名义增速省内倒数第二,仅次于南通
来说说2021年以来的大事件
1.苏宁凉凉,甚至连国资融的88亿也快花光了
2.八月疫情,严重打击三产
3.教培行业凉凉
4.最关键的一点,下半年开始房地产凉凉。
南京首位度的降低,归根到底还是因为炒房和教育产业化。
炒房导致的产业空心化,本地企业依赖政府补贴,造血能力差,在长三角的激烈竞争中无法处于优势地位,同时也使得私营企业收入低上升空间小,居高不下的房价让年轻人望而却步。
教育产业化导致育儿成本高,10w一平的学区房也很难考上重点大学。不少年轻家庭会在落户5年左右有明显迁出意愿。
乏善可陈,毫无亮点。