宾
高级掮客
小县城的霸主
超级网红
富人的宠物
冒险家
超级聪明的关键技术人员
大律师
上市公司高管
各种集团的领导
著名命理师
著名建筑师
著名设计师
................
成为那些人以后，就能在一线城市买房啦！
一线城市买房，如果不靠家里，只适合两种人
一种是真高薪人才，个人年收入50w以上，找个条件差不多的配偶，两个人够一够哪怕在深圳都能买了。
一种是真低薪人员，个人年收入不到10w，找个条件差不多的配偶，两个人够一够也能买。
最买不了房的，就是那些家里有点条件，二三线中产出身，有个不错的学历，不错的工作，收入在2-30w层间的年轻人。
因为他们要挑。
挑地段、挑学位、挑户型…
什么都想要，最后什么都没有。
高收入怎么买房大家没啥兴趣，不如说一下年入不够十万的低收入怎么买？
我单位的一位潮汕保安大哥，老婆是饭堂阿姐，就是这样的典型
也不难，不挑就行，不挑学位，不挑地段…
每个月6k多的收入，两夫妻加起来1.2w，还养了两个小孩，买了个荔湾80年初的两房，照样在广州安家了。
一个字，省。
每天坐地铁来回两小时
两夫妻三餐在单位解决，老婆拿点单位饭堂剩下来的菜回家给孩子吃。（说是剩菜，跟干部吃的一样，比外面干净卫生有营养）
孩子只读公立学校附带的兴趣班（这也是一线城市的优待，多普通的公立都有各类型兴趣班），从小自己回家。不用什么课外培训班…
大哥是健身大神，下班在单位就带着我们练，大家聊的比较深，他自己说的，自己两夫妻没什么本事，纯靠省，每个月还7k多房贷，还要照顾家里，也没啥闲钱了，孩子能读就读，不能读也没办法，最起码孩子也是广州人了，以后发展肯定比他们夫妻好。
这种就是典型的靠自己努力在广州买房安家的。
肯定有人会说他买的早，可惜那么多年，他住那基本没怎么涨，真纯自住了…
但是这种房，年轻人看的上吗？特别是读了名校，收入2-30w的年轻人。
高不成低不就，最后只能永远赶不上车了…
最典型的例子就是我大学好友
也是粤东某市的
大学毕业后去英国读了个水硕，花了几十万，书不知道读了多少，反正欧盟是走遍了
16年底回国后进入广州某大厂工作，年收入30多40，看起来很体面了
上次才跟我吐槽，一辈子最后悔就是读研究生。
因为没赶上16-17年那波大潮，市中心首付直接变郊区。
后来要买房时，他父母（其实是他）又不愿意买二手，要新房、要学位，要大面积、又要地铁，还要户型
开始给他建议买亚运城
最后为了大房拿着那100w首付买去了花都
现在每天上班花都琶洲来回两三个小时…
这种就是典型的拎不清，拿着下面城市思维来一线买房，唯一结果就是深套。
他这种还是有家庭帮助的
没家庭帮助的，一样看不上市区的真老破小。
不信你看看身边有哪些985毕业的普通家庭孩子愿意买老破小的？
买得起的你看不起，看得起的你买不起
最后就只有离开一线了，当然这也是不错的选择。
真没必要在一线卷。
类似的话题
-
想在咱中国的一线城市立足，特别是想买套房，这可不是件容易事儿，尤其对那些“靠自己”的年轻人来说。我认识不少在外打拼的朋友，他们都在琢磨这事儿，也有点心得体会，我试着给你们捋一捋。首先得明白，一线城市房价有多“一线”。 咱们先不具体说哪个城市哪个区，就说个大概数。你想买个能住得舒服点的小两居，不说豪宅............. -
这事儿说起来，还真不是一两句话就能概括的。看着身边越来越多的年轻人好像不太爱“动手”做家务，心里头总觉得有点不是滋味，但也得承认，这现象背后肯定有它自己的逻辑在。首先，咱们得承认，生活方式和环境确实变了。想想咱们父辈那会儿，很多家庭都是单位分房，可能居住空间不大，又不像现在这样分工明确。家长可能需要.............
-
摆在面前的是康奈尔，一个“要不要去”的选择题这是一个让无数家庭欣喜若狂的时刻——家里的掌上明珠，独生女，考上了康奈尔大学工程学院的本科。这是多少人梦寐以求的殿堂，是无数申请者挤破头也想叩开的大门。然而，摆在一家三口面前的，却是一个似乎并不那么“理所当然”的选择题：要不要去？我们先来捋一捋这个家庭的背.............
-
这真是个挺普遍也挺让人纠结的问题。身边好多朋友，年收入税后能到八十万，按理说这在很多人眼里已经算很不错的生活水平了，但他们时不时就会叹气，说日子过得紧巴巴的，钱总是不够花。要说为什么，我觉得这背后其实是好几层原因叠加在一起的。咱们一层一层来捋一捋。首先，最直接的，是“期望值”和“生活水平”的锚定效应.............
-
30岁，银行从业7年，年收入30万以上，手握一张含金量极高的司法考试证书，这样的履历在外人看来，是妥妥的人生赢家。可你却在心里悄悄打起了辞职转行律师的念头，而家中长辈却投下了反对票，这事儿，确实让人纠结。别急，咱们一层一层捋。首先，得掰扯清楚你为什么想转行？银行这份工作，按理说稳定、体面，收入也不错.............
