资产=所有者权益+负债,这是一个基本的会计公式。
套用到题目中,也就是所有者权益+负债=资产(1000万)。那么问题来了,资产的组成是什么呢?所有者权益和负债两者又各是多少呢?
如果资产的全部就是一套北上深的房,那实现“粗茶淡饭可以旅旅游,同时兼顾两位老人养老与两个娃教育的费用”的目标,那真的就只能是一个梦想。这还不谈这个房子有多少是你的,有多少的是银行的。
如果是1000万的现金,且货币为人民币,按每年6%的收益(比如说理财产品)来看,在不动用本金的情况下每年就是60万,每个月就是5万人民币。用这个收入去完成上述梦想,在一线城市也还是并不困难,在二三线城市就会更轻松了。
但这样有一个问题,那就是通胀会逐步腐蚀购买力,现在能过的轻松,不代表以后能轻松。现在一年50万能够,不代表以后能够。如果想考虑的更长远一些,那就必须要有更高收益的产出。但风险和收益永远是并行的,收益越高,也越有可能折掉本金。所以这其实是个两难的问题。
按人民币的历史通胀程度来看(30年贬值7倍),实现这样的目标,用1000万现金顶个20-30年还是没问题,只要家里面没有重大变故(比如重病)。
说了半天并没有说“如何打理“,因为这个命题的前提就有问题,而前提有问题,那还说个?