怎么看待国土资源部长这次说的“土地使用权有期限，房屋所有权无期限”？ 第1页
1
Ivony 网友的相关建议:
城市土地使用权不是一直都有期限的么？又不是这一次新增的。
他只是解释不动产权证上面的使用期限指的是土地使用权期限而已。
土地使用年限_百度百科即使以后按章收取土地续费费用，那么也比现在胡乱强拆来的好啊。
土地使用权有期限而房屋所有权无期限如果可以成为明文规定，那么对于今后的旧城改造将提供很好的法律依据。也就是说土地使用权到期后，若市政府根据城市规划需要收回土地重新规划土地性质，则应对地上房屋进行赔偿或者迁移（因为房屋所有权无期限，土地使用权到期房屋所有权不丧失），具体的计算方式可以为该市同类型房产售价减去土地费用乘以折旧系数。（此段纯属个人臆测）。
无论怎样，法律进一步的规范肯定是值得肯定的，土地使用权和房屋所有权的分离是必经之路，而土地使用权和房屋所有权的纠缠不清也是现今很多旧城改造的补偿无法达成一致的重要原因。从开发商的角度来看，为了几栋破房子已经赔偿了更大的新房子的价格，而从钉子户的角度来看，赔偿的金额相较于临近的商品房价格相距甚远。其根本原因就是开发商是以房产价值计算，住户以房产价值+土地价值计算。两者的分歧主要就是住户是否具有土地使用权了。
1
相关话题
女子购买的火锅底料中发现塑料带，发视频曝光后竟遭品牌方以孩子威胁，是否已经触犯法律？应当如何维权？我国在明朝农民起义的主要思想和德国农民起义有何异同呢？
如何看5月29日美国宣布征收中国科技产品25％关税？
什么时候你发现国家确实考虑得比较周到？
中国现在有哪些值得骄傲的方面？
为什么有些台湾人会反对统一？
拜登如果当选，他和川普在对华政策方面会有哪些异同点？
如何看待北京西城区提「三不」要求，严禁中介炒作学区房？
如何看待12月10日日本F15雷达照射挑衅后释放红外干扰弹逃逸，次日日本防卫省予以否认？
为什么很多网友对疑似采用滑跃起飞的国产 001A 型航母持有失落感？
下一个讨论
医学检验者的迷惑？人生的迷惑？
相关的话题
罗翔已向公益组织捐赠 37 万，曾称将捐出「视频激励」全部收入，如何评价罗翔这一做法？中国还有多少年能成为发达国家？
如何看待 市民抓贼后怕报复外衣罩小偷头致其死亡，因见义勇为等情节被检察院作出酌定不起诉决定？
如何看待吴川14岁少女被12人（包含未成年人）轮奸案的判决？
如何看待美国教授因说中文「内个」，被称冒犯黑人而遭到停课处分？
四川高院回应成都岳父杀害女婿一家三口案正在依法评查，该案二审改判死缓是否合理？有哪些信息值得关注？
如何看待广西砍伤 41 名师生的小学保安二审维持死刑原判？还有哪些信息值得关注？
如何评价网传普华永道准员工傅玉敏事件？
哈尔滨一公交溜车夹死 72 岁刷车工人，车队队长称：驾驶员操作不当，未拉起手制动。各方应承担什么责任？
上海一教师跳楼自杀，家属称「曾被学校办公室主任当众掌掴」，如属实该主任及学校该承担哪些责任？
在如今中美形势下，如果好莱坞，美国流行音乐文化，都支持台独，港独怎么办？
如何评价8月21日法工委回应同性婚姻合法化？
近半月已有 7 城打响购房补贴大战，最高的推出 600 万元的住房补贴，有什么值得关注的信息？
和男友分手能分他的财产吗？
如何看待B站下架《外国人永久居留管理条例》相关视频？
恶性婚闹事件(闹伴郎伴娘甚至闹新郎新娘)的后续一般是怎样的？
没有户口的人违法了，如何处理？
如何评价刘强东性侵案中的 Alice、Vivian、Qiyong、Haitao 等参与其中的人？
疑罪从无是这么应用的吗？
为什么越来越多的国家在伊斯兰化？
如何看待员工因没抢高管红包差点被辞职？还有哪些信息值得关注？
国务院被授权允许在部分地区开展房地产税改革试点工作，可能会有哪些具体措施？将给房地产市场带来哪些影响?
如何看待安徽一女孩溺亡，涉事民辅警被指救援不力停职调查？救援过程是否存在问题？
如何看待女子地铁插队被打，哭诉：有道理就能打人？遇到插队要如何应对？
如何看待一些比熊猫更濒危的动物得不到关注的尴尬境地？问题到底出现在什么地方？
什么是法律思维？
如果独揽公司门卫大权?
一个女人不想生孩子，并且已经决定不生，是犯法了吗？？
电影《杀人回忆》的故事原型真凶被发现，会对案件发展和影视作品有什么影响?
热依扎告素人网友败诉，法院判决热依扎「教唆粉丝网暴素人」事实成立，如何从法律角度解读？