小区业主共同集资换新电梯的相关问题？ 第1页
1
bruno-fighter 网友的相关建议:
题主我家亲戚和你这个情况很像，区别在于他们家时刚刚买了二手房的业主
这个小区房龄15年，之前好几年因为和业主有矛盾物业已经逃逸，最近新换了物业，电梯已经到寿
具体到他家买的房子是七层电梯房中的六楼，电梯换装费用约20w。前期居委会征求意见时也是很多家不愿意出钱。
我想，其实业主可以分为几种类型的
需要用电梯，也愿意出钱
不需要用电梯 也不愿出钱的
以及有电梯我也会用，但就是不愿意出钱的
电梯的更换需要三分之二业主同意，只要最后一种业主的数量没有超过三分之一，省下的业主总可以达成一定的协议。只要三分之二业主签字，这个电梯总是可以换成的。
人的立场总是和地位相关，在电梯这个问题上，地位就是指业主所在楼层，具体分析一下
一楼的一般属于第二种，认为电梯与己无关，但是只要是能够免去他们电梯费一般还是能够签字同意更换的。
中低楼层最麻烦，最容易出第三种类型，这时建议先不要管他们，在高楼层中业主中凝聚换装电梯的共识。
1
相关话题
邻居总是领着孩子对我家的樱桃树动手动脚，该怎么办?如何看待重庆女子照顾 111 岁邻居大爷 20 年，称已把大爷当自家人？你还见过哪些邻里间的温情事迹？
电梯有两个门，跟地铁一样，但为什么电梯每次都是一起开？而且很多被关到电梯里面，也只用拔一道门就出来。？
取消商品房预售制度会带来哪些影响？
小区楼下有流浪狗，怎么防止咬到孩子？
疑似在顾客麻辣烫中撒尿的外卖员，因寻衅滋事被行政拘留 14 天，如何评价其行为？顾客又将如何维权？
如何看待沈阳规定电梯维护人员须在接到困人报告后 30 分钟内抵达现场救援，违规最高罚 10 万？
电梯井道为什要设置冲顶距离？
直升电梯的工作原理？
取消商品房预售制度会带来哪些影响？
下一个讨论
为什么有钱的沙特阿拉伯王国未成为地区强国？
相关的话题
安徽一小区电梯从 16 楼坠落致多人受伤，事故原因可能是什么？日常乘坐电梯需要注意什么？我第一次碰到有人在楼上baba,女的声音很大，你们遇到过吗？
在电梯坠下着地前一刻瞬间跳起，能否避免死亡？
如何看待重庆女子照顾 111 岁邻居大爷 20 年，称已把大爷当自家人？你还见过哪些邻里间的温情事迹？
电梯失控垂直从 20 层落下会发生什么？
住高层地震该不该坐电梯？
如何看待武汉妻子遗嘱：“婚前财产房屋送弟弟，丈夫再婚前可以住。”法院裁定将房屋居住权登记到丈夫名下?
怎样理解特殊动产的登记对抗原则与《买卖合同解释》第10条第4款交付优先于登记的规定？
我国民法为什么在承认区分原则的同时又不承认物权变动的无因性？
电梯用了刚五年物业说要大修给了明细、大神们看看合理吗？
电梯突发故障七旬老人被夹身亡，涉事电梯曾多次报修，维保公司和物业需承担什么责任？电梯出现故障如何自救？
一楼的邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？
如何阻止加装电梯?
家里人和邻居有矛盾产生肢体冲突，走法律途径应该怎么办?
邻居想把我家门前绿化改成凉亭聚会吃烧烤。我礼貌拒绝后，他说我家破坏邻里关系.请问以后应该如何相处?
房屋使用权上能成立用益物权吗？
如果一栋老式居民楼(九层楼)想要加装电梯，需要什么准备或者手续，费用大概多少？
如何看待武汉妻子遗嘱：“婚前财产房屋送弟弟，丈夫再婚前可以住。”法院裁定将房屋居住权登记到丈夫名下?
求助：已被楼下震楼器骚扰2个月了，怎么办？
给珠穆朗玛峰装电梯可行吗？
装修时邻居威胁我改成内开门，不然就让我施工不了，该怎么办？
上海一居民因邻里矛盾连开 5 年震楼器，整楼住户全遭殃，为什么拿他没办法？
因自家门口挂镜子和邻居发生严重冲突，咨询后续法律问题?
物业赚钱吗 一个三栋楼的小区一年就是60万 钱都是谁分了?
小区业主共同集资换新电梯的相关问题？
日本电梯质量更好更安全吗？
如何回绝不熟悉的邻居问 Wi-Fi 密码？
上海一居民因邻里矛盾连开 5 年震楼器，整楼住户全遭殃，为什么拿他没办法？
「手扶电梯单边靠站」的规则合理吗？
安徽一小区电梯从 16 楼坠落致多人受伤，事故原因可能是什么？日常乘坐电梯需要注意什么？