为什么现在女性购房比例趋近一半？ 第1页

第一，传播效应。

你为什么知道有很多女性独自买房了，是因为他们专门发帖来说这个事儿了。不出意外的话，还伴随着一些一个人生活很幸福，女性就要独立之类的宣言。这恰恰说明这是少数，如果女性。独自买房是很普遍的现象的话，那么绝没有人出来发这种帖子。相反男性独自买房之所以没有人发帖，是因为太普遍了。大多数结婚需要住房的男性都是在婚前独自去买的。只不过这些房子后来用于家庭生活，还贷也可以两个人一起还，而对于他们来讲，这也没什么必要专门上网去说一把。

第二，作用方向不同。

男性买房绝大多数情况下为的是安家，因此当一个房男性具备住房这个条件以后，它结束单身的概率会提升。而当一个女性买房的时候，她结束单身的意愿就不会那么强烈。

女性大多数时候自己去买房，一方面觉得自己独立有能力，自己生活的很幸福，另外一方面是预备着，如果有一天离婚了，自己也有自己的房子，给自己足够的安全感。这两种思维无论哪一种，都会促使女性在有机会结束单身的时候更加谨慎。而现实的讲他们也会更加挑剔，以前没房的时候可能找到一个有房的男性，他就觉得可以，而现在他自己有了房以后，那么对方的房一定要比他的大，比他的好，他才会觉得平衡。当然这里不是一概而论，我相信有的女生不是这样想，但很多人的确是这么想的。

所以导致的结果是男生有房更容易结束单身，而女生有房更不容易了，所以最后你看到的事实是很多女性单身独自持有房屋，而男性不久就是两个人了。

第三有个概率问题。在我国的农村，大量单身人口是男性。而在我国的城市你会发现每每相亲活动都是男少女多。虽然我们国家从人口总的比例上来说男性更多，但是在城市适龄人口这一块，却往往女性很多单身。这里的原因很多就不一一展开了，但由于这个激素状态如此，所以你光看概率来说也会有很多单身女性去买房。这是城市适龄人口基数所决定。

因为女性不喜欢宏大叙事。

女性对现实生活的需求，更接地气，更脚踏实地。

女性对现实的关注，远超男性对国际局势，国内形势，世界经济，古往今来帝王将相世界国内首富的关心。

现实中看空房子的，也是男性居多。他们捏着钱在老婆或女友催促下，坚持不买房。从年轻人等到中年人，从市中心等到郊外，再从郊外等到省外。管它风云变幻沧海桑田，只要房价有一天下降，自己就算赢。至于老婆子女（如果有的话）在哪里住，那不重要。重要的是房子降了，自己赢了。

女性比较务实，女性的妈也比较务实。不听有些人乱吹什么“年薪百万”、“迟早腰斩”、“未来白送”。就要求彩礼20万加市内房子一套，安得广厦千万间，庇护妇女儿童俱欢颜。

可惜有男的不买账，看空。未来白送的东西，为何现在花钱买？这钱是要做大事业的，买房不可能，小女子们格局还是太小，整天想着房子房子。哪有什么共同语言可聊。

如果女的还不放弃，想用幻想未来来打动男性，比如：以后有娃了，没房子很难在所在城市落户，小孩上学也是问题啊。此时部分男性便祭出大沙器：呵呵，新生人口数量年年下降，你还打算生小韭菜给人割么？我就没打算生！孩！子！

还有部分女孩，也许是年轻，也许就是及时行乐。奉行的是“吃光用光，身体健康”。这类女孩就把自己和配偶的钱花的干干净净，主要就是买名牌包包衣服化妆品旅游吃饭。如果不适当储蓄，就算按鹅为的薪资，吃光用光在其所在城市也是无法买房的。但这些“花光型”女性不怕，因为已经重金把自己打造出了“贵妇气质”，一般现任人形钱袋的现金流或身体出现了问题，她们也可以很快的找到下家。继续用“吃光用光不生娃”的理念来给自己买东西，也就是击鼓传花（贵妇）。这类女性一般也不太希望买房，因为买房的巨大首付和每月的固定月供，会严重影响其“生活质量（花钱速度）”，导致无法任性随意买买买（想要就买，钱是个屁！）。这类女性一般是同意伴侣租房的，但钱必须要给老娘全花了。

这部分女性，虽然也不太关注“宏大叙事”，但过分要求“精致生活”，也就是她会把自己以及配偶（伴侣）的全部身家，投入到消费品当中。要知道就算收入达到知乎标准年薪百万，每三年就换辆车，再配合海吃海喝海外旅游海外购物海内住五星酒店，也是完全攒不住钱的。因为钱就那么多，“精致生活”方面花的多了，买房的可能自然就少了。这部分女性也不能说是想明白了吧，反正怎么说月光族也不能算是脚踏实地的类型了。

