评论还是很有趣的。本就是一个钓鱼的问题,我就问问我说了半个字我是拆迁户吗?我说了拆迁户住新房不开心了?补偿款拿到买车不开心了?装修新房不开心了?
这个问题里的租金年入百万,我就想问问拆迁完房子拆迁户自己不住?4-5套房,分给三代人住,还要经营出百万年收入,说真的,评论谁能给出实际可行的方案,请私聊我。我不是拆迁户,但是我家仍然有600平以上的总房产,我也想每年躺着赚百万。认真的,可以有偿,或者做正式的咨询。
笑死,又是这种问题。别人的总是最好的,没经历过的都是美好的。
平均每户5,600平米又如何?分出来大面积180(三/四房两厅两卫),次一点的140方(三房两厅两卫),小的89方(两/三房两厅一卫),600平正常就是3-4套楼房。
然后呢?以三代人计,祖辈2个老人,育有2个子女,孙辈独生子女各1人。爷爷奶奶自己住一套不过分吧?有房子了,子女们分家各一套不过分吧?4套房用掉3套了,剩一套祖辈捏着拿租金,单套房拿租金按一个月6000好了,离百万差的是一点点吗?
这种杭州周边郊区农村拆迁见得多了,我女朋友就是这样。乍一听哇塞补偿大几百平,几百万现金,但这是以户为单位补偿的,一户人家祖孙三代补偿完就是分家,最现实的情况就是,祖辈从老房子迁出,住到了补偿的新房。子辈都是四五十岁朝上的人了,不重男轻女的前提下每人分一套,在本身自有一套住房的前提下(一般情况下默认本地人比较咸鱼,不如外地通过考大学等来到杭州从80年代打拼至今会有多套房),获得了新的一套补偿房。变成住一套,手握一套。那么就变成了孙辈将来独立了的自住房/婚房。
补偿的现金,也得分吧?祖辈子辈分掉,装修用掉一笔,然后以我见过的情况,自己买一辆车,比如Q5吧,然后给孙辈也买辆车,比如高尔夫吧,100多万也花没了,剩下没多少了。
你以为拆迁完了大几百平听你的,全部造成20平一间的格子间?那你爷爷奶奶住哪?你爸爸不想换个新房?你伯伯叔叔姑姑不想要新房子?都是造成楼房补偿给你家,子女之间怎么分,谁分的大了,谁拿到小套了,bi都给你撕烂了。
你以为拆迁完的补偿的房子和钱都是你的?是你家的,你爷爷奶奶不拿?你爸爸叔叔伯伯姑姑不分?知乎来提问的基本上在家里都是孙辈,你顶多拥有了未来的一套自住/婚房,和一辆车,就算有租金,你爸爸早拿着了,也不会给你。