-
关于“中产阶层家庭的纠结和焦虑：年收入70万不够用”这个话题，我们可以从多个维度进行深入剖析。这不仅仅是一个收入问题，更是一个折射出社会结构、消费观念、教育压力以及家庭责任等复杂现实的切面。一、 为什么年收入70万仍然“不够用”？首先，我们需要明确，这里的“不够用”并非绝对意义上的温饱问题，而是指无.............
-
“躺平”“佛系”这些词汇这两年没少出现在社交媒体上，它们代表着一部分年轻人在面对就业、生活压力时，选择了一种更为消极或者说是“低欲望”的态度。这并非单一因素造成的，而是社会变迁、经济压力、教育观念、文化影响等多种力量交织在一起的复杂现象。要理解为什么会有越来越多的年轻人选择“不那么拼”的生活方式，甚.............
-
这个问题，说实话，让无数年轻人夜不能寐。一提到“一线城市”、“买房”、“不靠家里”，这几个词本身就带着一股沉甸甸的压力。但我们不能因为难，就完全丧失希望，对吧？咱们就聊聊，年轻人想凭自己在一线城市扎根，买套房，这事儿到底有没有谱，怎么才有点可能。先说现实，这有多难？咱得承认，当下在一线城市，一个年轻.............
-
这个问题挺有意思的，咱们掰开了揉碎了聊聊。说起来，这事儿啊，还真不是一概而论，很多长辈对手机和电脑的态度确实不一样，这背后啊，其实藏着不少原因，得从几个方面来看。1. 认知与习惯的差异： 手机：离得太近，显得“不正经” 长辈们过去的生活，信息获取主要靠报纸、电视、收音机，沟通方式也主要是面.............
-
最近，“家里蹲”这个词似乎又开始在年轻人群体中流行起来，和“躺平”一样，它触及了一个很敏感的神经。很多人会把家里蹲和不愿做底层工作画上等号，觉得现在的年轻人就是娇气，不愿意吃苦，宁可在家啥也不干，也不去干那些又累又脏又钱少的活儿。这事儿说起来，得掰开了揉碎了看。首先，我们得承认，现在的年轻人生长的环.............
-
当代年轻人，在成长过程中，我们常常听到两种声音在脑海中回响：一种是对“钱途”的殷切期盼，对物质富足的向往；另一种是对“家国情怀”的呼唤，对社会责任的强调。这两种声音并非截然对立，但如何在现实的生存压力与理想的价值追求之间找到平衡，避免过度功利化，重拾那份沉甸甸的家国情怀，是摆在我们面前的一个重要课题.............
-
这是一个很深沉的问题，也触及了很多年轻人内心深处的挣扎。我们不能简单地说“到了某个年龄”或者“满足某个条件”，因为每个人的选择和感受都是独特的。但我们可以尝试描绘出一些可能促使年轻人从“外向型”发展转向“内向型”建设的关键时期和触发点。首先，年轻人会开始思考“家乡”的意义，往往源于一种“根”的感受。.............
-
您好！关于“报喜不报忧”这个现象，可以从以下几个方面来深入探讨：一、 孝道与责任感的体现： 不愿让家人担忧： 这是最直接也是最普遍的原因。很多异乡的年轻人，深知父母对自己的牵挂。他们知道，一旦将生活中的不如意、困难挫折告知家人，远方的父母会坐立不安，甚至会影响到他们的情绪和健康。为了不让家人操心.............
-
中国单人家庭数量已突破1.25亿，这一数字的增长绝非偶然，而是社会变迁、经济发展以及个体价值观多元化等多种因素交织作用下的必然结果。更进一步来看，为什么独居现象如此普遍？以及为什么我们看到越来越多的年轻人选择与宠物为伴，而非组建自己的家庭、养育下一代？这背后隐藏着一系列深刻的社会现象和心理动因。独居.............
-
这问题，问到心坎儿里去了。咱们这代人，夹在上有老下有小中间，工作又一个比一个卷，感觉像是在走钢丝，还得踩着滚筒。既想在事业上有所成就，给家人更好的生活，又不能让父母操心，孩子觉得咱缺席。真是难！说实话，想做到完美平衡，那几乎是不可能的任务。现实不允许，咱们的能力也有限。所以，与其想着“平衡”，不如咱.............
-
.......
-
.......
-
年前被诈骗了，现在心乱如麻，感觉整个世界都灰蒙蒙的，不知道该怎么办，心里特别迷茫。首先，深呼吸，别慌。我知道现在说什么“别慌”你可能一点也听不进去，但我必须说，越是这个时候，越要尽量让自己冷静下来。慌乱只会让你失去判断，做出更糟糕的决定。诈骗这个事儿本身就够糟心了，别再给自己添乱了。关于和家里讲还是.............
-
“双减”政策落地以来，教育生态发生了一系列深刻的变化。对于很多年轻的家长来说，这是一个不小的适应过程，其中最突出的一个方面，就是如何看待和处理孩子课外学习这件事，特别是过去那种“离不开老师、离不开培训机构”的状态。曾经的“焦虑驱动”，现在变成了“理性选择”在“双减”之前，我们常常能看到一种普遍的焦虑.............
-
你好，很高兴能和你聊聊你的情况。看到你这么关心未来，并且对“希望”这个词如此看重，我能感受到你内心深处对美好生活的渴望和努力。首先，别太担心“独立院校”和“学费16000元”这两个信息。现在社会很看重的是能力和潜力，而不是你毕业于什么样的学校，或者家庭经济状况怎么样。很多从独立院校走出来的优秀学长学.............
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2025 tinynews.org All Rights Reserved. 百科问答小站 版权所有