怎么看待国土资源部长这次说的“土地使用权有期限，房屋所有权无期限”？ 第1页
1
Ivony 网友的相关建议:
城市土地使用权不是一直都有期限的么？又不是这一次新增的。
他只是解释不动产权证上面的使用期限指的是土地使用权期限而已。
土地使用年限_百度百科即使以后按章收取土地续费费用，那么也比现在胡乱强拆来的好啊。
土地使用权有期限而房屋所有权无期限如果可以成为明文规定，那么对于今后的旧城改造将提供很好的法律依据。也就是说土地使用权到期后，若市政府根据城市规划需要收回土地重新规划土地性质，则应对地上房屋进行赔偿或者迁移（因为房屋所有权无期限，土地使用权到期房屋所有权不丧失），具体的计算方式可以为该市同类型房产售价减去土地费用乘以折旧系数。（此段纯属个人臆测）。
无论怎样，法律进一步的规范肯定是值得肯定的，土地使用权和房屋所有权的分离是必经之路，而土地使用权和房屋所有权的纠缠不清也是现今很多旧城改造的补偿无法达成一致的重要原因。从开发商的角度来看，为了几栋破房子已经赔偿了更大的新房子的价格，而从钉子户的角度来看，赔偿的金额相较于临近的商品房价格相距甚远。其根本原因就是开发商是以房产价值计算，住户以房产价值+土地价值计算。两者的分歧主要就是住户是否具有土地使用权了。
1
相关话题
如何看待有人威胁「会针对法国巴黎大区的中国人发动袭击」？目前当地治安状况如何？世界五大宫殿五常国家一国一个是不是巧合？是不是必然？为什么？
如何看待河北涞源县发生的一名男子骚扰女大学生持械入室行凶反被杀事件？
为什么骂奥巴马就代表言论自由，“言论自由”真的这么狭隘吗？真正的言论自由是什么？
怎么看待北京暴雨外卖小哥被辱骂事件？
大学为了防止学生玩手机安装信号屏蔽器违法吗？
公司法务是一个什么职位？如何成长为一个合格的公司法务？
中国14亿人如果同时做一件事会怎么样？
如何看待2岁娃被撞就诊7小时无人管？
如何看待女子撞伤右肩被做左肩手术，医院称「确实发生医疗失误」？涉事医生及医院将承担哪些责任？
下一个讨论
医学检验者的迷惑？人生的迷惑？
相关的话题
你怎么看待深圳福田检察院回应女子被同行男子「下药」事件存疑不捕：证据不足，案件尚未终结？为什么在外国人的眼里李鸿章地位很高？
如何评价当前中国民族主义抬头？
河南周口郸城返乡先隔离再拘留？县长称自己说的是「恶意返乡」，什么是恶意返乡？这样的判定合理吗？
张三在大街上捡到一个从美女身上滑落的遥控器，按下后地铁站炸了，请问张三什么罪？
如何看待一大四学生因毕业论文分析「薇娅」如今临近答辩担心要换题？遇到这种问题怎么办？
世界各国和地区有哪些以为“中国能我也能”然后悲剧的事例？
为什么最近曝光的性侵犯事件越来越多了？
这个世界为什么对中国有这么深的恶意？
现在的日本人还矮吗？与中国人相比？
为什么中国在很多领域都要求自主研发？
为什么房地产商不能拿低价的土地把房价降下来?
如何看待12岁女孩扶大妈被讹，结果大妈遭众人呵斥，讹人失败？
中国真的有两亿多人单身吗？
如何评价央视主持人朱军？
马前卒的理论水平怎么样？有何优点及缺陷？
现在的中国，存在哪些“缺点”？
中国农民对国家的贡献有多大？
为什么那么多人想开学？
如何看待2220次列车临时停车为日本人赶飞机，1291次列车上，同胞发病活活绑死在列车上？
历史上有哪些著名的不讲道理的案例？
大家如何看待加拿大立法通过吸食大麻合法？
《王者荣耀》被指侵害未成年人权益，如人物形象设计暴露、篡改历史人物形象等，从法律角度该如何界定？
25岁的马来西亚的IT男生移民中国、留学和创业的想法可行吗？
如果将来土地恢复私有了，开明地主的后代有没有可能取回祖先的地产？有没有可能兑现《战士授田条例》？
如何看待特朗普宣布美国进入「国家紧急状态」？
请问，被网络骚扰怎么办？已经深切的感受到了人身威胁。？
中国民航法限制飞行过程中使用手机的条款具体是哪些？
中国越来越强大，移民出国的人会后悔么？
很想弄明白，现在的中国已经算是超级大国了吗？