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一套房子的使用寿命期多长时间? 第1页

  

user avatar   yi-zhi-zhu-ding-lou 网友的相关建议: 
      

我在纽约州北边的铁锈带有一个1860年的便宜房子。还是多家庭,里面是3套。3层小破房。计算寿命到今天已经160年了。

所以木框架结构房子的主体,在有正确保养的情况下(那个房子还是个破房,所以谈不上啥好好保养,而且那边雨雪很多,对房子并不友好),可以坚持160-200年没问题。我为什么说200年呢,因为就这个房子银行还敢贷给我30年的款。

我还曾经买过一个1890年的遗产房,那位去世的老奶奶1920年出生在那个房子里,住了90多年,一辈子都在里面。可惜子女不想继承(其实子女都住在附近)。

另外纽约市里有很多100年甚至更久的公寓楼。理论上一个房子在有保养的情况下,几乎可以看成是永续的。就算说超高层,帝国大厦和克莱斯勒大厦也都差不多90年了吧,感觉再来50年没毛病。


user avatar   jiang-xiao-mao-a 网友的相关建议: 
      

我家祖屋,一个占地400多平米的大院子,十多间房吧,夯土结构,木头房梁。我爷爷和我爹就出生在那里。建于啥时候呢?根据家谱记载,我爷爷的爷爷,道光年间从湖南移民到陕南,沿着汉江以拉纤为生。走到一处地方,觉得不错,就在这定居。奋斗若十几年后,在同治十年也就是1872年修了这院房子。 距已经今148年,虽然后人逐渐都搬走了,但是至今还有两个本家堂叔两家人十几口还住在那里。

我几年前回老家扫墓,还特意去瞅了瞅,木头柱子和房梁依然坚固,我那个堂叔说,也就是定期捡捡瓦,隔几年换一下檩条,汛期雨季做好疏雨排水。这房子就是再住上个百年也没问题。


user avatar   li-de-bao-99-69 网友的相关建议: 
      

只要你定期维护,就能长期住下去。这并没有时间限制。像我好多亲戚住的都是快30年的楼房了,最老的有快40多年了,换了暖气,塑窗,完全没有问题,就是楼的外面比较惨淡。


user avatar   chen-sheng-7-76 网友的相关建议: 
      

不能,因为亲兄弟也要明算账不是。即使一个人,他有很多领地,也没办法把它们合并,何况不同领地的继承顺位也是不同的。欧洲这些王室疯狂乱伦,也没统一欧洲。不过查理五世的领地加起来是相当庞大。算血统,欧洲那些王室都是世代联姻的亲戚。


查理五世(1500年2月24日-1558年9月21日),即位前通称奥地利的查理,神圣罗马帝国皇帝(1519年-1556年在位),西西里国王(称卡洛一世,1516年-1556年),那不勒斯国王(称卡洛四世,1516年-1556年),低地国家至高无上的君主。 他在欧洲人心目中是“哈布斯堡王朝争霸时代”的主角,也开启西班牙日不落帝国的时代。

查理五世是哈布斯堡王朝广泛的皇室联姻的最终产物。他是出身于哈布斯堡家族的西班牙国王腓力一世与卡斯蒂利亚的胡安娜(疯女)之子,阿拉贡的斐迪南二世与卡斯蒂利亚的伊莎贝拉一世的外孙,神圣罗马帝国皇帝马克西米连一世和勃艮第女公爵玛丽的孙子。

查理于1506年(他的父亲死于那一年)继承了低地国家和弗朗什孔泰。当他强悍的外祖父斐迪南二世在1516年去世后,他成为一片巨大领地的拥有者,这片领地包括他母亲的卡斯蒂利亚和斐迪南二世统治的阿拉贡、纳瓦拉、格拉纳达、那不勒斯、西西里、撒丁, 以及整个西属美洲(在他统治时期,西班牙在美洲的殖民地由于征服墨西哥和秘鲁又扩大了好几倍)。

在祖父马克西米连一世去世后,查理又得以继承哈布斯堡家族在奥地利的产业。通过向选帝侯行贿等手段,他在1519年战胜法国国王弗朗索瓦一世当选为神圣罗马帝国皇帝。

1555年在击溃新教力量的最后努力失败后,查理五世就开始脱离政治生活。他把自己的个人帝国——西班牙和低地国家传给了儿子腓力二世;把神圣罗马帝国传给了弟弟斐迪南一世(1555年10月25日放弃尼德兰王位给腓力;1556年1月16日放弃西班牙王位给腓力;1556年9月12日放弃皇帝帝位给斐迪南)。


查理五世的家庭

妻子:葡萄牙公主伊莎贝拉,1526年结婚

子女:

腓力二世(菲利普二世),他的王位继承人,享年71岁。

玛丽亚(1528-1603),嫁马克西米连二世,享年74岁。

胡安娜(1535-1573),嫁葡萄牙太子若昂,终年38岁。


马克西米利安二世(1527年7月31日-1576年10月12日)是哈布斯堡王朝的神圣罗马帝国皇帝(1564年至1576年在位)。1548年至1550年马克西米利安摄政西班牙,1562年被选为波希米亚国王(1564年-1576年在位)和罗马人民的国王(1562年至1576年在位),1563年又被选为匈牙利国王(1564年至1576年在位),1564年加冕为神圣罗马帝国皇帝。他也曾试图成为波兰国王,但没有成功。

马克西米利安1527年出生在维也纳,父亲斐迪南一世是神圣罗马帝国皇帝(1556年至1564年在位),母亲安娜是波希米亚和匈牙利国王弗拉迪斯拉夫四世的女儿。1548年马克西米利安同神圣罗马帝国皇帝查理五世(1530年至1556年在位)的女儿玛丽亚结婚,查理五世同时也是马克西米利安父亲斐迪南一世的哥哥,即马克西米利安的伯父。(堂兄妹乱伦)

腓力二世。西班牙国王 (1556年-1598年在位)和葡萄牙国王(称腓力一世1580年-1598年在位) 。查理五世儿子。1570年马克西米利安将女儿安娜嫁给了腓力二世,成为他的第四个妻子。安娜是腓力二世妹妹玛利亚的女儿,生下腓力三世。(甥舅乱伦)

腓力四世,娶奥地利的玛丽亚·安娜(神圣罗马帝国皇帝斐迪南三世之女,母亲玛丽亚·安娜是腓力四世的亲妹妹)。(甥舅乱伦)




  

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