如何看待疫情期间，自如变相大幅度涨价行为？ 第1页

因为资金链快断掉了吧。

在这个节骨眼上，自如不顾着公司领导被问候祖宗十八代的风险，仗着自己垄断的地位强行提价，估计也是无奈之举。

前两天爆了一个蛋壳公寓员工已经发不出工资的消息才真正让大家了解到，你租的房子原本不仅仅是租房子这么简单。

这个行业已然被资本玩成了一个游戏。一个变相P2P资金游戏。

简单来说就是：每间房屋是按照月份给业主支付，比如，每月向业主支付3k。

但是，自如却跟租户一下子收1年的房费，并要求租户办理分期贷款。实际上自如收取了：3.5k*12=4.2w。

这就出现了一个有意思的现象，租户其实交了一年的房租并办理了分期，而房主依然是按月收到房屋的款项。那么中间11个月的房款哪去了呢？

就变成了自如的资金池，一个房子就能累计数万元的资金池。

如果收的房子足够多，资金池将是一个天文数字。

这个逻辑下只要这类业务一直在扩张，账面上会存在一个稳定的长期稳定且数额庞大的资金池。

有了钱当然就要拿去投资了。（其实这些钱本该是属于广大业主的房租，只不过被公寓平台挪用了而已）

但是，当业务无法扩张的时候，或者投资失败，投资出去挪用的资金无法立即收回，这种模式就会爆雷。

就是一种庞氏骗局。

恰恰今年碰到了病毒疫情这种黑天鹅事件，业务的扩张受到了很大的影响，许多房屋空置，但已经收了房依然需要定期支付业主房租，资金越来越紧。

另外一方面，由于疫情，投资市场的日子可能也不会那么好过，再次收紧了手头的资金。

咋办呢？

涨价，也许这已经是唯一救救急的办法了。

然后，倒霉的就是租户，承受着不合理的涨价

再然后，倒霉的就是业主，能不能按期收到房租都不一定

最后，倒闭

当然，我们想到的事情资本家们早就已经想到了，所以，他们早已做好转移风险的准备，把风险转移给了广大韭菜全身而退

换个项目继续玩～