既然有男有女，都为不买房自己爽宁愿断子绝孙。那很多伴侣佳人也只能一拍两散。你热衷谈古论今或当贵妇名媛。那好么，有些女的就自己买房过小日子。反正未来女性如果想生娃，搞不好真不需要靠活体男性帮助了。

一般来说，男性网友会更积极参与“房价要跌”话题（房价话题评论里那些，对有房户恨意滔天的用户，基本都是男的）。比如评论里积极留下“肯定暴跌”、“已经跌了”、“绝对腰斩”等大快人心留言的，绝大多数都是男性。那既然“已经跌了”，为何不赶快买呢？很多男性用户会表示“呵呵，肯定还会跌，我要等腰斩抄底或未来白送”。

所以说很多男网友，期待房价跌不是自己要买，而是想看已经买房的人吃瘪。可惜回首前几十年，吃瘪的都是没买房的。再放眼后几十年，八成吃瘪的还是没买房的。有房无房真的造成了人与人之间鸿沟般的经济差距。

为何说男网友对买房怨念深重呢。举例：

在小红书买房，评论收到的都是姐妹们的祝福。不论买的是老破小还是大别墅。

在知乎买房，不管买的是豪宅还是老破小，收到的都是兄弟们的腰斩警告及路灯诅咒。老破小就是破房子看不上，豪宅就是既得利益者现在爽但迟早要还（huan4声）的。

既然买房是某些男性不可提及的敏感点，那女性就只好自己解决这个问题了呗。

其实买房就是给自己找个地方住，搞那么苦大仇深，世界和房价也并不会因此而改变。坚持不买，改变的就是自己及爱人（如果有的话）经常性的面对别人家的灯光却流离失所。而且如果你没个一官半职，那所有的“宏大叙事”话题都是虚空挥拳。因为不管自以为水平格局多么高，事实就是你今生都无法“真正”参与宏大叙事，而只能“讨论”宏大叙事。而过于热衷谈论自己彻底无法参与的事业，就和部分女性过于热衷谈论明星一样，都是过于空虚的表现。

因为女性不喜欢宏大叙事，所以十几年前那些威逼老公买房的，现在都笑了。她们会把成功经验传达给子女，是不希望子女做那个当时不买房子，现在全家已经退回县级市的同班同学。

而对于“国家”来讲，物价（包括房价）都是每10年为一个阶梯的，因为国家续存时间远远长于人类个体寿命。现在看10年前的房价觉得便宜至极，10年后看现在的房价也许还觉得便宜至极。总觉得自己是错过“时代红利”的那个人，但其实真相就是“时代红利”就在眼前。有眼力勇气魄力和决心的人接住了，赢了。没眼力勇气决心的人错过了，输了。

本来人生不能简单用“输赢”来判断，但对于“看空族”来说，人生可以用输赢判断。赢了就是房价腰斩，虽然自己还是不会买，因为要等白送，但自己毕竟赢了，人生就值得庆幸。输了那自然就是房价又翻倍了，那时候不管看跌看涨的人，人生一定又过去十几年了，只能说是冷暖自知，毕竟那种一穷二白见着谁都翻白眼吐吐沫的中老年，生活中也随处可见。只不过人到中年，其实如果没房没钱，也是完全无人关注关心的群体了。毕竟老来无房，如果自己有娃，娃都会觉得自己老爹没用（好好，儿孙自有儿孙福。你娃出租房的房东，给娃留两套房，看空族就留娃一条命，也可以了。毕竟把娃带到这个既美好又险恶的世界了不是嘛？体验这世界的美才是最重要的，别老想着买房娶媳妇，这80万彩礼咱也凑不出来啊

有人逆流而上，有人顺流而下。时代面前，个人坚持孱弱无力。时光荏苒，待人到中年，体力精力大不如前。如果还居无定所，那只能从心爱的一线城市退回老家。但虽然人退回了老家，心却还留在了一线。于是一辈子就和老家的人，不停念叨自己当年在一线的那些破事，听的老家人痛苦不已。自己也不自知，白眼翻着觉得老家人都是土锤，哪里懂曾经在一线风光过的生活，就这样哀哀怨怨骂骂咧咧自命不凡过完这辈子。

而大部分女性天性对后代慈爱（毕竟怀胎的痛苦男性无从而知），自然希望下一代不至流离失所。所以在男性开始解放自我群体性呐喊不买房时，部分女性便接过买房任务。只为给自己和家人一个小小庇护所。

