马上房贷了，但银行流水里有很多pos机转账，用来套现还卡的，会影响房贷吗？
咱们得从银行怎么看这件事儿说起。银行在审批房贷的时候，最重要的就是评估你的还款能力和信用风险。流水账单，那是银行了解你经济状况和消费习惯最直接的证据。
POS机转账，银行会怎么解读？
1. “生意”性质的质疑： 银行第一反应可能会觉得，你这流水这么频繁的POS机转账，不像正常的个人消费。他们会怀疑你是不是在经营小生意，或者有其他的经营性收入。但如果你的工作单位和收入证明都指向你是一个普通工薪族，那么这种POS机转账就会显得很“异常”。
2. “套现”的嫌疑： 你自己也说了，这些POS机转账是为了“套现还卡”。这一下就触碰到了银行的“高压线”。
负债过高或不稳定： 银行会认为你可能负债比较高，需要不断地通过POS机套现来填补信用卡的窟窿。这说明你的现金流并不稳定，还款能力存在较大的不确定性。
规避监管： POS机套现，说白了就是一种变相的信用卡的提前消费或者现金借款，这种行为很多时候是为了规避信用卡的使用规定和监管。银行不喜欢这种“钻空子”的行为，因为它增加了风险。
还款能力质疑： 如果你经常需要套现来还卡，那说明你的本职收入可能并不足以支撑你的消费和还款。银行看到这种流水，会觉得你“拆东墙补西墙”，一旦出现意外情况（比如失业、疾病），你的还款能力会迅速崩溃。
3. 洗钱或非法活动的疑虑（极小概率但要警惕）： 虽然可能性很小，但银行的系统也会监测异常交易。如果你的POS机交易金额、频率、商户类型等数据非常“奇特”，理论上不排除被怀疑有其他非法用途的可能性。当然，一般情况下，只要你交易的金额和性质都在合理范围内，这个风险很低，但多一分谨慎总没错。
具体会怎么影响你的房贷？
直接拒贷： 这是最直接也是最可能的结果。银行看到你的流水里有大量的POS机套现记录，认为你信用风险太高，还款能力不稳，直接就给你拒了。
提高贷款利率： 如果银行认为你的风险“可以接受”，但需要补偿，可能会给你一个更高的贷款利率。毕竟，他们承担的风险增大了。
缩减贷款额度： 银行可能会认为你的实际可支配收入比流水显示的要少，所以给你一个比你申请的要低的贷款额度。
要求提供更多证明或担保： 为了打消银行的疑虑，他们可能会要求你提供更多的财产证明（比如其他存款、房产、股票等），或者要求有资质的第三方提供担保。
要求解释和提供证据： 银行可能会联系你，要求你详细解释这些POS机交易的性质，并提供相应的证据来证明这些交易的合理性。如果你能提供合法的、合理的解释，并且证明你的实际还款能力没有问题，是有可能过关的。
现在你该怎么办？
1. 如实与银行沟通： 这是最关键的一步！ 别想着隐瞒，银行的系统很强大，这些记录他们肯定能查到。你最好提前了解一下你申请的银行对这类流水是怎么看的，然后诚实地向你的贷款经理解释。
怎么解释？ 重点要放在“为什么你需要这么做”和“现在你的情况如何”。比如，你可以解释当时是因为信用卡有积分、有活动，或者是为了凑一张信用卡的账单以便获得更好的信用记录（这个说法要非常小心，得有理有据）。更重要的是，你要强调你现在的还款能力是稳定的，比如你最近收入增加了，或者已经停止了这种行为。
准备证据： 如果你是因为其他原因（比如朋友间临时借用、大额消费拆分等），看能否提供相应的辅助证据。
2. 暂停POS机套现： 立刻停止一切POS机套现行为！尤其是在申请房贷期间。一旦被银行发现你在申请贷款期间还在进行这种高风险操作，那基本可以预定拒贷了。
3. 优化流水：
减少异常交易： 如果你的流水里还有一些不规则的、看起来像POS机交易的记录，尽量在提交申请前，把这些“不干净”的钱通过其他方式（比如直接消费、直接转账给家人等）“洗”干净，让你的流水看起来更“干净”和“正常”。
增加工资性收入体现： 确保你的工资能够稳定、足额地打入你指定的银行账户。如果有其他稳定收入，也可以考虑转入。
规避不明大额入账/出账： 避免短期内有大额不明资金进入或流出。
4. 提供其他辅助证明：
收入证明： 准备好单位开具的收入证明，且最好高于你实际工资，让银行觉得你的还款能力更充足。
纳税证明： 如果有，也可以作为辅助。
其他资产证明： 存款证明、理财产品、股票、基金、其他房产等，都可以证明你的经济实力。
良好的征信记录： 确保你的个人征信报告里没有逾期、过多查询等负面记录。
5. 选择合适的银行和贷款产品： 有些银行的审批标准相对宽松一些，或者对某些类型的“异常”流水有自己的解读规则。可以多咨询几家银行，了解他们的政策。
6. 考虑“非标准”流水： 如果你的主要收入来源不是工资，而是经营性收入，那么提供真实的、能说明问题的经营流水（比如公司账户流水、进项发票等）会比个人流水更管用。但这需要你提前和银行沟通好，他们是否接受这种类型的证明。
