怎么看待国土资源部长这次说的“土地使用权有期限，房屋所有权无期限”？ 第1页
1
Ivony 网友的相关建议:
城市土地使用权不是一直都有期限的么？又不是这一次新增的。
他只是解释不动产权证上面的使用期限指的是土地使用权期限而已。
土地使用年限_百度百科即使以后按章收取土地续费费用，那么也比现在胡乱强拆来的好啊。
土地使用权有期限而房屋所有权无期限如果可以成为明文规定，那么对于今后的旧城改造将提供很好的法律依据。也就是说土地使用权到期后，若市政府根据城市规划需要收回土地重新规划土地性质，则应对地上房屋进行赔偿或者迁移（因为房屋所有权无期限，土地使用权到期房屋所有权不丧失），具体的计算方式可以为该市同类型房产售价减去土地费用乘以折旧系数。（此段纯属个人臆测）。
无论怎样，法律进一步的规范肯定是值得肯定的，土地使用权和房屋所有权的分离是必经之路，而土地使用权和房屋所有权的纠缠不清也是现今很多旧城改造的补偿无法达成一致的重要原因。从开发商的角度来看，为了几栋破房子已经赔偿了更大的新房子的价格，而从钉子户的角度来看，赔偿的金额相较于临近的商品房价格相距甚远。其根本原因就是开发商是以房产价值计算，住户以房产价值+土地价值计算。两者的分歧主要就是住户是否具有土地使用权了。
1
相关话题
《寒战2》中的“普通法”是什么法？A强迫B把C杀了，该如何判定？
如何看待香港特区政府宣布自 10 月 5 日起启动《禁蒙面法》？
对方欠债不还，法院判决胜诉但对方拒绝执行，上了失信名单后依然活得很滋润，还有什么切实可行的解决办法吗？
当中国超越美国后会有什么变化？
庆祝中国共产党成立 100 周年大会 7 月 1 日上午在北京天安门广场隆重举行，哪一幕让你印象深刻？
如果世界上真的出现了一种凌驾法律之上，绝对公正、正义的制裁力量，社会会出现怎样的现象？
北京拟禁止房产中介提供转租服务、利用出租房赚租金差价，对房产中介及长租公寓市场有什么影响？
如何评价高铁霸座女？
武汉两名高空作业工人因雷暴大风吊篮撞楼，导致篮内二人死亡，还有哪些问题值得关注？
下一个讨论
医学检验者的迷惑？人生的迷惑？
相关的话题
「赚大钱」「赚快钱」已经成为中国的主流价值观了吗？如果法律规定谈恋爱与结婚一样，也需要登记会怎样？
我国法官是否过度的依赖司法解释？
历史上有哪些事件曾经给一个国家/民族的民族性或风气造成了不可逆的永久性负面影响？
如何看待鲍某明姐姐也称「鲍某明和报警女孩并非养父女关系」，是否为养父女关系对案件的影响大吗？
欧美人为什么嘲笑中国人眼睛小？
哪里看出来美国的第一对手是中国？
如何看待小米正式被移出美国制裁清单，意味着什么？对国内企业有哪些意义？
如果一个官员收了别人的钱，但没帮别人办事，并把赃款捐给了慈善机构，算受贿吗？
因未备案，武汉光谷步行街「英雄联盟总决赛观赛活动」3 名组织者被行拘，组织大型活动需要注意什么？
金毛托运死亡疑为员工接私单后换车，责任该如何认定？宠物托运行业还存在哪些问题？
阿里云被证实将用户信息泄露给第三方，阿里云是否需要承担法律责任？为何用户隐私频频遭泄露？
如何看待福州男子因私人聊天与不认识的女人产生纠纷一事？
如何看待湖北经济学院学生射杀野猫的行为？
媒体报道称无锡失联 8 天女孩确认身亡，遗体已从事发地附近打捞上岸，事件有哪些疑点？
中国和德国达成人民币清算和结算有何经济意义？对于人民币的国际化有什么具体影响？
河南严肃查处郑州「7·20」特大暴雨灾害相关责任人，有哪些值得关注的信息？
儿子拔掉脑死亡母亲呼吸管，律师呼吁安乐死立法，这件事大家怎么看？
很多中国人对中国以外的世界无知到什么程度？
日本大学升学考试首日，17 岁男子持刀闯入考场砍伤 3 人，有哪些细节值得关注？
你是什么时候发现被应试教育毒害了?
挨打还手，会触犯法律吗？在实际侦查中警察和法院一般是怎么处理的？
如何看待浙江义乌建立涉家庭暴力人员婚姻登记可查询制度？是否值得全国推广？
现在的汉族有多少人有民族意识？
重庆姐弟坠楼案宣判，生父和情人获死刑，怎样看待本案的判决？
如何客观看待华为起诉美国FCC委员会？
营销策划的大咖们每天会浏览哪些网站？
中国式法庭审判和欧美陪审团式的审判哪个更具有公平性，利弊都是什么？
如何反驳“为什么有的人宁愿在澳洲刷盘子，也不愿回国？”这种思维?
如果你是警察，执法时遇到群众下跪，你会怎么做？