有没有哪个时刻让你突然感觉到：「我的经济学没有白学」？
就在这时，我突然插了一句：“你们有没有想过，现在这种工资涨幅和房价涨幅脱节的情况，背后其实是供需关系在起作用，而且不是简单的供需。这背后可能涉及到一个非常重要的经济学概念——预期。”
当时我记得自己说完这句话，大家都有点愣住了，然后一个朋友问：“预期？这跟买房有什么关系？”
我这才意识到，平常在课堂上听得津津有味，甚至写论文时还能头头是道的经济学理论，在现实生活中，用一种简洁、有说服力的方式解释清楚，是另一种挑战。但我还是努力回忆着，开始解释：
“你看，我们之所以觉得工资涨得慢，是我们在比较。我们拿当前的工资涨幅和历史上的平均涨幅，或者我们期望的涨幅来比。但房价上涨，它不仅仅是现在供需关系决定的。更重要的是，大家预期未来房价还会继续涨。
当大部分人都觉得未来房价会涨的时候，会发生什么？
首先，投资需求会增加。那些手里有点闲钱的人，他们会想，与其把钱放在银行赚那点微薄的利息，不如买套房，即使不自住，租出去也能获得收益，而且还能期待房价的增值。这就等于增加了市场的有效需求。
其次，消费决策也会受到影响。那些本来可能打算晚几年买房的年轻人，看到房价不断攀升，可能会觉得‘再不买，以后更买不起了’。于是他们会提前贷款，加快购房计划。这也会进一步推高需求。
更深一点说，这种对未来房价上涨的预期，本身就构成了一种自我实现的预言。因为大家预期它会上涨，所以大家就纷纷去买，买的人多了，需求就真的上去了，价格自然就上涨。这跟很多金融市场的价格波动道理是相似的。”
我继续解释道：“至于你说的房租收益率，这是从供给端来看的。如果房租收益率看起来不错，说明现在租房市场的供需相对平衡，甚至供给略大于需求。这和房产的投资属性（期待房价上涨）是两个不同的维度。你看到的房租收益率可能很高，但如果整体市场对房价的预期是看涨的，那么即使租金回报率不高，也依然会有很多人愿意投资房产，因为他们看重的是资本利得，也就是房价上涨带来的收益。”
我顿了顿，看着朋友们若有所思的表情，感觉自己好像打通了任督二脉。“所以，当你说工资涨得慢的时候，你在用一个静态的视角去看待问题。而当我们说房价为什么涨，它可能更多地是由动态的预期和未来的不确定性驱动的。经济学讲的‘预期’，就是把这种对未来的看法纳入到当前的经济分析中，而这往往是解释很多看似不合理现象的关键。”
那天晚上，我第一次感觉到，那些枯燥的理论模型和公式，竟然能如此清晰地解释我身边发生的现象，而且还能提供一种不同于直觉的、更深层次的洞察。我不再是仅仅为“买不起房”而焦虑，而是能够理解为什么会形成这样的局面，甚至能看到其中的逻辑链条。那一刻，我真切地觉得，我的经济学没有白学。那种将抽象概念与具体现实融会贯通的感觉，真的非常棒。
网友意见
无论仙侠还是魔幻，无论修真还是科幻，无论穿越还是风水，无论盗墓还是种田，物理法则可改变，物种进化可废除，时间如唱片空间如火柴棍儿，三千大道唯我经济大道永恒。
任你三清道祖九天神魔无不受限于资源有限。
任你穿越到任一时空，需多价就高，抛多价就跌。
任你一方天地，总有货币流通，借贷要收息，存取自有钱庄。
任你未来世界还是外星文明，产权不可欺，契约有精神，价高然得之。
那怕你九幽黄泉地藏阎罗，有钱能使鬼推磨，有理无钱下油锅！
每每看任一篇网文，无论风格如何变化，唯我经济学不变，此时我感到我的经济学没白学！学好经济学三清神明亦称臣！
这个问题内容太模糊了，
“白学”是指没有会计利润，还是指没有经济利润？
前者是指学了经济学跟完全没学一样，后者指能学一门别的达到和学经济学一样的收益，你究竟是在指哪一种情况？
“突然感觉”描述的究竟是学习它的人的效用的突然增加，还是指预期收益的突然增加。
前者是指发生一个随机事件，让一个人运用经济学忽然获得了好处，后者是指一个人忽然觉得自己学的经济学很有用，尽管还没拿到好处，但提高了预期。
比如说某老板运用经济学知识指导生产，搞到了更多的好处，这就是前者；而某老板听到了另一个老板运用经济学知识搞到了好处，于是感觉自己学习的经济学知识也能搞到好处，这就是后者。
前者很大可能会导致后者增加，而后者很难导致前者增加，我希望你可以分清这两点。
所以你看，你这个问题在经济学专业的人眼里完全不知所谓，你叫我们怎么回答？
经济学家迈克尔.斯宾塞有一个经典理论：信号的可信性需要成本；个体要想让信号发挥作用，就必须让自己所发出的信号和其他人的有成本差异。
通俗的来说，就是“别哔哔，拿钱来” (Talk is cheap, show me the money).
这里的“成本”，当然不光指金钱，也包括时间的投入，其他机会的放弃等等。
举个经典的例子：广告
同样是某方面的广告，在本地报纸上登四分之一个版面，看上去就比在街边电线杆子上贴小广告要靠谱一点。如果能花更多的广告费，在电视台上播什么“三分钟” “王姐” 之类的广告，甚至请几位明星代言，就更加厉害了。
信号理论在这里就发挥了作用：越贵的广告越有效，不仅是因为广告的内容本身，而在于花费高昂成本发送信号的过程，就能传递出关于产品质量的信号。这一点在依赖回头客的商品和服务中体现得尤为明显：低质量甚至假冒伪劣产品的生产者花大力气打广告是件得不偿失的事情，消费者上过一次当不会上第二次，这就降低了广告的回报率。相比之下，有信心让用户买了又买的产品，广告的回报率会更高，因此自然也愿意多花费成本用于宣传。
这个理论当然不能解释一切关于广告的问题，在斯宾塞的那个年代，大概也不知道有“竞价排名”这种东西。尽管存在缺陷，但这一理论在经济学界还是很有影响力的：越舍得砸钱，说明产品越好。
信号理论，在别的领域也有应用，例如就业市场：学历所承载的不仅是其所代表的知识，也包括背后的时间成本。应聘者愿意花费在教育方面的成本越高，就越能说明他在学习方面的“投资回报率”高，是个可塑之才，这就有效传递了关于自身能力的信号。
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那么，回到题目本身，为什么这会让我感觉到“我的经济学没有白学”呢？
你看，恋爱不也是一个传递信号的过程嘛，类似于上述广告和应聘的例子，愿意花费更多的成本用于吸引对方，说明对自己的“质量”有信心，对感情关系的“回报率”有把握。
想明白了这一层，花钱讨 @王妈妈 欢心的时候，就再也不心疼了 -- 说明我优秀啊！
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