到底应不应该成为一个Airbnb的房东呢？
首先，咱们得看看这事儿有啥好处，为啥这么多人趋之若鹜？
赚钱！这绝对是第一位的。 如果你的房子地理位置好，或者装修有特色，或者本身就是个很有故事的地方，那用来做Airbnb，收入潜力确实不小。有些人靠这个甚至能抵掉房贷，或者赚点额外的零花钱，日子过得滋润不少。尤其是在旅游旺季，或者附近有大型活动的时候，价格可以往上提提，利润空间就更可观了。
认识不同的人，体验不同的文化。 这个听起来有点虚，但我觉得还是有一定道理的。你会遇到来自世界各地的客人，他们有不同的背景、不同的故事、不同的生活习惯。有时候，跟他们聊聊天，听听他们的经历，你会发现很多有趣的东西，甚至能打开你新的视野。就像是你家门口开了一个小小的“世界之窗”。
让闲置的房子或房间发挥价值。 如果你刚好有一套不住的房子，或者家里有空余的房间，与其闲着吃灰，不如拿出来赚点钱，还能让房子有人气，不至于那么死气沉沉。这也是一种资源的有效利用。
提升房屋的维护和装修。 为了吸引客人，你可能不得不花心思去收拾、去装修，让房子看起来更舒服、更漂亮。长远来看，这也等于给你自己的房子做了升级，自己住着也更舒服。
但是，凡事都有两面性，当Airbnb房东也有不少坑，需要你提前做好心理准备。
琐碎！这才是最磨人的。 你以为就是把钥匙交给客人，然后等着收钱？想多了！你需要跟客人沟通入住时间、解答各种问题（附近有什么好吃的？哪里可以打车？网络密码是多少？），需要提前把房子收拾得干干净净，床单被罩换好，卫生间用品备齐。退房后，你还得赶紧打扫，迎接下一波客人。这个过程会占掉你很多时间和精力，尤其是在旺季，客人走走停停，你可能就跟个保洁兼客服一样忙。
成本！别以为收入都是纯利润。 除了房贷、物业费这些固定开销，你还得考虑清洁费（自己做可能时间成本更高）、水电燃气费、维修费（客人可能会不小心弄坏东西）、更新家具家电的费用、以及Airbnb平台收取的服务费。如果房子不大，或者客流量不稳定，算下来可能赚不了多少，甚至可能亏本。
客人！这是个最大的不确定因素。 你永远不知道你会遇到什么样的客人。有些客人会像对待自己家一样爱护你的房子，有些则可能把你的房子弄得一团糟，损坏物品，甚至留下令人不快的“惊喜”。你需要有良好的心态去处理这些问题，有时候甚至需要跟平台沟通，处理纠纷。
法律法规！这个很重要，别忽视。 不同城市、不同小区对短租都有不同的规定。有些地方可能不允许Airbnb，有些小区可能限制租期，甚至需要物业的许可。如果你不了解这些规定，被举报了，那损失就大了。你需要提前做好功课，确保你的行为是合法的。
邻里关系！这是潜在的麻烦。 如果你的邻居不喜欢有太多陌生人频繁进出，可能会对你产生意见，甚至向物业投诉。保持良好的邻里关系也很重要，否则会带来不少额外的烦恼。
市场竞争！别以为只有你一个人想赚钱。 现在做Airbnb的越来越多，市场竞争也越来越激烈。你需要让你的房子有竞争力，比如有好的照片、详细的介绍、有吸引力的价格，还要有良好的评价才能脱颖而出。
灵活性降低！ 一旦你开始做Airbnb，你的时间安排会受到很大影响。你可能无法随时随地想出去玩就出去玩，因为你得考虑房客的入住和退房时间。你的生活节奏也可能会被打乱。
所以，在你决定是否成为Airbnb房东之前，我建议你好好问问自己几个问题：
1. 我的房子真的适合做Airbnb吗？ 地理位置、交通便利性、周边环境、房屋本身的条件，这些都是要考虑的。一个偏僻、陈旧的房子，即使再便宜，吸引力也会大打折扣。
2. 我真的有时间和精力去打理吗？ 你是那种喜欢收拾、乐于和人打交道的人吗？你有没有其他事情比打理Airbnb更重要？如果回答否定，那还是慎重吧。
3. 我能承受潜在的风险吗？ 房子被损坏怎么办？客人投诉怎么办？法律法规有变动怎么办？你有没有做好这些准备？
4. 我的财务状况允许我投入吗？ 初期可能需要投入一些装修和布置的费用，之后还有维护成本。你是否能承受短期的投入和不确定的回报？
5. 我的邻居和物业对Airbnb的态度如何？ 事先了解一下，避免不必要的麻烦。
最后，我想说的是， 如果你对以上这些挑战都做好了心理准备，并且对这份事业抱有热情，愿意投入时间和精力去经营，那成为Airbnb房东也未尝不可。但如果你只是想“躺着赚钱”，或者对琐碎的事情感到厌烦，那还是三思而后行吧。这事儿，得看你自己的情况和心态。
所以，到底应不应该成为一个Airbnb的房东呢？ 答案不在我这里，而在你自己心里。好好掂量掂量，别冲动决定，毕竟这关系到你的房子，也关系到你的生活。
网友意见
坐上班车，开始重复的一天。突然很想写写几段曾经温暖我的airbnb回忆。
