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这个房子值不值得买?广告说8年回本80%。 第1页

  

user avatar   XiaoFei831 网友的相关建议: 
      

首先,物业费那个不能算吧。

其次,那个35分怎么出来的64000元,没看懂。

再次,60平米,装修和地理位置不明,OCC还逐年上升到60个点,过于乐观了。怎么保证400元的平均房价。何况,revnue per available room并不是profit per available room,去掉成本还能有多少?再5:5分成。

实际能确定的只有155651元。155651/444716/3=12%利率上下。扣掉复利实际更低。

最后一个问题,有产权么?是百分百么?




  

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