为什么《人民的名义》中大风厂质押给山水集团了。但土地当时已经达到10亿了。为什么不可以拍卖抵债？
首先，咱们得明白，质押和拍卖是两种截然不同的债务处理方式，各有其适用的场景和目的。
质押：
什么叫质押？ 简单来说，就是大风厂把自己的土地作为抵押物，向山水集团借钱。借钱的时候，山水集团就获得了对这块土地的优先受偿权。也就是说，如果大风厂还不起钱，山水集团有权优先从这块土地的变现价值中拿回自己的债权。
为什么会选择质押？
融资需求： 大风厂当时面临经营困难，急需资金周转，可能不是想着“我还不起钱，你直接拿地吧”，而是希望通过抵押土地来获得贷款，渡过难关，把厂子继续办下去。毕竟，把厂子盘活了，以后还能赚钱，比直接卖地更划算。
协议灵活性： 质押是一种合同行为，双方可以就质押的条件、利息、还款期限以及违约后的处理方式进行协商。这比公开拍卖更灵活，更容易谈成。
规避直接变卖： 对于一个有一定规模的企业来说，直接变卖核心资产（比如土地）往往意味着企业生命的终结，或者至少是元气大伤。大风厂肯定希望避免这种情况，所以才选择通过质押来融资。
拍卖：
什么叫拍卖？ 拍卖是一种公开、公正、透明的财产处置方式，通过竞价的方式将财产出售给最高价的竞买人。
为什么不能直接拍卖？
非违约状态： 在土地被质押的初期，大风厂可能并没有完全违约。质押的目的是为了融资，如果合同约定了还款计划，在未到期或未严重违约的情况下，山水集团不能直接要求拍卖。
法律程序： 即使大风厂违约了，山水集团要通过拍卖来抵债，也需要遵循一系列法律程序。比如，需要先通知大风厂，可能要经过法院的裁定，然后才能进行公开拍卖。这个过程是比较漫长和复杂的，而且需要一定的证据和法律支持。
潜在利益损失： 简单粗暴地拍卖，虽然能快速变现，但很有可能无法实现土地的最高价值。就像你说的，土地价值10亿，但如果当时市场行情不好，或者拍卖过程出了什么岔子，最后可能只能卖个五六亿，甚至更少。这对于大风厂来说，是巨大的损失。而且，拍卖一旦公开，大风厂的财务状况和经营困境也会暴露得一览无余，对公司形象和后续发展都不利。
山水集团的目的： 山水集团借钱给大风厂，很可能是看中了这块土地的未来价值，或者看中了通过控制这块土地来达到其他商业目的。直接拍卖，钱回笼了，但对土地的控制权就没有了，这可能不符合山水集团的长远规划。
那么，为什么最终还是出现了“低价转让”的问题？
这才是《人民的名义》里最核心的矛盾点，也是为什么土地不能简单拍卖抵债的深层原因：
1. “股权置换”的猫腻： 在剧中，山水集团和祁同伟、高小琴等人联手，利用了大风厂的经营困境。他们并不是单纯地想通过拍卖抵债，而是设计了一个“股权置换”的方案。具体来说，他们很可能通过一些隐蔽的手段，让大风厂的股权结构发生变化，最终将土地的控制权“合法”地转移到山水集团名下，而且是以一个远低于市场价的价格。
2. “背后操盘”： 这种“股权置换”不是市场化的正常交易，而是背后有权力人物（比如高育良、祁同伟）的干预和支持。他们可能压制了正常的拍卖程序，或者通过各种方式“指导”了交易的方向，使得山水集团能够以极低的成本获得大风厂的土地。
3. “国资流失”： 大风厂作为一家有国有背景的企业，其资产的处置涉及到国有资产的保值增值。如果土地以远低于市场价的价格被转移，那就是典型的国资流失。而这种流失，正是通过“质押”这种看似正常的金融手段，包裹着不正常的交易来实现的。
4. “先质押后转让”的套路： 山水集团可能先是大风厂的债权人（通过质押），然后在某个时候，以“抵债”的名义，通过“协商”或者“协议”的方式，将土地“过户”给山水集团，但这个“协商”或“协议”的价格，远低于土地的实际价值10亿。这中间可能涉及了回购协议、补充协议等等，这些都是权力寻租和利益输送的常见手法。
总结一下：
《人民的名义》里，大风厂的土地不能直接拍卖抵债，不是因为法律程序不允许，而是因为权力腐败和利益集团的设计，让他们绕过了正常的拍卖机制。 他们利用了质押这个工具，作为完成“低价侵占国有资产”这一目的的中间环节。
如果按照正常程序，大风厂违约后，山水集团可以启动法律程序申请拍卖。但那样一来，一来拍卖过程公开，容易暴露问题；二来拍卖价格不确定，可能无法达到山水集团想要的“低价获得”的目的；三来，一旦拍卖，可能就有其他人参与竞价，打乱了某些人的计划。