这大抵就是很多女性纷纷买房的原因吧。

毕竟有些事，必须有人要做。

统一回复一下，其实不论男女，只要露富，都容易遭到鸡贼男女的算计。只不过是这个问题只问女方我就只回答的女方的情况。我一个男性朋友，父母实权正处，自己国企中层还有副业收入，家里光我知道的房子就五处，别墅一处，他也天天跟我抱怨怎么总碰到算计他钱的女的，怎么找个真心的就那么难。

说我为啥告诉别人买房了，其实没告诉，主要是我是大学工作，我们这里大学的老教师们和省市里单位的联系千丝万缕，都沾亲带故，所以消息不胫而走……

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呵呵，你低估了现在男性的鸡贼。我婚前有套150平的全款房，不少男的打听到了主动来聊骚，聊着聊着就是看不上我房子的位置/户型，能不能以后把这房子卖了去他喜欢的小区再买一套[飙泪笑]

更有趣的是，有一个人是当初还没买房时我师姐想给我介绍的，双方通过中间人（师姐）互换照片后没下文了，后来听说我买房了，面积还挺大，主动来联系我拉我去吃饭，我想见见面不成做个朋友也好，结果人家第一句就是想把这事（结婚）定下来[捂脸]问题是刚加上微信刚聊，连性格都不知道怎么决定结婚啊[飙泪笑]

我当初就是把人性想得太美好了，因为自己是独生子女，父母支持买房，所以觉得没必要跟未来老公要房子，而且将来父母年龄大了肯定要靠我，所以特意买的大了点。然后是为了上班方便，买在单位旁边。没想到招来一堆鸡贼男。所以你看，买房还有过滤鸡贼男的好处呢，必须买啊。

不出所料，高赞女权答案老熟人还是那个话风。

我们来回味下她们说的话。

她们说女性被职场歧视找不到工作，得不到晋升，同工不同酬，女性收入低。

她们还说女性继承不到家产，父母重男轻女。

那么女性购房接近一半，这个钱是谁出的？

如果“现代社会”女性占人口的一半就购房一半。

那么为什么矿山井下作业，高污染高辐射作业，女性从业人员为零？

为什么去年为了保护小仙女牺牲的军警，女性是零？

为什么监狱里关着的犯人，女性没有一半？

网络时代，尤其时女权把持的舆论下，必然时谣言四起，所谓女性购房比例趋近一半的谣言，我已经多次辟谣过，无奈有人还是相信这样的谣言。

近来，一些媒体宣称女性购房与男性持平，例如“南方周末”微信公众号发布了一篇题为《大城市女性买房猛增，都是为了安全感？》的文章。文章中出现了这样一段陈述：房源网站“贝壳找房”发布的《2019女性安居报告》显示，2016至2018年，女性购房者在所有购房者中的占比从约5%上升至近47%。在一线城市购房的30-50岁购房人群中，男女占比分别为51.6%、48.4%，几乎持平。
在《南方周末》之前，香港《南华早报》发表的题为《随着单身女性成为新买家，中国房地产开发商正在改变策略》的报道中也出现了“贝壳找房”平台发布的这一数据，并在之后几天被环球网、观察者网、中青网等国内各大媒体的转载，引起社会热议。
然而，女性购房者占比在短短两年时间内从5%上升至47%的夸张增幅，让我们对这段陈述的真实性产生了怀疑。为此，我们对《南方周末》的报道中出现的这段陈述进行了核查。
一、《南方周末》报道的陈述是否有误？
我们在“贝壳找房“的微信公众号上找到了这份题为《2019女性安居报告——以大龄女青年为研究对象》的报告。报告中对“大龄女青年”做出了定义，即30岁以上、50岁以下年龄段的女性。

截图自“贝壳找房”发布的《2019年女性安居报告》
图表绘制并不规范，纵轴刻度分配不平均，15-46是一格，46到47也是一格
从“大龄女青年购房行为分析”这一章中的这份图表上看，从2016年至2018年，18-50岁的女性购房者在所有购房者中占比从5%上升至近47%。
但值得注意的是，根据这张图表，2016年是2012-2018这七年中女性购房者占比最低的年份，2014年女性购房者占比占到30%左右，而南方周末的报道中并未指出这一点，仅仅选取了2016和2018这两个差距最大的年份，存在断章取义之嫌。

