移居成都住到哪里比较舒适？ 第1页

说一点前段时间的购房心得吧。

济南人在成都✌️

普通人购房预算（200w之内）

以上推荐不分上下：

1⃣️建设路板块，具体是sm广场附近的小区，那边双地铁，建设路小学成都排名前40，背靠伊藤洋华堂，二环内的位置不用我多说，小吃街和电子科大注定也为那边繁荣增色不少。

2⃣️九眼桥板块，锦江区的学区房，以世纪朝阳为首的半新半旧盘，配上娇子、盐道街小学及对口的5～6个中学，小孩上学不用愁了。旁边的军区医院（三甲），九眼桥酒吧一条街，川大老校区，望江楼公园，后方的锦江万达（伊藤洋华堂）真的是置业的绝佳选择。

3⃣️武侯区内外双楠板块，范围可以从二环伊藤洋华堂开始了。比如网红鹭岛国际，这个盘很迷，周边全是酒吧咖啡厅，但又不像九眼桥那么吵，颇有几分闹中取静的即视感。学区是武侯区中间水平，旁边是别墅区，三环内的位置，让你一脚迈进富人区。

4⃣️武侯新城TOD保利花园，其实武侯区这片位置我觉得都挺近的，但还是分开来写，武侯立交那片有个缺点就是噪音大，所以导致置信那几个看似性价比很不错的盘，常年房价低靡。保利花园还是避开了主干道，北二外的学区房，大牌加持，商业繁荣，房价也是蹭蹭的。

5⃣️西门新青羊，万家湾。大概就像是锦江区的攀成钢板块，平平无奇的一块空地有了全新的规划。万家湾是连接市区和温江的重要枢纽，适合在西门上班的小伙伴。和武侯立交那边的板块一样，一定要注意⚠️不要买在主干道，太吵了！！！那边规划的时候打的是学区房的招牌，分校不清楚师资。

6⃣️仙女本人最后买到了天府新区华阳南湖板块……

说多了都是泪，其实前五个推荐板块我看了半年吧，发现在我预算内没有特别合适的，红牌楼包括双楠那边溢价严重，不符合市场预期。没有选择西门是因为我职业是互联网，西门适合老青羊。建设路也是我心头的偏爱，无良房东趁机（增值税）开始涨价。九眼桥不想多说，房龄老，只适合自住。理智了半天，发现保利花园业主不卖给我是对的，半年从2.2w涨价到2.5w，留着也许会更值钱～

买天府新区，一半自住，一半投资，没有什么合适的眼光，全凭内心。买二手房之前摇号成功过，无奈价格差距不大，也就放弃了。现南湖板块房价也在上涨，基本上买完，差不多有点想把增值税涨回来的意思。首套房不论对错，买在南门后我的互联网生涯也差不多了～有机会第二套还是想刷刷市区的公寓啥的。

最后，有机会可以和山东老乡们交个朋友，加油