Chris。我之后和他说you are lucky cuz you got my best hospitality. 双鱼男Chris来自澳洲，父辈的父辈是华人，移民去印尼了，到他这辈读完中学就去澳洲了。他中文很烂，但是我和Z的日常聊天他之后也能听懂一些了。他从一家设计公司辞职，我第一次host他的时候，他正在忙着他自己品牌的第一件产品，在kickstarter做了个项目，成功筹到了他的目标数额的钱。可能是从接触他的创业经历开始，我开始知道自己到底热爱什么了。平时他和Z讨论产品讨论QC，和我聊Murakami聊Jazz。他热衷交朋友，把我们家旁边的咖啡厅的店员全部认熟了，通过他，我和Z又认识了其他两个在kickstarter做品牌的设计师以及他当时的女友。他几次加起来在我们家住了三四个月，关于他的故事太多了，总之我和Z和他以及他的（前）女友成了朋友，随时可以甩一条信息过去开始聊天的朋友。正是今天和他（前）女友聊人生的时候让我突然想记录下这些。
Mimi。台湾来的Mimi姐姐和她的男友，俩人辞掉建筑师的工作，在当地开了一家小的精品店，雇了几个人打理，货源似乎一部分来自淘宝。那几天，白天他们在外面采购，晚上打开暖黄的灯，Z坐在地毯上玩电脑，Mimi的男友在旁边用插电的洗脚盆咕嘟咕嘟的泡脚，我和Mimi窝在沙发上，聊天聊她的精品店。羡慕他们的勇敢和自由。
Giovanni。在悉尼读书的东南亚小女生。有点害羞，我去接她的时候顺便买了一杯奶茶带去给她，后来给她指路去华侨城，她一直很感激记在心上，最后一天晚上还在楼下帮我们买了第二天的早餐，我很不好意思，于是地铁卡坚决没有要她的钱。她一天回来的时候特别兴奋的跟我说，这边的药好便宜，我买了好多带去悉尼。我当时其实挺想提醒她中国的食品安全问题的。她似乎觉得没有什么关系。走的那天说了好几个thanks，让我觉得自己一点点的好客收获到超出我预期的快乐。
Izzo。这是他第一次来中国。特别高大魁梧的毛里塔尼亚大哥，他定我的房子因为他看见我在学校那填了EDHEC，因为他以前在尼斯边上的Sophia Antipolis读了硕士工作过几年，看到EDHEC的房主很亲切。他本科在美国念，之后来蔚蓝海岸读硕士，之后又回到硅谷工作，来我们家的时候正准备从AT&T辞职开始创业。他刚来那天把自己关在房间里空调开到18度在那写了一天的code似乎饭也没吃。第二天起来他依然没出房间，我和Z都很好奇他在不在家，于是发了个信息邀请他去吃早茶，终于他从房间里出来了。之后一天他自己跑去华强北买了还没发布的iPhone6，装的安卓系统，回来特别激动的跟我们说华强北真是个神奇的地方。后来和我们一起去广州，他自己跑去看看广州的little Africa找找非洲兄弟，结果没什么发现于是吃了顿麦当劳回来了。他是个很有趣的人，他一直在说他的家乡他的家人他的工作他的创业计划，而且因为我们都在尼斯生活过，似乎共同语言也多了很多。
Mark。曾经是咨询狗，是研究TMT的，工作的原因让他有源源不断的新手机用，于是他就把它们全部都放在澳洲当地的58同城上卖，之后发现竟然能赚钱，于是辞掉压力巨大工作时间超长的咨询工作，在家专心做二道贩子。他说他自从辞掉咨询的工作，整个人都重新活过来了，以前曾经压力大到想过要离开世界。他曾经买到过几个墨西哥辣椒的种子，尝试给自己种点辣椒吃，结果生长太迅速于是他把多出来的辣椒拿去澳洲的58同城上卖掉，赚了三千多刀。他是我见过最能吃苦的歪果仁，每天顶着烈日去华强北穿梭，找好的产品，一个个研究、测试。最近他正在和女友环游东南亚度假，下个月来深圳，继续住我的新家。
Lorrenzo。意大利裔美国小哥。家在费城，做得一手好菜，给我们做的意大利面，酱还是自己熬的。Chris的kickstarter好友之一。当时Chris说他有点hipster，我还以为会迎接来一个穿着低腰裤扎着雷鬼头的艺术家，但是见到真人觉得是严肃又害羞只有一点点hipster气质。他来深圳也是为了他的产品，执行力强，但是对中国的工厂了解不够导致找厂OEM的过程也蛮曲折的。现在发展成了Z某种意义上的client，算是吧，合作伙伴关系。
后来由于要装修自己的房子了于是没有继续再租。我很感谢自己和Z先森当初没有因为怕不安全而放弃在airbnb做房东的机会，而错过这些精彩的人和故事。幸运的是我们租的是private room，有机会和他们住在一起，邀请他们融入我们的生活，让他们不再有游客的感觉，而是feel like home。
Belong anywhere
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