截图来自“贝壳找房”发布的《2019年女性安居报告》
从这份图表上看，在一线城市的30—50岁购房人群中，男女占比分别为51.6%、48.4%。这一点《南方周末》的引用忠于报告。
二、“贝壳找房”的报告是否可信？
1. 权威性存疑

根据商业查询机构“天眼查”的资料显示，“贝壳找房”是由天津小屋信息科技有限公司开发、主要提供二手房和新房买卖信息的房产信息提供平台。作为房产信息提供平台，而不是客观、专业的第三方调查研究机构或数据库，“贝壳找房”在女性房产购置这一议题上的权威性大打折扣。
2.专业性存疑
首先从报告的样本上看，该报告称“提取2018年全年贝壳找房二手房交易数据，共计67724条数据”。相关的问卷在北京、上海、广州、深圳、南京等12个城市发放，报告对北京、上海和深圳三个城市定义为“一线城市”，另外9个城市为二线城市。报告的撰写者通过在线调研的方式，获得约964份有效问卷，其中目标群体问卷量为440份，周期为2019年03月01日-2019年03月13日。也就是说，这份报告对于目标群体的实际样本量只有440。报告撰写者并未说明具体抽样方式。
对于这份报告的抽样框架，中国人民大学社会与人口学院副教授、国家发展与战略研究院研究员宋月萍在今年4月2日发表于《中国妇女报》的《房产购置性别差异及女性购房探析——基于2010和2016年中国家庭追踪数据调查》一文中指出，“基于二手房交易网站的调查数据抽样框不合理之处显而易见，其结论不可避免‘存疑’，缺乏信服力”^[1]。针对抽样框架具体不合理之处，我们试图通过电邮咨询宋月萍教授，但截至发稿前，宋教授并未回复。
为弄清这份报告中抽样框具体哪里不合理，我们咨询了南京大学新闻传播学院的郑欣教授，他开设的本科生课程《社会研究方法》着重介绍定量研究。
郑欣表示，这一研究的抽样至少存在三大问题：第一，对于女性房产购置这一议题来说，440的样本量远远不够；第二，抽样城市存在问题，一线城市中缺少了广州，二线城市与现有的任何一份权威机构出台的二线城市榜单都差异较大，比如缺少了无锡、成都、天津、青岛等公认的二线城市；第三，最重要的是，在线调研的抽样方式本身存在问题，问卷回收群体很可能是“贝壳找房”网站本身的用户，样本不具有代表性。
值得注意的是，这份报告的撰写者似乎也意识到相关的缺陷。在“后记”中，撰写者表示，“本报告所使用数据为不完全抽样数据及在线调研数据，并不代表真实数据。报告版权为贝壳找房所有，所涉及观点系数据分析师基于现有可控数据分析得出，仅代表分析师个人观点，力求客观严谨，目的是为受众提供可参考信息”。除了这一段之外，报告没有给出任何参考资料和参考文献。而《南方周末》在引用数据时并未提及这一点，同样存在细节缺失的问题。
3.信源独立性存疑
“贝壳找房”作为房产交易和信息网站，本身就有利益相关性，不是完全独立的第三方。更为可疑的是，在报告发布的10天之后，也即3月25日，贝壳宣布开启D轮融资。《南方周末》引用了一份房地产公司在融资关键时刻出台的报告，忽略了信源独立性存疑这一事实。
三、“贝壳找房”外的其他“声音”
除房源网站“贝壳找房”发布的这份报告外，其他研究机构对于女性购房情况的调查结果如何呢？