总结一下：
你这种情况，银行流水里有POS机套现还卡的记录，对房贷申请是个不小的“雷”。银行会非常警惕你的还款能力和信用风险。最关键的是坦诚沟通，停止套现，并积极提供其他证据来证明你的还款能力是稳定可靠的。
别灰心，但也要做好心理准备，这确实会增加一些麻烦。提前做好功课，跟银行经理打好关系，把情况说明白，还是有希望的。祝你贷款顺利！
网友意见
会影响的。
传说中的“申请房贷，只要流水能够覆盖两倍月供就可以了”，谁信谁吃亏。
贷款审批人在评估借款人资质时，无论是分析借款人的职业信息，还是年龄、学历、居住条件、收入水平、资产负债、信用记录以及其他信息时，无非就是想了解两件事情：还款能力和还款意愿。
考察还款能力。就是根据借款人以往的信息，分析评估其未来能不能按时归还贷款本息。其中的主要指标就是看借款人的自由现金流情况。用大白话说，就是每个月除了基本的生活开支以外，还有没有稳定的、持续的现金结余用于归还贷款。
分析评估还款能力看什么呢？
看银行流水，工作证明，信用报告，经营资料，然后，就是发挥他强大的“分析”功力了。通过借款人提供的贷款申请资料，以及在借款申请中声明的信息，分析借款人的收入稳定不稳定，未来会不会“断供”，当然，还会借助大量的“软信息”了解借款人的还款能力。
比如，分析计算还款能力时，得知你每月工资9000元，房租水电2100元，饮食、交通、衣服鞋子、生活用品2500元（够节俭的啊），孝敬父母1000元（为你的孝心点赞），娱乐、随份子、朋友嗨皮1000元，还剩下2400元，那么申请贷款时，每月月供最高是2400元。当然，银行同意你的月供可能会更低，那是依照谨慎原则。所以，贷款多少跟银行流水基本没有太直接的关系。
当然，你说你每个月还有网上兼职收入4000元，好了，只要有足够的证据，你的月供可以大大提升一个档次。也就是说，你的贷款金额一下子增上去了。
考察还款意愿。就是看借款人的人品好不好，会不会成为老赖。银行的客户经理和审批人不认识你，初次见面，怎么考察呢？信息不对称，只能凭借以往的记录来分析了，虽然这以往的信息不一定靠谱，没办法的办法，下策也得用。
还款意愿主要看个人信用报告。看以往有没有逾期记录，逾期金额、逾期时间、逾期时点距离申请日有多长时间。假设同样是信用卡逾期4000元逾期27天，一个是三年前逾期的，一个是上个月逾期的，那么，上个月逾期的记录负面影响就远远大于三年前那次逾期。
审批人分析借款人的逾期记录，就像看一个犯过错的人，如果一个中年人小时候打架，在全校师生大会上作过检讨，后来再没有犯类似的错，那么我们有理由相信他改过自新了。如果一个中年人上个月跟同事打架被全公司通报批评，那么，我们认为他旧习难改，未来打架的概率比较高，我们还是离他远一点好。
当然，了解借款人还款意愿的途径还有很多，你是企业主，看你有没有欠员工工资，故意拖欠供应商货款，你在同行或客户中的信誉如何等等。你是工薪阶层，了解你有没有大手大脚、经常借钱不还，在同事中的信誉不好等。
回到题主的问题。银行流水里有很多POS机转账，用来套现还卡的，信贷老司机一眼就能看出来。银行流水包含的信息量非常大，除了能够看出来POS转账，还可以通过审查分析出来借款人的收入来源及其稳定性、收入结构、资产实力、负债及隐形负债。如果借款人是做生意的，还能通过银行流水分析出借款人的上下游情况、市场地位情况、对上下游的议价能力，分析出借款人的经营规模、信用情况、有没有非法交易等。
有同学说了，我让专业中介帮我包装流水。
答主要说的是，经过所谓的专业包装的流水，只能糊弄刚入行的信贷新人。
在大数据面前，审批人有的是方法发现造假。一旦发现造假，以后很可能跟贷款无缘了，因为银行对造假的客户会列入内部黑名单，同时还会让同行知道，做同业抄报，让各家银行都远离你。
友情提示年轻的朋友，资金要规划，为人要本分。
没有思路，这个世界有一万种方法收割你的财富。
提供假流水，还涉嫌违法犯罪哟。
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哥们，这事儿我也经历过，跟你说点实在的。你这情况，银行流水里有挺多POS机转账，尤其是用来套现还卡的，确实有可能会对你的房贷审批造成影响，而且影响程度可能还挺大的。咱们得从银行怎么看这件事儿说起。银行在审批房贷的时候，最重要的就是评估你的还款能力和信用风险。流水账单，那是银行了解你经济状况和消费习惯............. -
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