北京为什么不能建更多高密度的高楼？ 第1页

城市功能决定了北京不需要建高密度建筑。

北京：中国的政治中心，文化中心，对外交往中心，科研中心。

北京是首都，担负着首都职能，所以市区一半以上的土地面积，都是为中国政府服务的，而不是为百姓使用的。90多个中央部委办公大楼，几十所大学，大量的军队大院，世界各国的大使馆，各类科学研究所，都是这样的建筑。

文化功能：各种历史文化古迹（故宫颐和园圆明园天坛地坛日坛月坛卢沟桥等等等等），各种美术馆，音乐厅，剧院，展厅，各种博物馆（军事博物馆，自然博物馆，航天博物馆等等等等）

各种大公园：玉渊潭公园，陶然亭公园，世界公园，龙潭公园，中山公园等等等等

所以城市内的大多数面积，多不是私人场所。政策上二环内建筑限高。

北京还是一座古城，3000年建城史，800年建都史，古城要保持古色古香，所以和新兴新建的城市不一样。

所以北京不是一座商业城市。她的城市功能城市定位决定了她不是拥有数量超多的高楼大厦的城市。首都体现的是威严庄重，也没有商业城市那些花天酒地琳琅满目五光十色的东西。

装有玻璃幕墙的写字楼，商铺，大面积的高层公寓楼，这是商业城市的建筑特点，发展特点。不是政治文化城市的发展特点。

中国的商业城市很多，比如：重庆天津上海深圳广州厦门大连武汉成都杭州沈阳香港澳门台北等等等等，发展模式都是一水的高楼大厦。拿政治城市与商业城市做比较，没有比较意义，不是同一种类型。

北京由于不是商业城市，她不需要以发展经济为目的，首都不需要工业和制造业，所以北京基本没什么工业制造业，郊区有点工厂，还是食品加工厂。北京的商业属性被刻意地降低了。而商业城市不同，比如上海周边密布化工厂，加工厂，制造厂，宝钢之类的。有货卖，自然而然要修建更多的商铺写字楼来进行贸易。

世界上，各种城市类型是不同的，有政治城市，军事城市，文化城市，旅游观光城，工业城，贸易港口，商业城市，赌城等等。不同城市类型，不同城市功能，它的面貌不同，城建不同，规划设计不同。

她的城市功能不是给老百姓使用的，而是为了方便政府而这样设计的，道路规划，布局结构，都不是为了让你高高兴兴上班上学用的。而是为了政府方便。只不过拦不住各种外地人往北京挤，无奈开始烙大饼，一环一环地往外发展。当年皇帝建北京建故宫时，也没想到后来会发展成2100万人和他一起住在北京。

北京的城市建筑规划，是根据故宫中轴线，形成阴阳结合，左右对称，天圆地方的布局，更像是一座艺术品，并不实用，只为美观。城市正北正南，道路田字格正东正西，建筑布局在对称中找寻非对称之美。由于是平面城市，没有很多高楼大厦，普通百姓或者没学问的白丁一时很难领略这种城市布局的美感。

现在的北京，基本高楼大厦都往3环以外建，据说为了减少市区人口，四环内不再做高层住宅楼了，所以很多人住市区外要跑市区内上班，感觉很累。

商业城市都是千篇一律的高楼大厦，北京与众不同，独具匠心，保持特色很好，楼矮，路宽，方显大气美观，帝国的象征，磅礴宏大。但会给小民百姓造成很多通勤困扰。所以北京就适合住高官和科学家艺术家，富贵阶层，城市设计是为他们设计的。