中国家庭追踪调查(CFPS)介绍
截图来自北京大学开放研究数据平台
首先，宋月萍教授在《房产购置性别差异及女性购房探析》一文中，基于2010和2016年北大开展的中国家庭追踪调查（CFPS）数据对两性购房比例进行了比较。2010年和2016年的中国家庭追踪调查（CFPS）与“贝壳找房”的报告相比，调查时间和调查对象都不完全相同，无法直接证伪“贝壳找房”的调查结果，但这一调查的样本覆盖25个省/市/自治区，样本规模更大，且调查机构更具专业性和权威性，因此这一调查的结果更具有科学性和可信度。
宋月萍教授指出，2016年名下有房产的城镇男性和城镇女性比例分别为43%和14.7%，与2010年的数据相比，分别上升了8%和9%，这一结果表明男女两性的房产购置比例都在上升，但女性名下有房的比例仍远低于男性，性别差异仍然较大。
但与此同时，2016年30岁以上未婚女性房产置购率达到22.8%，高于同年龄和婚姻状况男性的19.6%。这一结果衡量了未婚情况下两性的独立购房能力，在减少家庭等外部条件的影响下，确实地反映出了我国女性经济能力和独立意识的增强。
其次，国家统计局统计科学研究所研究员吴义东、王先柱在《调研世界》上发表的《青年群体住房租买选择及其购房压力研究》一文中指出，男性的住房消费倾向明显高于女性。这篇论文发表于2018年4月，基于我国16个市县的家庭问卷调查数据，对青年群体的住房特征进行了多维度刻画。学者发现在20岁至35岁的青年群体中，住房消费表现为典型的“婚姻驱动型”，即婚姻需求是该群体购房的最重要原因之一，而性别等其他因素与住房消费关系不如婚姻因素明显^[2]。
综合上述原因，我们认为，南方周末在这一事实性陈述中，对于“贝壳找房”的报告原文存在细节缺失、断章取义的嫌疑；另一方面，该报告本身由于信源独立性不合格、专业性欠缺、权威性不足等问题，结论的可信度有待商榷；最后，中国家庭追踪调查数据、国家统计局等专业研究机构和项目关于女性房产购置的数据都只能证明城市女性购房群体有一定增长，但增长幅度显然未达到报道中的“猛增”程度，更无法与男性持平。
四、增长之中的女性购房
《南方周末》报道中“女性购房几乎与男性持平”的说法并不完全可靠：

根据独立第三方平台极光大数据发布的《都市熟女图鉴报告》，住房支出在28-45岁女性的月消费中占据了约15%-20%的比例，其中一线及新一线城市的女性在住房上的花费所占比例高于二三线城市。
高比例的住房支出，体现了住房在女性生活中的重要程度，而随城市等级递增的住房支出占比，则是城市房价、女性住房观念和女性收入水平等因素共同作用的结果。

58安居客房产研究院于今年3月发布了《2019年职场女性就业安居报告》，用58同城、安居客、赶集房产等多个平台的数据共同对职场女性的生活和观念进行了全方位的刻画。在涉及买房方式的问题上，有近四分之一的女性表示自己是独立买房，有近三分之一的女性在父母支持下买房，但比例最高的仍是与伴侣共同购买。而在租房的女性中，有近80%表示在后期一定要买房，这也体现了女性主观上对买房的重视。
对于女性购房需求增长的情况，贵州省房地产研究院武廷方院长在3月29日接受中新网采访时表示，这一现象出现的主要原因有许多，比如中国女性就职率高，有一定经济支撑；房地产作为家庭财产的最重要组成部分（约占家庭财产的78%），女性想要在离婚率不断升高的当今社会“自立门户”，需要它的支撑；中国安居乐业的传统观念影响等。
根据“贝壳找房”平台的单一数据得出的结论可能存在着一定的局限性，网上流传的“女性成购房主力”的说法也并不可信。^[3]

参考

1. ^ 宋月萍.房产购置性别差异及女性购房探析——基于2010和2016年中国家庭追踪数据调查.中国妇女研究网.2019-04-02
2. ^ 吴义东，王先柱.青年群体住房租买选择及其购房压力研究.调研世界.2018-04-09
3. ^女性购房与男性持平？有进步，但忌夸张 https://ishare.ifeng.com/c/s/7n4kRmCC3YT

因为现在是现代社会，而女性占总人口也是一半左右。这是正常现象。

我搞不懂。女性购房比例占一半左右不是很好很正常吗？一个正常的社会，男女统计数据在五五开前后浮动不是挺好?

排前面这几个答案想说什么呢？你了不起还是你亏了?

四五线城市双女户，刚大学毕业，爸妈说每年给我存10万。结婚时我全带走，我个人估计这笔钱有60W，再加上我的工资，我五年能存15W，一共75万，是我的婚前财产。

爸妈还说以后买婚房两家各掏一半，婚房做共同财产，这样婚姻稳定。

我刚毕业，市区编制，在学驾照，车已经给我准备好了，十几万的混动，反正是代步工具，我没有特殊要求。

婚后家务平分，自己负责自己亲戚的费用（过年红包、红白喜事礼金）

两个人约定每年各出6K，作为孝敬双方父母的基金。以夫妻名义孝敬父母，钱从基金出。双方父母待遇一致，想给自己父母多掏的话，自己出这笔费用。

婚后我决定生育不生育，男方只有建议权。因为生育的话，我受到的压力痛苦最大。如果我生育，作为交换，在我待产期、哺乳期、恢复期，男方包孩子的开支、和我恢复身体的课程费用。

孩子姓什么，抽签！

养育孩子，双方责任义务统一。若一方工作忙，陪伴少，另一方则多出养育孩子的经济费用。

总之我不会占男方便宜，男方也不要占我便宜。