所以，他们采取了更“隐蔽”的方式：通过股权置换、协议转让等手段，在权力庇护下，将本应公开拍卖的巨额国有资产，以远低于市值的价格“转移”到了自己手中。质押只是这场阴谋的开端，最终目的是通过“合法”的外衣，实现非法地占有。
网友意见
因为在蔡成功抵押股权的时候，这块地还不值十个亿
大风厂的案子，其实是这样的
蔡成功的大风集团经营困难，负债累累，需要资金过桥
于是他把自己的股权抵押和工人的股权，抵押给山水集团，借钱过桥
但是，他无权抵押工人的股权
可他为了过桥，便伪造了一份工人同意抵押的股权转让书
山水集团拿到了股权，过桥放款
但是此时，京州城市银行忽然给蔡成功断贷
导致蔡成功没有办法还钱给山水集团
所以按照协议，股权归山水集团
可是工人没有签署过股权转让协议
所以为了讨回股权，工人就不许政府拆迁，护厂自卫
这是案子的大概
但是，有几个点，非常重要
第一，蔡成功把股权抵押给山水集团的时候
他并不知道，政府要搞光明峰计划
当时，大风厂的地还属于工业用地，并不值钱
但是，高小琴知道！
赵瑞龙，高育良，祁同伟……随便哪一个，都能提前给高小琴内幕消息
所以当时的局面是，蔡成功，根本不知道自己这块地，马上就要价值十个亿
高小琴知道，但她不可能告诉蔡成功
通俗点说，就相当于你在房价很低的90年代，提前知道房子要涨价，所以你故意去收购不知道房价会涨的人的房子，用相对便宜的价格，买下房子，等待升值
高小琴和蔡成功的误差其实是
蔡成功质押股权的时候，光明峰计划，只有政府内部的高层知道
比如李达康，丁义珍，高育良，祁同伟这些人知道
没有落实文件
高小琴从内部知道，这地马上就要涨起来
于是，依靠这个信息差，坑了蔡成功
换句话说，要是蔡成功在抵押股权前，知道这地马上要变成商业用地
要价值十个亿
他肯定不可能把厂子股权抵押出去
很多人说，蔡成功完全可以把十个亿的地卖了还钱
但问题是，在质押股权的时候，这块地还不值十个亿
它就是一块很便宜的工业地
是断贷以后，山水集团没收股权
接着，光明峰计划颁布
这才价值十个亿
也就是说，这块地的股权，还在蔡成功和工人手上的时候，它不值钱
到了高小琴那里，它才值十个亿
这是一个依靠内幕消息，进行时间差牟利的简单法子
就和股票买涨一个道理
第二，高小琴在京州银行有关系，除了欧阳以外，什么行长啥的，都和赵家关系好
蔡成功在外面借高利贷，负债累累，京州银行的风控其实一直都知道
但以前没管
因为他们可以从中返点
可是，为了得到这十个亿的地
高小琴拿到股权抵押书以后，立刻给京州城市银行送去信息
风控部门立刻调查蔡成功
结果，不出所料，轻易查出蔡成功在外面借用高利贷
于是，京州银行以正当理由，也就是借用民间高利贷为理由，合法拒贷
导致蔡成功资金断链
所以，这个局，就是依靠信息不对等，高小琴提前知道内幕，以及银行风控的合法规定，内部操作，给了负债累累的蔡成功，最后的致命一击
第三点，就是关于千分之四的利息
很多人说这是高利贷
所以无效
但问题是，蔡成功的问题不是利息
而是他连本金都还不了
按照他签署的那份借款协议
是钱给你用六天，六天后还不清，就把股权抵押
但因为银行断贷，六天以后，蔡成功哪有五千万还给山水集团？
所以，即便高小琴他们，没有按照法律正常利息
法院最多判决蔡成功归还实际利息和本金
但是蔡成功连本金都还不出来
高小琴拿走蔡成功的股权，抵偿债务，是合法的
所以，实际上就是一个时间差的关系
那就是蔡成功抵押的，是一块不值钱的工业地
然后钱还不上，股权被山水集团依法没收，拿去补偿债务
这个事情完了以后，光明峰计划才正式官宣
那块地涨价了
就相当于，你提前知道一支股票会涨价
所以在它没涨之前买入，你才能赚大钱
高小琴是在没变成商业地的时候，就拿到了股权
因此，蔡成功无权卖地赚钱
最后就算是去卖地
工人们也拿不到钱
https://www.zhihu.com/video/1449328383834001408这一段说的很明白
大风厂债台高筑
如果股权质押无效
工人的股权退回
那么悠闲就必须偿还各债权人
所以拿回股权
工人也拿不到一分钱
很多人怕是没注意到蔡成功欠了多少钱吧？
各大银行加上高利贷，总共10个亿
https://www.zhihu.com/video/1449329524996022272高利贷先不说
光是银行贷款就是五六个亿
股权就算是回来了
工人也拿不到的
这个厂早就资不抵债了
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